关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于安达卢西亚山区，享有乡村风光，靠近 Gaucín 镇。它毗邻 Genal 河，周围环绕着成熟的花园和树木，提供了一个和平的避世之所。该地区以其壮丽的 Sierra Crestellina 山脉景色而闻名，营造出宁静而优美的环境。
这处房产拥有巨大的潜力，适合多种用途，包括作为全年住宅、独立的客用房、或发展成乡村旅馆或民宿。它为那些寻求独特生活方式、亲近自然并同时拥有宽敞居住空间的人提供了机会。
该物业代表了一个翻新和发展的机会，其历史可追溯至阿拉伯时期。虽然其原始结构得以保留，但它适合进行现代化改造，以满足当代生活标准。房产的现状和潜在的扩建或翻新使其成为一项引人入胜的长期投资。
该物业位于内陆山区，距离海岸和主要旅游中心有一定距离。虽然靠近 Gaucín 镇，但其乡村位置意味着需要私家车来方便地前往某些地区的商店和设施。此外，其规模和历史结构可能需要特定的维护。
Ref: VL127830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求宁静乡村生活方式的人，同时又希望靠近城镇的便利设施。对于希望将房产改造成乡村民宿或度假屋的投资者来说，这是一个很有吸引力的选择。那些喜欢户外活动、自然风光和历史建筑的个人也会发现它很吸引人。它适合希望远离城市喧嚣，但又不愿放弃舒适和便利的买家。
该物业是一处拥有阿拉伯时期渊源的古老建筑，经过精心维护。主屋设有 4 间卧室和 3 间浴室，并设有一个设备齐全的工作室。一楼设有带摩尔风格装饰的主卧室、另外两间卧室、洗衣区和一个储藏区。另一间带连接浴室的大卧室和私人露台位于二楼。独立的客用房也设有私人露台、卧室、设备齐全的厨房和浴室。此外，还有用于储藏、车库或车间的外部建筑。
该房产的起价为 €850,000，提供了一个拥有 6 间卧室和 4 间浴室的宽敞地块。13,840 平方米的土地和 620 平方米的建筑面积使其成为该地区具有竞争力的房产。该物业的定价反映了其广阔的土地、乡村位置和历史特色，为寻求独特乡村住宅的买家提供了价值。
Gaucín 村及其周边地区提供了一种宁静而悠闲的生活方式。该物业靠近 Genal 河，营造出一种宁静的氛围，其特色是成熟的花园和环绕的自然美景。享受宁静的乡村生活，同时又能方便地使用 Gaucín 提供的便利设施，包括餐馆和药房。该地区提供体育设施和游泳池，适合积极的生活方式，而附近的壮丽景色则增添了其吸引力。
Gaucín 镇及其周边地区提供了一个迷人的生活环境。该物业靠近 Genal 河，周围绿树成荫，花园成熟，营造出一种和平的氛围。享受壮丽的 Sierra Crestellina 山脉景色。Gaucín 镇提供各种便利设施，包括餐馆和药房，距离酒店仅几步之遥。体育中心和游泳池也近在咫尺，为居民提供了休闲活动的机会。
该物业位于 Gaucín，一个迷人的村庄，坐落在马拉加省的山区。地图突显了其在内陆地区的位置，但靠近主要的海岸城镇和机场，平衡了宁静与便利。
Gaucín 位于马拉加省的山区，是安达卢西亚一个迷人的村庄。它内陆位于马拉加和吉布拉尔塔之间的战略位置，靠近龙达等历史名城，同时又不太远。这种位置提供了宁静的山区生活，同时又能方便地前往科斯塔德尔索尔的主要海滨度假村和机场。
该房产距离 Gaucín 镇的便利设施（包括餐馆和药房）仅有几米之遥，方便日常通勤。海滩（如 Playa Costa Natura 和 Playa del Cristo）以及高尔夫球场（Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf）距离酒店约 14-17 公里。马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇距离酒店有 40 公里，方便前往更广泛的娱乐和购物场所。瓦伦西亚机场 (AGP) 距离酒店约 75 公里。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 地区位于海拔 586 米处，享有凉爽宜人的气候，平均年气温为 15.6°C。该地区拥有 3,815 小时的年日照量，这意味着全年享受充足的阳光。尽管内陆，但距离海岸相对较近，可享受地中海气候的某些益处。游泳季通常持续 4 个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于那些喜欢海滩的人来说，Playa Costa Natura (Nudist) 和 Playa del Cristo 距离酒店仅 17 公里。该地区还提供多种体育和休闲活动，包括附近的运动中心和游泳池。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf、Azata Golf 和 Estepona Golf 等高尔夫球场都在 14-15 公里的范围内，提供了充足的挥杆机会。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Gaucín 位于马拉加省的山区，是安达卢西亚一个迷人的村庄。它内陆位于马拉加和吉布拉尔塔之间的战略位置，靠近龙达等历史名城，同时又不太远。这种位置提供了宁静的山区生活，同时又能方便地前往科斯塔德尔索尔的主要海滨度假村和机场。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Estepona（如 Acqua Gardens 和 Aby Upper）和 Benalmadena（如 Alba Benalmadena）等沿海项目相比，Gaucín 的这处房产提供了截然不同的乡村体验。沿海项目通常提供便利的海滩通道和现代化的设施，起价较低，例如 Acqua Gardens 的 418,800 欧元。然而，Gaucín 的 finca-cortijo 物业提供了更大的土地面积、更多的隐私和独特的历史特色，其价格为 850,000 欧元。对于那些优先考虑空间、宁静和乡村生活方式而非直接的海滨通道的买家来说，这是一个理想的选择。它为那些寻求具有历史底蕴的房产的人提供了更多的土地和潜力，这在更密集的沿海地区是找不到的。
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