Esta propiedad rústica, una antigua fábrica de origen árabe, se encuentra enclavada en el paisaje montañoso de Andalucía, cerca de Gaucín, provincia de Málaga. Con 6 dormitorios y 4 baños en 620 m² de superficie habitable y una extensa parcela de 13840 m², esta finca-cortijo ofrece un potencial considerable para diversos conceptos de uso. Su ubicación interior, pero cerca de los servicios urbanos, combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada cerca de Gaucín, un encantador pueblo en las montañas de Andalucía. Se encuentra en el interior, a unos 40 km de la costa y del aeropuerto de Málaga. El entorno inmediato se caracteriza por una idílica ruralidad con cercanía a los servicios locales, lo que proporciona un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.
Con seis dormitorios y cuatro baños, repartidos en varios edificios, esta propiedad ofrece flexibilidad para familias numerosas, como casa multigeneracional o para alojamientos de invitados. El potencial para un Bed & Breakfast o una casa rural está garantizado por la infraestructura existente y el entorno tranquilo.
Se trata de una propiedad existente con historia, basada en una antigua fábrica árabe. El carácter y la estructura del edificio original se conservan, pero ofrecen espacio para modernizaciones y transformaciones. La infraestructura, como el suministro de agua (agua de río) y la electricidad (paneles solares), está presente, pero puede requerir una revisión.
La propiedad está clasificada como Finca-Cortijo y se encuentra en zona rural. El acceso puede ser difícil para algunos vehículos, y la infraestructura (como los caminos de acceso) puede requerir mantenimiento. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad con carácter histórico que puede implicar un cierto esfuerzo de renovación.
Ref: VL127830
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para compradores que buscan un refugio rústico con mucho potencial. Es ideal para familias que desean espacio y privacidad, o para empresarios que desean operar un Bed & Breakfast o un retiro rural. La proximidad a Gaucín significa que los compradores que no desean vivir completamente aislados también pueden encontrar un hogar aquí. Aquellos que valoran la naturaleza, la tranquilidad y la conexión con la tierra se sentirán cómodos aquí, al tiempo que conservan la posibilidad de preservar y reinterpretar los elementos históricos de la fábrica.
El edificio principal se distribuye en tres niveles y alberga cuatro dormitorios y tres baños. Los equipamientos incluyen una cocina totalmente equipada con chimenea y unidades de pitch pine. Dispone de la zona de estar principal de estilo morisco, otros dormitorios, lavadero y trasteros. También se incluye una casa de invitados independiente con un dormitorio, cocina totalmente equipada y baño. Amplias zonas exteriores sirven como almacén, garaje o taller. El suministro eléctrico se realiza mediante paneles solares y un generador.
La propiedad se ofrece a un precio a partir de 850.000 €. Incluye seis dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 620 m², distribuida en una generosa parcela de 13840 m². La propiedad se ofrece como un conjunto, cuyo precio refleja el tamaño, la ubicación y el potencial de desarrollo del bien. Un desglose detallado de los edificios individuales y su uso potencial está disponible bajo petición.
Gaucín, un pintoresco pueblo de la provincia de Málaga, ofrece un entorno rural tranquilo complementado por la proximidad a los servicios urbanos. La propiedad en sí, una antigua fábrica junto al río Genal, promete una atmósfera serena, rodeada de jardines maduros y árboles. Las vistas a la Sierra Crestellina y los sonidos del río contribuyen a un estilo de vida relajante. La ubicación permite tanto la vida aislada como el uso de restaurantes y tiendas locales accesibles a pie.
Gaucín se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, rodeado de montañas y no lejos de ciudades como Ronda. La propiedad está situada en un entorno rural tranquilo, pero cerca de Gaucín, donde hay numerosos restaurantes y tiendas a poca distancia a pie. Las playas más cercanas están a unos 17 km, y las infraestructuras importantes como un hospital y una farmacia son de fácil acceso. La región ofrece una mezcla de naturaleza, cultura y comodidades.
Esta propiedad está ubicada en Gaucín, un pueblo histórico en la provincia de Málaga, conocido por su paisaje montañoso y su cercanía a Ronda. El mapa muestra su ubicación interior, con buen acceso a los servicios locales y a una distancia moderada de la costa y los aeropuertos.
Gaucín está situado en la parte occidental de la provincia de Málaga, en el interior de la Costa del Sol. Se encuentra en la Serranía de Ronda, una región montañosa conocida por sus pintorescos pueblos y paisajes naturales. En comparación con los municipios costeros como Marbella o Estepona, Gaucín ofrece un ambiente andaluz más tranquilo y tradicional. La ubicación permite un contraste entre la vida animada de la costa y la serenidad del interior montañoso.
La accesibilidad es un aspecto importante de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga está a unos 75 km (en línea recta), Gibraltar a unos 41 km. Las ciudades costeras de Estepona y Marbella están a unos 40 km. Hay un número limitado de transporte público con 6 paradas cercanas. Una farmacia está a solo 46 metros, un hospital a 16 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf son accesibles a menos de 14 km. Las playas más cercanas, como Playa del Cristo, están a unos 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se encuentra a una altitud de 586 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con una media de 3.815 horas de sol al año. El clima es templado durante todo el año, con una temperatura media anual de 15,6°C. La temporada de baño es limitada, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante unos cuatro meses. El paisaje montañoso circundante ofrece vistas espectaculares y un entorno verde que se mantiene durante todo el año, respaldado por la proximidad al río Genal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con playas como Playa Costa Natura (playa nudista) y Playa del Cristo se encuentra a unos 17 km (en línea recta). Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf, ambos a unos 14 km. En Gaucín se encuentran centros deportivos y piscinas como la Piscina Djebel Musa (0,4 km). La región ofrece además numerosas oportunidades para actividades al aire libre, senderismo y exploración de los paisajes naturales circundantes.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está situado en la parte occidental de la provincia de Málaga, en el interior de la Costa del Sol. Se encuentra en la Serranía de Ronda, una región montañosa conocida por sus pintorescos pueblos y paisajes naturales. En comparación con los municipios costeros como Marbella o Estepona, Gaucín ofrece un ambiente andaluz más tranquilo y tradicional. La ubicación permite un contraste entre la vida animada de la costa y la serenidad del interior montañoso.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que ofrecen apartamentos y villas en un entorno más urbano o turístico, esta finca se posiciona como una oportunidad única para quienes buscan calma y espacio. Los precios en la costa comienzan significativamente más bajos, pero no ofrecen la misma escala ni el carácter rural. Alba Benalmádena, también en la costa, se sitúa en una gama de precios más alta con un enfoque en apartamentos. Este Cortijo en Gaucín es único por su historia, el tamaño de su parcela y su ubicación en el interior natural de la Costa del Sol. Ofrece una alternativa a la experiencia costera típica, centrada en un estilo de vida andaluz más auténtico, con un potencial de desarrollo que justifica su precio.
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