Šis unikālais īpašums, kas atrodas netālu no Gaucín Andalūzijas provincē Malagā, piedāvā vēsturisku šarmu un plašas iespējas. Ar 620 m² dzīvojamās platības un 13840 m² zemes, šī vēsturiskā "finca - cortijo" ir piemērota kā pastāvīgai dzīvesvietai, tā arī kā lauku tūrisma objekts vai "bed & breakfast". Īpašums apvieno lauku mieru ar tuvumu pilsētas ērtībām, piedāvājot reālu iespēju baudīt Spānijas lauku dzīvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas Gaucín pilsētas nomalē, piedāvājot unikālu lauku un pilsētas tuvuma kombināciju. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dabai un kalniem, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, tostarp restorāniem un veikaliem, kas atrodas pastaigas attālumā. Īpašuma tuvums upei piešķir papildu mieru un dabisku vērtību.
Šis plašais īpašums ar 6 guļamistabām un 4 vannasistabām ir piemērots tiem, kas meklē plašumu un daudzpusību. Tā konfigurācija ar galveno māju, atsevišķu viesu māju un papildu telpām ir ideāli piemērota lielām ģimenēm, viesu uzņemšanai vai arī uzņēmējdarbības attīstīšanai, piemēram, lauku tūrisma mītnei. Tā piedāvā privātumu, vienlaikus nodrošinot piekļuvi vietējām ērtībām.
Šis īpašums ir vēsturisks (finca - cortijo) ar arābu izcelsmi, nevis jaunceltne. Tas ir labā stāvoklī, taču piedāvā potenciālu modernizācijai un pielāgošanai atbilstoši jaunajām prasībām. Pašreizējā būvniecības fāze ir pabeigta, taču potenciālie pircēji var plānot renovācijas vai paplašināšanas darbus, lai pilnībā atklātu tā potenciālu.
Šis īpašums nav jaunceltne un nav aprīkots ar modernākajām energoefektivitātes sistēmām, piemēram, centrālapkuri vai zemgrīdas apsildi, kā tas bieži sastopams jaunajos projektos. Tā kā tas atrodas kalnainā apvidū, piekļuve ar lieliem transportlīdzekļiem var būt ierobežota. Papildu telpas, piemēram, audumu dzirnavas, nav pielāgotas dzīvošanai bez pārbūves.
Ref: VL127830
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būs piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē plašu un daudzpusīgu mājokli Andalūzijas laukos, vēloties dzīvot mierīgā vidē, netālu no dabas un ar piekļuvi pamata pilsētas ērtībām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas sapņo par lauku tūrisma uzņēmuma izveidi, "bed & breakfast" vai vienkārši vēlas baudīt plašumu un privātumu savā īpašumā, iespējams, ar viesiem vai ģimenes locekļiem, kas dzīvo atsevišķā viesu mājā. Īpašuma atrašanās vieta pie upes un skaistie skati uz kalniem padara to pievilcīgu cilvēkiem, kas novērtē dabu un mieru. Tāpat tas varētu būt interesants arī cilvēkiem, kas ir ieinteresēti restaurācijas projektos vai vēsturiskās ēkās, kuras var pielāgot mūsdienu vajadzībām, vienlaikus saglabājot to sākotnējo šarmu.
Īpašums ir vēsturiska "finca - cortijo" ar arābu izcelsmi, kas nozīmē, ka tas piedāvā autentiskus, oriģinālus elementus, piemēram, akmens sienas un koka sijas. Daži elementi, piemēram, virtuves mēbeles no priedes un atvērtā kamīna, piešķir mājīgumu. Galvenajā mājā ir 4 guļamistabas un 3 vannasistabas, un viens no galvenajiem numuriem ar vannasistabu ir veidots moru stilā. Tomēr aprakstā minētas arī telpas, kas agrāk tika izmantotas kā audumu dzirnavas un kuras varētu pārveidot par guļamistabām, kas norāda uz nepieciešamību pēc renovācijas vai pielāgošanas. Viesu mājā ir pilnībā aprīkota virtuve. Ir arī plašas āra noliktavas un garāžas. Elektroapgāde nodrošināta ar saules paneļiem un privātu ģeneratoru, kas liecina par zināmu neatkarību no centrālajiem tīkliem, bet var arī norādīt uz mazāk modernām sistēmām.
Šis "finca - cortijo" īpašums ir pieejams par cenu no 850 000 eiro. Ņemot vērā tā izmēru (620 m² dzīvojamās platības un 13840 m² zemes), kā arī unikālo atrašanās vietu un vēsturisko raksturu, šī cena atspoguļo īpašuma potenciālu gan kā privātai rezidencei, gan kā komerciālam objektam. Īpašumā ir 6 guļamistabas un 4 vannasistabas, kā arī atsevišķa viesu māja un plašas noliktavas telpas. Šāda apjoma un unikālu īpašumu skaits ir ierobežots šajā reģionā, kas var ietekmēt tā tirgus vērtību un pieejamību.
Gaucín ir tipiska Andalūzijas pilsēta, kas atrodas kalnainā apvidū ar skaistiem skatiem uz apkārtējiem kalniem un ielejām. Dzīve šeit piedāvā mierīgu ritmu, kas atšķiras no krasta rosības. Pilsētas centrā atrodas pamata ērtības, tostarp restorāni un aptieka, kas ir viegli sasniedzami. Īpašums atrodas tuvu Genal upei, radot unikālu dabas vidi ar pieejamiem dārza un zāles laukumiem, kā arī nelielu baseinu. Apkārtne ir zaļa visa gada garumā, un ainava piedāvā iespaidīgus skatus uz Sierra Crestellina. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē mieru, dabu un autentisku spāņu lauku dzīvi, piedāvājot gan privātumu, gan kopienas sajūtu pilsētā.
Dzīve Gaucín piedāvā mierīgu un autentisku Andalūzijas pieredzi, kas atšķiras no krasta zonas. Pilsēta atrodas kalnainā apvidū, nodrošinot iespaidīgus skatus un piekļuvi dabai. Lai gan tuvumā ir pilsētas ērtības, piemēram, restorāni un aptieka (dažas pat pastaigas attālumā, citi - nelielas brauciena attālumā), kopējais dzīves ritms ir lēnāks. Īpašums atrodas pie Genal upes, piedāvājot unikālu dabisko vidi ar dārziem un zāles laukumiem. Pilsētas centrā ir arī sporta centrs un peldbaseins, kas piedāvā vietējas atpūtas iespējas. Lielāki centri un piekrastes kūrorti, piemēram, Estepona, atrodas aptuveni 40 km attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākām tirdzniecības un izklaides iespējām, kad tas nepieciešams. Īpašumā ir arī āra noliktavas telpas un garāža, kas ir praktiski lauku dzīvei.
Šī karte parāda Gaucín atrašanās vietu Spānijas dienvidos, Andalūzijas provincē Malagā. Tā izceļ īpašuma tuvumu kalniem, Genal upei un pilsētas centram. Kartē ir redzamas arī galvenās transporta saites, tostarp ceļu tīkls uz piekrasti un lidostām, kā arī tuvējo golfa laukumu un pludmaļu atrašanās vieta.
Gaucín atrodas stratēģiski svarīgā vietā Andalūzijas provincē Malagā, piedāvājot mieru no krasta rosības, bet vienlaikus nodrošinot piekļuvi. Tas atrodas iekšzemē, no kura paveras skats uz Sierra Crestellina kalniem, un ir tuvu citām vēsturiskām pilsētām, piemēram, Ronda. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu vai Marbellu, Gaucín piedāvā tradicionālāku un mierīgāku dzīvesveidu. Tas ir aptuveni 40 km attālumā no piekrastes, padarot to par pievilcīgu variantu tiem, kas vēlas dzīvot dabā, bet saglabāt piekļuvi jūrai un lielākām pilsētām. Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas (Gaucin, Cortes de la Frontera) un 6 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina savienojamību, lai gan automašīna ir ieteicama, lai pilnībā izmantotu reģiona piedāvājumu.
Šis īpašums piedāvā interesantu līdzsvaru starp lauku izolāciju un piekļuvi. Tuvākās ērtības, piemēram, aptieka (46 m) un daži restorāni (daži 2 km rādiusā), ir viegli sasniedzami. Pilsētas centrs ar pamata pakalpojumiem ir pastaigas attālumā. Lielāki iepirkšanās centri un slimnīca atrodas aptuveni 16-40 km attālumā, kas nozīmē, ka ir nepieciešama automašīna ikdienas vajadzībām, lai gan pilsētā ir sabiedriskais transports ar 6 pieturām. Vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas 14-15 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Costa Natura un Playa del Cristo, ir aptuveni 17 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 75 km (hemelsbreed) attālumā, bet Gibraltar - aptuveni 41 km (hemelsbreed). Ceļošana uz piekrasti vai lielākām pilsētām prasa apmēram 40 minūšu braucienu.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín atrodas 586 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot klimatu, kas ir nedaudz vēsāks un sausāks nekā piekrastē. Ar vēsturiski 3815 saulesstundām gadā, tas ir saulains reģions. Ziemas ir mīkstas ar vidējo gada temperatūru 15.6°C, bet vasaras var būt karstas. Peldošais sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst apmēram 4 mēnešus, kas ir raksturīgi Vidusjūras klimatam. Īpašums atrodas pie Genal upes, ko ieskauj daudzveidīga augu dzīvība un lieli koki, radot mikroklīmatu ar lielu zaļumu. Skati uz Sierra Crestellina piešķir ainavai dramatisku skaistumu. Šis reģions piedāvā iespējas baudīt dabu visa gada garumā, ar skaistiem skatiem un svaigu gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir sasniedzamas aptuveni 17 km attālumā. Starp tām ir Playa del Cristo, kas ir ģimenei draudzīga pludmale ar zelta smiltīm un mierīgiem ūdeņiem, un Playa Costa Natura, kas ir naturistu pludmale. Šie piekrastes rekreācijas objekti nodrošina piekļuvi jūrai un saules peldēm. Reģionā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf, Azata Golf un Estepona Golf, kas atrodas 14-15 km attālumā, padarot šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Pilsētas tuvumā atrodas sporta centri un peldbaseini, piemēram, Djebel Musa Pool un Piscina Municipal, kas piedāvā papildu sporta un atpūtas iespējas.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Gaucín atrodas stratēģiski svarīgā vietā Andalūzijas provincē Malagā, piedāvājot mieru no krasta rosības, bet vienlaikus nodrošinot piekļuvi. Tas atrodas iekšzemē, no kura paveras skats uz Sierra Crestellina kalniem, un ir tuvu citām vēsturiskām pilsētām, piemēram, Ronda. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu vai Marbellu, Gaucín piedāvā tradicionālāku un mierīgāku dzīvesveidu. Tas ir aptuveni 40 km attālumā no piekrastes, padarot to par pievilcīgu variantu tiem, kas vēlas dzīvot dabā, bet saglabāt piekļuvi jūrai un lielākām pilsētām. Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas (Gaucin, Cortes de la Frontera) un 6 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina savienojamību, lai gan automašīna ir ieteicama, lai pilnībā izmantotu reģiona piedāvājumu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar "Acqua Gardens" un "Aby Upper" Esteponā, kas ir jaunceļami projekti piekrastē ar cenām no 320 000 līdz 418 800 eiro, šis Gaucín īpašums piedāvā pilnīgi atšķirīgu pieredzi. Kamēr Esteponas projekti koncentrējas uz modernu dzīvi pie jūras ar plašām kopējām ērtībām un tūlītēju piekļuvi pludmalēm un pilsētas dzīvei, Gaucín īpašums ir vēsturisks, lauku stilā un piedāvā plašumu un dabas tuvumu. Alba Benalmadena (no 699 000 eiro) ir arī piekrastes projekts, taču tas piedāvā augstāku cenu punktu un lielāku luksusa klasi, kas joprojām ir orientēts uz piekrastes dzīvesveidu. Šis Gaucín īpašums, ar savu "finca - cortijo" raksturu un plašo zemes platību, ir unikāls piedāvājums tiem, kas meklē autentisku Spānijas lauku dzīvi, privātumu un potenciālu uzņēmējdarbībai, un tā cena no 850 000 eiro atspoguļo tā izmēru, unikālās īpašības un potenciālo vērtību lauku īpašumu segmentā, nevis modernos dzīvokļu projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
