يقع هذا التاون هاوس في غوسين، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 190 متر مربع وقطعة أرض 350 متر مربع. العقار جاهز ويسعّر بـ 399,000 يورو. تقع غوسين في منطقة جبال الأندلس، على بعد 40 كم من شواطئ مقاطعة مالاغا، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وتقع على بعد 16 كم فقط من المستشفى. يمزج العقار بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، ويوفر مسبحًا خاصًا وتراسات مطلة على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع غوسين في منطقة جبلية، ويوفر بيئة منعزلة على بعد حوالي 40 كم من الساحل. تقع المرافق المحلية على مسافة قريبة، حيث يبعد السوبر ماركت 39 مترًا فقط والصيدلية 46 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع المرتفع مناظر خلابة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية ومناطق الترفيه.
يحتوي هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات على مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة البالغة 190 مترًا مربعًا مساحة واسعة للعيش. يوفر المسبح الخاص والشرفات متعددة المستويات أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يضمن القرب من المرافق المحلية مثل المطاعم والمراكز الرياضية تلبية الاحتياجات اليومية.
حالة البناء لهذا العقار هي "جاهز"، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أي بناء إضافي. هذا يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بسرعة نسبيًا دون انتظار عملية بناء طويلة. تشير حالة الاستعداد إلى اكتمال جميع الهيايا والتشطيبات الضرورية.
هذا التاون هاوس الجاهز لا يوفر خيارات التخصيص التي توفرها المشاريع الجديدة. في حين أنه يحتوي على مسبح خاص وشرفات، إلا أنه يفتقر إلى المرافق المجتمعية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منعزل تمامًا، قد يكون القرب من المرافق المحلية، مع الابتعاد عن الشاطئ (17 كم)، عاملاً يجب مراعاته.
Ref: VL610229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في غوسين مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل في إسبانيا ويرغبون في تجربة الحياة الجبلية الهادئة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التفاصيل المعمارية التاريخية، مثل المدفأة الأصلية والمطبخ الريفي، مع تقدير وسائل الراحة الحديثة مثل المسبح الخاص وتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، توفر الشرفات والحديقة أماكن للاسترخاء والترفيه، مع إطلالات البحر من شرفة السطح تضيف لمسة إضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. يمكن أن يكون أيضًا بمثابة منزل للعطلات، ويوفر الإلهام للفنانين والموسيقيين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة.
تم تجديد هذا التاون هاوس بالكامل مع التركيز على الجودة والتفاصيل. تم بناء المنزل على أساس صخري طبيعي، مما يضمن السلامة الهيكلية. تشمل الميزات الداخلية: غرفة معيشة مع مدفأة أصلية تخلق جوًا دافئًا؛ ومطبخ مخصص على الطراز الريفي مع أجهزة جديدة تمامًا؛ وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي ومنطقة ملابس. تم تجهيز جميع غرف النوم بوحدات تكييف/تدفئة لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة، المختومة، المصنوعة من PVC بتشطيب خشبي، عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل. تم تصميم المساحات الخارجية بدقة، بما في ذلك الشرفات المدمجة، والفناء المغطى مع حوض حجري خارجي أصلي، وشرفة على السطح تطل على مناظر خلابة للبحر. يضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 399,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تبلغ 190 مترًا مربعًا. العقار جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه الفريد في منطقة غوسين الجبلية، وخصائصه المجددة، والمسبح الخاص، والإطلالات البحرية من الشرفات. مقارنة بالعقارات الأخرى القريبة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار قيمة جذابة، خاصة بالنظر إلى ميزاته وموقعه.
غوسين هي بلدة تقع في جبال مقاطعة مالاغا، ليست بعيدة عن المنتجعات الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا، ولكنها تقدم تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وأصالة. تم تجديد هذا التاون هاوس الذي يعود تاريخه إلى عام 1915 بعناية، مع الحفاظ على السمات التاريخية ودمج وسائل الراحة الحديثة. يشتمل المنزل على غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين. تشمل المساحة الخارجية حديقة شرفة متعددة المستويات، وفناء مغطى، وشرفة على السطح مع إطلالات على البحر، بالإضافة إلى مسبح خاص. يتمتع العقار بموقع ملائم على مسافة قريبة من المطاعم المحلية والصيدلية والمركز الرياضي، مع وجود مستشفى على بعد 16 كم فقط، مما يضمن الراحة في المعيشة.
يوفر غوسين، الواقع في منطقة مالاغا الجبلية، نمط حياة هادئًا مع البقاء قريبًا من المناطق الساحلية. على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه على بعد 17 كم فقط من الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا). تقع المرافق المحلية على مسافة قريبة، حيث يبعد السوبر ماركت 39 مترًا والصيدلية 46 مترًا. يوجد 15 مطعمًا في المنطقة، بالإضافة إلى مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة (0.4-0.6 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فاليه رومانو جولف على بعد حوالي 14-15 كم. يبلغ ارتفاع المنطقة 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في قلب غوسين، وهي بلدة جبلية ساحرة ذات تاريخ وثقافة غنية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها متصلة بالمناطق الساحلية والمطارات الرئيسية عبر شبكة طرق جيدة. يوفر الموقع مناظر جبلية هادئة ووصولاً مريحًا إلى المرافق المحلية.
يقع غوسين في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا، في عمق سلسلة جبال لا سييرا دي روندا. من الناحية الجغرافية، يقع في الداخل بعيدًا عن الوجهات الساحلية الشهيرة مثل إستي بونا وماربيا وبويرتو بانوس (على بعد حوالي 40 كم). ومع ذلك، فهو قريب من بلدة روندا التاريخية الأخرى. يوفر هذا الموقع الداخلي وتيرة حياة مختلفة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية على الساحل. يقدم غوسين بيئة جبلية فريدة من نوعها في منطقة الأندلس.
تُبرز سهولة الوصول إلى هذا العقار قربه من المرافق المحلية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (39 مترًا و 46 مترًا)، كما يمكن الوصول إلى 15 مطعمًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 16 كم. بالنسبة لمحبي الشاطئ، تقع بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو على بعد حوالي 17 كم. تقع ملاعب الغولف مثل فاليه رومانو جولف على بعد 14 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 75 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 41 كم. في حين أن امتلاك سيارة أمر مريح، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الرحلات بسبب سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع غوسين، الواقع على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ جبلي لطيف يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 15.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن نمط الحياة في الهواء الطلق ممكن على مدار العام. يوفر موقعه الداخلي بيئة طبيعية فريدة تختلف عن المناطق الساحلية، حيث يتميز بتضاريسه الوعرة وأجوائه الهادئة. تضم المدينة أيضًا بعض نقاط المشاهدة الرائعة، مثل Mirador de Gaucín.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن غوسين نفسه يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ تبعد 17 كم فقط عن البلدة. بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) وبلايا ديل كريستو هما الخياران الأقرب. بالنسبة لعشاق الغولف، تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك فاليه رومانو جولف (14 كم) وأزاتا جولف (14.8 كم) وإستي بونا جولف (15 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية في الموقع، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. حقيقة أن غوسين معروف بأنه جنة إبداعية للفنانين والموسيقيين تشير إلى وجود جو ثقافي نابض بالحياة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع غوسين في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا، في عمق سلسلة جبال لا سييرا دي روندا. من الناحية الجغرافية، يقع في الداخل بعيدًا عن الوجهات الساحلية الشهيرة مثل إستي بونا وماربيا وبويرتو بانوس (على بعد حوالي 40 كم). ومع ذلك، فهو قريب من بلدة روندا التاريخية الأخرى. يوفر هذا الموقع الداخلي وتيرة حياة مختلفة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية على الساحل. يقدم غوسين بيئة جبلية فريدة من نوعها في منطقة الأندلس.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يقدم تاون هاوس غوسين بسعر 399,000 يورو فرصة فريدة للعيش في الجبال الداخلية مع سهولة الوصول إلى الساحل. مقارنة بالمشاريع الساحلية القريبة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن سعره أكثر تنافسية، على الرغم من أن Acqua Gardens قد يكون مشروعًا أحدث. Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) أقل سعرًا، ولكنه قد يقدم ميزات أو موقعًا مختلفًا. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في منطقة ساحلية أكثر طلبًا وهو أغلى بكثير. جاذبية العقار في غوسين تكمن في مزيجه من سحر المنزل الريفي المجدد، والمرافق الحديثة مثل المسبح الخاص، والإطلالات الرائعة على البحر، مع توفير بيئة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية الصاخبة. إنه مناسب لمن يعطي الأولوية للمناظر الجبلية والهدوء على الوصول المباشر إلى الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
