立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
山岳地帯に位置するガウシンは、海岸から約40kmでありながら、静かな環境を提供しています。スーパーマーケットまでわずか39メートル、薬局まで46メートルと、地元の施設も徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。丘の上の立地は、壮大な景色と、主要な交通ハブやレクリエーションエリアへの便利な交通接続を提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。190平方メートルの生活空間は、十分な生活スペースを提供します。プライベートプールと複数のレベルのテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの場を提供します。レストランやスポーツセンターなどの地元の施設への近さは、日常のニーズを満たします。
この物件の建築ステータスは「完成」であり、追加の建設なしで入居できることを意味します。これにより、潜在的な購入者は長い建設プロセスを待つことなく、比較的迅速に入居できます。完了したステータスは、すべての必要な構造と仕上げが完了していることを示しています。
この完成したタウンハウスは、新しいプロジェクトが提供するカスタマイズオプションを提供していません。プライベートプールとテラスはありますが、共有施設はありません。完全にプライベートなライフスタイルを求める方には、地元の施設への近さと、ビーチからの距離（17km）が考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL610229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ガウシンのこのタウンハウスは、スペインで家を探している方で、静かな山の生活を体験しつつ、便利な施設への簡単なアクセスを楽しみたい方に最適です。オリジナルの暖炉や田舎風のキッチンなどの歴史的な建築的ディテールを評価し、プライベートプール、エアコン、二重窓などのモダンな快適さを重視する方に適しています。家族にとっては、3つのベッドルームと3つのバスルームが十分なスペースを提供します。アウトドア愛好家にとっては、テラスと庭はリラクゼーションとエンターテイメントの場を提供し、屋上テラスからの海の眺めはさらなる魅力を加えています。物件は完成しているため、すぐに引っ越したい方にも適しています。また、別荘としても利用でき、賑やかさからの逃避を求める芸術家や音楽家にインスピレーションを与えることができます。
このタウンハウスは、品質とディテールに重点を置いて完全に改装されました。家は自然の岩盤の上に建てられており、構造的完全性を保証しています。内部の特徴は次のとおりです。温かい雰囲気を作り出すオリジナルの暖炉のあるリビングルーム。新品の電化製品を備えたオーダーメイドの田舎風キッチン。ウォークインクローゼット付きの専用バスルームを備えたマスターベッドルーム。すべてのベッドルームには、一年中快適な空調/暖房ユニットが備わっています。二重窓、密封されたPVC木目調仕上げの窓は、断熱性と防音性を向上させます。屋外スペースは、統合されたテラス、オリジナルの石製シンクのある屋根付きの中庭、そして息をのむような海の眺めを提供する屋上テラスなど、慎重に設計されています。プライベートプールは、この物件の際立った特徴であり、贅沢感を加えています。
このタウンハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルーム、350平方メートルの土地、190平方メートルの建築面積で、399,000ユーロから販売されています。物件は完成しており、すぐに引っ越せます。価格は、ガウシンの山岳地帯にあるユニークな立地、改装された特徴、プライベートプール、テラスからの海の眺めを反映しています。近くの他の物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この物件は、特にその特徴と立地を考慮すると、魅力的な価値を提供します。
ガウシンは、マラガ県の山々にある町で、マルベージャやエステポナのような海岸沿いのリゾート地からそう遠くない場所にありながら、より静かで本格的なアンダルシア体験を提供します。1915年築のこのタウンハウスは、歴史的な特徴を保持しつつ、モダンなラグジュアリーを統合するように細心の注意を払って改装されました。家の中には、暖炉のあるリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、2つの追加ベッドルームがあります。屋外スペースには、複数のレベルのテラスガーデン、屋根付きの中庭、海の見える屋上テラス、そしてプライベートプールが含まれます。この物件は、地元のレストラン、薬局、スポーツセンターまで徒歩圏内にあり、病院までわずか16kmと、便利な立地で快適な生活を保証します。
マラガ県の山岳地帯に位置するガウシンは、海岸沿いの地域に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。物件は内陸に位置していますが、ビーチ（Play Costa Naturaなど）までわずか17kmです。地元の施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは39メートル、薬局は46メートルです。地域には15軒のレストランがあり、スポーツセンターやプールも近く（0.4〜0.6km）にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfなどのゴルフコースが約14〜15kmの距離にあります。この地域の標高は586メートルで、アウトドアアクティビティに適した涼しい気候を提供します。
この物件は、豊かな歴史と文化を持つ魅力的な山間の町、ガウシンの中心部に位置しています。内陸に位置していますが、良好な道路網を通じて沿岸地域や主要空港に接続されています。この立地は、静かな山の景色と地元の施設への便利なアクセスを提供します。
マラガ県西部、セッラニア・デ・ロンダ山脈の奥深くに位置するガウシンは、地理的にはエステポナ、マルベージャ、プエルト・バヌスのような人気の海岸沿いの目的地（約40km先）の内陸にあります。しかし、歴史的な町ロンダにも近いです。この内陸の立地は、海岸の喧騒から離れた異なる生活ペースを提供しながらも、海岸沿いの施設やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。ガウシンは、アンダルシア地方でユニークな山岳環境を提供します。
この物件の利便性は、地元の施設への近さによって強調されています。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（39mと46m）にあり、最大15軒のレストランも簡単にアクセスできます。最寄りの病院は16km先です。ビーチ愛好家のために、Play Costa NaturaとPlaya del Cristoは約17km離れています。Valle Romano Golfなどのゴルフコースは14km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約75km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約41kmです。車を所有することは便利ですが、地元の施設への徒歩でのアクセスが可能なため、すべての旅行に不可欠ではありません。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高586メートルに位置するガウシンは、平均年間気温15.6℃の快適な山岳気候を享受しています。この地域は年間約3,815時間の太陽光を浴びており、豊富な日光を提供しています。公式のスイミングシーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。内陸にあるため、険しい地形と静かな雰囲気という特徴を持つ、海岸沿いの地域とは異なるユニークな自然環境を提供しています。町には、Mirador de Gaucínなどの壮大な展望台もいくつかあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ガウシン自体は内陸に位置していますが、ビーチは町からわずか17kmです。Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）とPlaya del Cristoが最も近い選択肢です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはValle Romano Golf（14km）、Azata Golf（14.8km）、Estepona Golf（15km）などのいくつかのゴルフコースがあります。また、地元のスポーツセンターや municipal pool もあり、追加のレクリエーションの選択肢を提供しています。ガウシンが芸術家や音楽家にとって創造的な楽園として知られているという事実は、活気ある文化的な雰囲気を暗示しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県西部、セッラニア・デ・ロンダ山脈の奥深くに位置するガウシンは、地理的にはエステポナ、マルベージャ、プエルト・バヌスのような人気の海岸沿いの目的地（約40km先）の内陸にあります。しかし、歴史的な町ロンダにも近いです。この内陸の立地は、海岸の喧騒から離れた異なる生活ペースを提供しながらも、海岸沿いの施設やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。ガウシンは、アンダルシア地方でユニークな山岳環境を提供します。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
399,000ユーロのガウシンにあるタウンハウスは、海岸への便利なアクセスを伴いながら、内陸の山岳地帯でのユニークな生活機会を提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）のような近隣の沿岸プロジェクトと比較して、価格競争力がありますが、Acqua Gardensは新しいプロジェクトである可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）はより低い価格ですが、異なる特徴や場所を提供する可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より需要の高い沿岸地域にあり、はるかに高価です。ガウシンにある物件の魅力は、改装された田舎の家の魅力、プライベートプールのようなモダンな設備、そして息をのむような海の眺めの組み合わせにあり、活気のある沿岸都市よりも静かな環境を提供しています。ビーチへの直接アクセスよりも山の風景と静けさを優先する人に適しています。
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