У продаж надійшов новий таунхаус у містечку Гаусін, провінція Малага. Цей будинок, розташований у гірській місцевості Андалусії, пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та зручної близькості до узбережжя. Нерухомість знаходиться в процесі завершення ремонту, планується введення в експлуатацію у червні 2026 року, що дає можливість придбати сучасне житло в автентичному іспанському містечку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у межах міської забудови Гаусіна, де основні зручності знаходяться в пішій доступності. Розташування вглиб материка, на відстані 40 км від узбережжя, забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними курортами, водночас зберігаючи зв'язок з регіональною інфраструктурою.
Будинок розрахований на тих, хто шукає автентичне іспанське життя з сучасними зручностями. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватного басейну та тераси з панорамним видом відповідає потребам у комфортному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом.
Нерухомість являє собою повністю відремонтований таунхаус 1915 року. Ремонтні роботи, що завершуються у 2026 році, включають повне оновлення, поєднання історичного шарму з сучасними технологіями. Планована дата готовності до заселення – червень 2026 року, що дозволяє планувати переїзд або придбання задля майбутнього використання.
Цей проект не пропонує прямий вихід до моря чи близькість до великих міських центрів, як це характерно для прибережних об'єктів. Відсутність прилеглої території великої площі та специфіка розташування в гірському містечку означають, що шум і активність притаманні більшим курортам тут відсутні. Також, можливість паркування на території потребує додаткового облаштування.
Ref: VL610229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає усамітнення та спокій, але не хоче повністю відриватися від цивілізації. Він ідеальний для пар або невеликих сімей, які цінують автентичність іспанського життя, можливість насолоджуватися гірськими краєвидами та помірним кліматом. Власники, які планують використовувати нерухомість як віддалений офіс, оцінять стабільне інтернет-з'єднання та можливість облаштування гаража або студії на верхньому рівні. Для тих, хто любить активний відпочинок, близькість до полів для гольфу та спортивних центрів буде перевагою. Тим, хто шукає дім для постійного проживання, сподобається можливість насолоджуватися тишею Гаусіна, тоді як для інвесторів це може бути привабливим варіантом для здачі в оренду, враховуючи його унікальні характеристики.
Будинок пройшов повну реконструкцію, яка завершиться у 2026 році. В оздобленні використані сучасні матеріали, що відповідають стандартам якості. Вікна з подвійним склінням та ПВХ покриттям, що імітує дерево, забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Кухня виконана у стилі фермерського будинку, повністю обладнана новою побутовою технікою. Ванні кімнати оснащені сучасними душовими кабінами. Спальні мають кондиціонери для забезпечення комфортної температури. Будинок побудований на природних кам'яних фундаментах, а тераси інтегровані в ландшафт, створюючи атмосферу середземноморського стилю. Особливу увагу приділено деталям, що підкреслюють історичний характер будівлі, зберігаючи при цьому функціональність та сучасний комфорт.
Пропонований таунхаус має стартову ціну від €399,000. Це відображає його статус повністю відремонтованого житла в історичному містечку з приватним басейном та панорамним видом. Зважаючи на три спальні та три ванні кімнати, площа 190 м² та ділянку 350 м², ціна є конкурентною для сегменту відремонтованих будинків у менш туристичних, але мальовничих районах. Готовність до заселення у червні 2026 року дозволяє потенційним покупцям спланувати свої фінанси та логістику переїзду. Варіації цін можуть залежати від кінцевого оздоблення та додаткових опцій.
Гаусін – це мальовниче містечко, розташоване в гірській частині Андалусії, що пропонує спокійний ритм життя, далекий від метушні прибережних курортів. Щоденне життя тут зосереджене навколо автентичної атмосфери, з можливістю насолоджуватися природою та місцевою культурою. Близькість ресторанів (15 у радіусі 2 км) та аптеки (1) забезпечує зручність. Висота розташування (586 м над рівнем моря) та історична забудова створюють унікальне середовище. Хоча автомобіль є зручним засобом пересування, деякі зручності, як-от аптека, знаходяться за лічені метри, що свідчить про компактність містечка. Історична забудова міста та близькість до природних пам'яток, таких як оглядові майданчики, роблять його привабливим для спокійного проживання.
Гаусін, розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний досвід життя в мальовничій гірській місцевості. Оточення характеризується історичною архітектурою та природними ландшафтами. Хоча містечко є досить тихим, воно має всі необхідні зручності: ресторани, аптеки, спортивні центри. Оглядові майданчики, такі як Mirador de Gaucin, надають захоплюючі краєвиди. Відстань до пляжів становить близько 17 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Близькість до міст, як-от Ронда, дозволяє насолоджуватися більшою інфраструктурою, зберігаючи при цьому переваги життя в спокійному містечку. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 1 лінії робить пересування по містечку можливим без автомобіля, хоча для дослідження околиць він є зручнішим.
Ця карта демонструє розташування Гаусіна в провінції Малага, вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона підкреслює його близькість до гірських ландшафтів та відносну віддаленість від великих міських центрів, відображаючи його спокійну, сільську атмосферу.
Гаусін розташований у гірській частині провінції Малага, на відстані приблизно 40 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться на півдорозі між прибережними містами, як-от Естепона, та історичним містом Ронда. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до популярних курортів та туристичних центрів узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км (за даними про аеропорти).
Нерухомість розташована за 40 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчі пляжі, такі як Playa del Cristo, знаходяться на відстані 17 км. Гірськолижні курорти відсутні, проте в радіусі 14-15 км розташовані гольф-клуби, зокрема Valle Romano Golf та Azata Golf. Аптека знаходиться за 46 метрів, а супермаркет – за 39 метрів, що робить повсякденні покупки дуже зручними. Найближчий пункт зарядки для електромобілів розташований на відстані 16 км. Лікарня знаходиться за 16 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середньорічна температура становить 15.6°C, з історично високою кількістю сонячних годин – 3,815 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Згідно з даними, плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Гірське розташування забезпечує більш прохолодні літа порівняно з прибережними районами, а також пропонує мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок. Кількість місцевих свят (32 на рік) свідчить про багату культурну спадщину регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, найближчі пляжі знаходяться на відстані 17 км, включаючи Playa Costa Natura (нудистський) та Playa del Cristo. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в радіусі 14-15 км розташовані три гольф-поля: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Місто також має спортивні центри, такі як POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 км), та відкриті басейни, Djebel Musa Pool (0.4 км) і Piscina Municipal (0.6 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований у гірській частині провінції Малага, на відстані приблизно 40 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться на півдорозі між прибережними містами, як-от Естепона, та історичним містом Ронда. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до популярних курортів та туристичних центрів узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км (за даними про аеропорти).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цей таунхаус у Гаусіні з проектами на узбережжі, як-от Acqua Gardens (€418,800) чи Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає очевидним його відмінність. Гаусін пропонує більш автентичне та спокійне життя, розташований у гірській місцевості, тоді як Естепона зосереджена на приморському відпочинку та має більш розвинену туристичну інфраструктуру. Ціна (€399,000) відповідає сегменту відремонтованих історичних будинків у тихих регіонах, тоді як прибережні новобудови часто мають вищу вартість через близькість до моря та більший масштаб проектів. Alba Benalmadena (€699,000) належить до вищого цінового сегменту і пропонує інший рівень класу. Цей будинок у Гаусіні є компромісом між keinginan (бажанням) мати власний простір з басейном та терасою, і бажанням жити в оточенні природи та місцевої культури, уникаючи при цьому високої щільності забудови та туристичного натовпу, характерних для прибережних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
