Dieses Reihenhaus in Gaucín, Provinz Málaga, bietet auf 190 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einem Grundstück von 350 m² und einem Preis ab 399.000 € ist es ein attraktives Angebot in einer Bergregion Andalusiens. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen, eingebettet in eine Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit verspricht. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nahe wichtiger Verkehrsanbindungen und lokaler Annehmlichkeiten, macht es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im charmanten Dorf Gaucín, das für seine bergige Lage und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Ronda bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Ausblicken und einer authentischen andalusischen Atmosphäre, wobei wichtige Infrastrukturen und Küstenorte gut erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil. Die modernen Annehmlichkeiten wie ein privater Pool und Terrassen mit Meerblick erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Stadthaus wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Der Umbau, der die Integration moderner Standards in ein historisches Gebäude zum Ziel hatte, wurde kürzlich abgeschlossen. Es vereint charmante architektonische Merkmale mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Das Objekt liegt im Landesinneren, was längere Fahrzeiten zu einigen Küstenregionen bedeuten kann. Obwohl eine Garage potenziell baubar ist, ist derzeit keine vorhanden. Die Zufahrt kann in engen Bergdörfern herausfordernd sein, und der öffentliche Nahverkehr ist auf lokale Linien beschränkt.
Ref: VL610229
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen und Wert auf eine ruhige, aber nicht abgelegene Umgebung legen. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz abseits des touristischen Trubels wünschen, aber dennoch auf Komfort und gute Erreichbarkeit nicht verzichten wollen, werden sich hier wohlfühlen. Paare oder kleine Familien, die eine liebevoll renovierte Immobilie mit privatem Aussenbereich schätzen, finden hier ein Zuhause. Auch für Ruhesuchende und Naturgeniesser, die von Ausblicken auf das Meer und die umliegende Berglandschaft träumen, ist dieses Haus attraktiv. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Aktivitäten wie Golf macht es zudem für Aktive interessant, die das ganze Jahr über die Vorzüge Andalusiens geniessen möchten.
Das Reihenhaus wurde umfassend renoviert und vereint historischen Charme mit modernen Standards. Die Bauweise auf natürlichen Felsfundamenten zeugt von solider Basis. Hochwertige Materialien wurden verwendet, wie aus den Beschreibungen der Massanfertigungen hervorgeht. Die Fenster sind doppelt verglast und aus PVC mit Holzfinish gefertigt, was für gute Isolierung und Langlebigkeit sorgt. Die Küche ist im Stil einer Farmhausküche gehalten und mit neuen Geräten ausgestattet. Bäder sind modern und funktional gestaltet, mit Elementen wie Sonnenlichteinstrahlung und stilvollen Duschen. Die Integration von Klimaanlagen und Heizung in den Schlafzimmern sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Aussenbereiche mit Terrassen und privatem Pool sind harmonisch in die Landschaft integriert.
Das Reihenhaus wird ab 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem begehrten Bergdorf und den Umfang der Renovierungsarbeiten wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie 190 m² Wohnfläche auf einem 350 m² grossen Grundstück bietet es ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als fertiggestellt gilt. Variationen in der Ausstattung oder im Ausbaustand könnten zu Preisunterschieden führen, sind aber für dieses spezifische Angebot nicht detailliert aufgeführt. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für vergleichbare Einheiten.
Gaucín, gelegen in der Serranía de Ronda, bietet eine authentische Erfahrung des ländlichen Andalusiens, abseits des Trubels der Küste. Mit einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein mildes Klima und klare Bergluft. Das Dorf selbst ist urbanistisch strukturiert, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte zu Fuss erreichbar sind – die Apotheke ist nur 46 Meter entfernt. Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist man nicht isoliert; bedeutende Städte wie Estepona oder Ronda sind über gut ausgebaute Strassen erreichbar, und der Flughafen Málaga ist etwa 75 km entfernt. Die Kombination aus malerischer Landschaft, kulturellem Erbe und praktischer Infrastruktur schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Gaucín ist ein malerisches Bergdorf in Andalusien, das ein ruhiges und authentisches Leben ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten (39 m) und Apotheken (46 m) gewährleistet die Deckung täglicher Bedürfnisse im Ort selbst. Grosseinkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen sind in grösseren Städten wie Estepona oder Ronda zu finden, die über das Strassennetz gut erreichbar sind. Die Region bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr (3.815), was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 15,6°C und einem vier Monate andauernden Schwimm-Saison trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, mit vielen Aussichtspunkten, die spektakuläre Blicke auf die Landschaft und das Meer bieten.
Die Lage von Gaucín im bergigen Hinterland der Provinz Málaga, etwa 40 km von der Küste entfernt, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Nähe zu Ronda und die Einbettung in die andalusische Landschaft, die eine besondere Lebensqualität abseits des direkten Küstenrummels bietet. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden und grösseren Städten trotz der landeinwärts gelegenen Position.
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen der Küstenregion der Costa del Sol und dem bergigen Hinterland Andalusiens. Es liegt landeinwärts von bekannten Orten wie Marbella und Estepona, aber in relativer Nähe zur historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des Berglandes geniessen kann. Als Teil der Costa del Sol profitiert Gaucín von der gut entwickelten Infrastruktur der Region und der mediterranen Lebensart, ohne jedoch direkt vom Massentourismus betroffen zu sein.
Das Objekt ist gut erreichbar, obwohl es sich im Landesinneren befindet. Die Autobahn AP-7 ist über lokale Strassen erreichbar, was die Verbindung zur Küste und zu anderen Städten erleichtert. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 75 km entfernt, Gibraltar (GIB) rund 41 km. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Strände wie Playa del Cristo etwa 17 km entfernt. Golfspieler finden mehrere Plätze in einem Radius von 14 bis 15 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Haltestellen und 1 Linie präsent, was die Mobilität im Dorf und zu nahegelegenen Orten wie Gaucin oder Cortes de la Frontera (Bahnhof) erleichtert. Ein Auto ist für Ausflüge und Einkäufe ausserhalb des unmittelbaren Dorfbereichs empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Bergklima. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt angenehme 15,6°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.815 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Bergen und Ausblicken auf das Mittelmeer, was zu jeder Jahreszeit reizvolle Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder einfach nur die Natur zu geniessen, bietet. Die klare Bergluft und die üppige Vegetation tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Gaucín im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen und ihre Strände gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie der Playa del Cristo und der FKK-Strand Play Costa Natura, sind nur etwa 17 km entfernt. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer ist die Auswahl gross, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 14 bis 15 km. Gaucín selbst bietet lokale Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Djebel Musa Pool und die Piscina Municipal. Die Umgebung eignet sich auch hervorragend für Wanderungen und Erkundungstouren, mit zahlreichen Aussichtspunkten, die beeindruckende Panoramablicke bieten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen der Küstenregion der Costa del Sol und dem bergigen Hinterland Andalusiens. Es liegt landeinwärts von bekannten Orten wie Marbella und Estepona, aber in relativer Nähe zur historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des Berglandes geniessen kann. Als Teil der Costa del Sol profitiert Gaucín von der gut entwickelten Infrastruktur der Region und der mediterranen Lebensart, ohne jedoch direkt vom Massentourismus betroffen zu sein.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, bietet dieses Reihenhaus in Gaucín eine erhöhte Ruhe und eine tiefere Verbindung zur andalusischen Kultur. Während Küstenprojekte oft ab Preisen um die 320.000 € beginnen und sich auf Strandnähe konzentrieren, liegt der Fokus in Gaucín auf dem Bergpanorama und dem authentischen Dorfleben. Die Preise sind hier vergleichbar oder leicht höher angesiedelt als bei einigen einfachen Küstenangeboten, spiegeln aber den renovierten Zustand und die Einzigartigkeit der Lage wider. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Preis von 699.000 €, repräsentiert ein gehobeneres Segment an der Küste. Gaucín positioniert sich als attraktive Alternative für Käufer, die eine höhere Lebensqualität abseits der touristischen Hotspots suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden und Flughäfen legen. Die hier gebotene Kombination aus historischem Charakter, modernen Annehmlichkeiten und malerischer Bergkulisse ist in der näheren Küstenregion seltener zu finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
