Novo naselje v Gaucínu ponuja mestno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki meri 190 m² bivalne površine na 350 m² zemljišču. Ta nepremičnina, dokončana v klasičnem andaluzijskem slogu z moderenimi vmesniki, ponuja zasebni bazen ter razgled na morje. Nahaja se v mirnem, a dostopnem okolju, s pogledom na gorovje Serranía de Ronda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v Gaucínu, vasici v notranjosti Andaluzije, ki ponuja mirno življenje. Kljub umiku v naravo, so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. Zasebni bazen, več teras in prostorni bivalni prostori ustrezajo potrebam po sprostitvi in druženju.
Ta nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in je pripravljena za vselitev junija 2026. Prenova zajema celovito obnovo z vgradnjo novih elementov, ki zagotavljajo sodobno funkcionalnost ob ohranjanju zgodovinskega značaja stavbe.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti regije. Čeprav je na voljo potencial za parkiranje, ni zagotovljeno parkirno mesto v garaži. Plaže so oddaljene približno 17 km.
Ref: VL610229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče stran od obale, a z možnostjo hitrega dostopa do plaž in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo v kombinaciji s sodobnim udobjem, kot so zasebni bazen in urejene terase. Pogosti obiskovalci ali tisti, ki načrtujejo selitev za polni delovni čas, bodo cenili bližino lokalnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, ki so na sprehod. Ljubitelji narave in aktivnosti na prostem bodo uživali v bližini gorovja in razglednih točk. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dodatnim potencialom za prilagoditev (npr. garaža ali studio na zgornji ravni), bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Hiša je bila v celoti prenovljena z namenom ohranjanja prvotnega značaja ob vgradnji sodobnih elementov. Vgrajena so bila dvojno zastekljena okna s PVC okvirji v lesnem zaključku, ki zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je zasnovana v slogu družinske kmetije z novimi aparati, kar odraža pozornost do detajlov. Kopalnice so opremljene s sodobnimi armaturami in končnimi oblogami. Pohištvo in notranje opreme, ki so prikazani na nekaterih fotografijah, so postavljeni za vizualizacijo končnega rezultata in ponazarjajo potencial za ustvarjanje prijetnega bivalnega okolja. Posebna pozornost je bila namenjena integraciji zunanjih površin, vključno z terasami, ki so vključene v naravno kamnito podlago.
Obravnavana mestna hiša je na voljo po ceni od 399.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na skupni bivalni površini 190 m², z dodatnim zemljiščem v velikosti 350 m². V sklopu prenove je bila dodana tudi zasebna terasa in bazen. Popolna prenova je načrtovana za dokončanje junija 2026, kar pomeni, da je nepremičnina skoraj dokončana. Cena odraža lokacijo v Gaucínu, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine obalnih mest, kot tudi kakovost prenove in dodatke, kot so bazen in razgledi.
Gaucín je očarljiva vasica, ki se nahaja na pobočju gorovja Serranía de Ronda v provinci Málaga. Območje združuje mir andaluzijskega podeželja z bližino obalnih mest, kot sta Estepona in Marbella. Dnevno življenje v Gaucínu se vrti okoli počasnejšega tempa, z lokalnimi tržnicami, restavracijami in kavarnami, kjer se prebivalci družijo. Kulturna ponudba vključuje galerije in manjše muzeje, ki odražajo bogato zgodovino območja. Vas je znana po svoji arhitekturi in čudovitih razgledih, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo v naravnem okolju.
Gaucín, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, ponuja življenje, osredotočeno na mir in lokalno skupnost. Območje je znano po svoji arhitekturni dediščini in panoramskih razgledih. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij (15) in ena lekarna, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Bližina športnih centrov in mestnih bazenov (kot je Djebel Musa Pool) omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Za tiste, ki se zanimajo za golf, so igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, oddaljena približno 14-15 km.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Gaucína v Andaluziji, s poudarkom na njegovi notranji legi v gorah, vendar z relativno bližino obale in večjih mest. Prikazuje tudi bližino letališč, golf igrišč in plaž, kar nudi celosten pregled nad geografskim položajem.
Gaucín se nahaja na strateški lokaciji v notranjosti Costa del Sol, obdan z gorovjem Serranía de Ronda. Je v bližini obalnih mest, kot so Estepona (približno 17 km) in Marbella (večja razdalja), ter ni daleč od zgodovinskega mesta Ronda. Ta lega omogoča dostop do obalne infrastrukture in plaž, hkrati pa nudi mirnejše okolje v gorah. Bližina letališča Málaga (cca. 75 km po cesti) olajšuje mednarodne povezave.
Nepremičnina v Gaucínu je oddaljena približno 40 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 41 km. Čeprav je avto priporočljiv za večjo prilagodljivost, je neposredna bližina nekaterih storitev, kot sta supermarket (39 m) in lekarna (46 m), praktična. Plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, so oddaljene približno 17 km. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Azata Golf in Estepona Golf, oddaljenimi 14-15 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nahaja v goratem območju na nadmorski višini 586 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje beleži povprečno letno temperaturo 15,6 °C in skozi vse leto uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.815 sončnimi urami na leto. To omogoča prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Poletja so lahko topla, zimska pa milejša v primerjavi z obalnimi območji. Zaradi višje lege je območje morda bolj izpostavljeno občasnim padavinam in lahko občuti hladnejša jutra in večere, zlasti izven poletne sezone. Zvočno okolje je mirno, z malo prometnega hrupa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Gaucín leži v notranjosti, so obalne plaže, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, dosegljive v približno 17 km. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, oddaljena med 14 in 15 km. Mestna športna centra in javni bazeni, kot sta Djebel Musa Pool in Piscina Municipal, so na voljo v neposredni bližini (do 0,6 km), kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti v bližini doma.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja na strateški lokaciji v notranjosti Costa del Sol, obdan z gorovjem Serranía de Ronda. Je v bližini obalnih mest, kot so Estepona (približno 17 km) in Marbella (večja razdalja), ter ni daleč od zgodovinskega mesta Ronda. Ta lega omogoča dostop do obalne infrastrukture in plaž, hkrati pa nudi mirnejše okolje v gorah. Bližina letališča Málaga (cca. 75 km po cesti) olajšuje mednarodne povezave.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki ponuja neposredno bližino plaže in urbane infrastrukture, se mestna hiša v Gaucínu nahaja bolj v notranjosti, kar ponuja drugačen življenjski slog. Cena od 399.000 € za Gaucín je konkurenčna glede na velikost in opremljenost, vendar se razlikuje od cen v bolj turistično usmerjenih območjih, kot je Benalmádena z projektom Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki pogosto ponuja novejše gradnje in neposreden dostop do plaže. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bližje, vendar se običajno osredotoča na sodobnejše objekte v bližini obale. Gaucín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z gorskimi razgledi in mirnejšim okoljem, kar ga loči od urbanih središč na obali. Bližina plaž je še vedno dosegljiva, vendar zahteva potovanje, kar je ključen dejavnik pri primerjavi z nepremičninami neposredno ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
