Αυτό το αγρόκτημα (Finca - Cortijo) βρίσκεται στο Genalguacil της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και τη φυσική της ομορφιά. Πρόκειται για μια επένδυση σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με άμεση επαφή με τη φύση, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν απομονωμένο τρόπο ζωής. Η ιδιοκτησία προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως ένα ποτάμι που διαρρέει την έκταση και πανοραμική θέα στα βουνά, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Genalguacil, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, το τοποθετεί σε ένα ορεινό, αγροτικό τοπίο. Αυτό προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί λογικές αποστάσεις από αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φύσης και πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την επαφή με τη φύση και τη δυνατότητα για αυτοσυντήρηση. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών κατοικιών και η δυνατότητα ανακαίνισης ενός μέρους του ακινήτου, καλύπτουν ανάγκες για προσαρμογή και επέκταση.
Η αναφερόμενη κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής, επομένως η εστίαση είναι στην παρούσα κατάσταση και την άμεση αξιοποίησή του.
Το ακίνητο, λόγω της αγροτικής του φύσης και της απομακρυσμένης τοποθεσίας, απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως οι δημόσιες συγκοινωνίες, είναι περιορισμένες. Επίσης, η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις ή τουριστικά θέρετρα απαιτεί συγκεκριμένη χρονική δέσμευση για την πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να απομακρυνθούν από αστικά κέντρα και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την αυτονομία (ηλιακή ενέργεια, δικό τους νερό) και την εγγύτητα στη φύση, με τη δυνατότητα να ανακαινίσουν ένα μέρος του ακινήτου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει όσους αναζητούν ένα καταφύγιο για απομόνωση, με χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, ή ως βάση για εκτεταμένη εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές και την αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος παρουσιάζει ποικιλία, καθώς ένα μέρος του ακινήτου έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με κομψά μαρμάρινα δάπεδα. Το άλλο μέρος προσφέρει δυνατότητες για ανακαίνιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τους χώρους στις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, και ενσωματωμένων ντουλαπών, συμβάλλει στην πρακτικότητα και την άνεση. Επιπλέον, η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και συστήματος άντλησης νερού υποδεικνύει μια προσπάθεια για βιωσιμότητα και αυτονομία, ενώ η ύπαρξη Ethernet (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγρόκτημα είναι 540.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση της γης (23.000 m²), το μέγεθος των κτισμάτων (314 m² συνολικά, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια), και την ιδιαίτερη αγροτική τοποθεσία με ιδιωτικά στοιχεία όπως πισίνα και ηλιακά πάνελ. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών βάσει διαφορετικών διατάξεων ή μεγεθών, υποδηλώνοντας μία ενιαία τιμολογιακή προσφορά για το σύνολο του ακινήτου.
Το Genalguacil, ως τοποθεσία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με το αγρόκτημα να διαθέτει δικό του ποτάμι και εκτεταμένη έκταση γης. Η αυτονομία είναι βασικό στοιχείο, χάρη στα ηλιακά πάνελ και το σύστημα άντλησης νερού. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία, τις δραστηριότητες στη φύση, και τη χαλάρωση στον ιδιωτικό χώρο, με δυνατότητα για κηπουρική ή άλλες αγροτικές ασχολίες. Η κοντινή απόσταση από την Estepona (περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις όταν χρειάζεται, διατηρώντας όμως τον αγροτικό χαρακτήρα της καθημερινότητας.
Η ζωή στην περιοχή Genalguacil σημαίνει ημερήσια ρουτίνα με επίκεντρο την ηρεμία και τη φύση. Η εγγύτητα σε ένα χωριό (4.8 χλμ για σούπερ μάρκετ) παρέχει πρόσβαση σε βασικές ανάγκες, ενώ η απόσταση 133 μέτρων από φαρμακείο είναι πρακτική. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 15 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η περιοχή προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, όπως πεζοπορία στα γύρω βουνά ή εξερεύνηση του ποταμού που διαρρέει την ιδιοκτησία.
Η γεωγραφική θέση του Genalguacil, εντός της ορεινής ενδοχώρας της Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά. Η εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona, ενώ παραμένει σε απόσταση, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε υποδομές.
Το Genalguacil βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή από την Estepona, μια γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και 44 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία του το καθιστά σχετικά απομονωμένο, προσφέροντας ηρεμία, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν τις πόλεις της Costa del Sol. Είναι επίσης κοντά στην Sierra Bermeja, μια ορεινή περιοχή που προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (και κατ' επέκταση την Α-7) να είναι προσβάσιμος σε λογική απόσταση για ταξίδια προς την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 44 χλμ, προσφέροντας ευκολία για διεθνείς αφίξεις. Παραλίες όπως η Playa del Cristo και η Playa de Estepona βρίσκονται περίπου 15 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 13-14 χλμ. Επίσης, η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 14 χλμ διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Η περιοχή Genalguacil απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Τα ηλιόλουστα διαμερίσματα της Costa del Sol είναι γνωστά για τις υψηλές ηλιοφάνειες, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, ενδέχεται να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και μεγαλύτερη πιθανότητα για υγρασία ή ομίχλη τους χειμερινούς μήνες. Η παρουσία του ποταμού ενισχύει την αίσθηση φυσικής ομορφιάς και η υψομετρική διαφορά προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Cristo και η Playa de Estepona, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υποδομές και είναι κατάλληλες για κολύμπι κατά τους θερμότερους μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ευχάριστη. Η περιοχή γύρω από το Genalguacil είναι επίσης ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 13-14 χλμ, προσφέροντας υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις για τους παίκτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Genalguacil βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή από την Estepona, μια γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και 44 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία του το καθιστά σχετικά απομονωμένο, προσφέροντας ηρεμία, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν τις πόλεις της Costa del Sol. Είναι επίσης κοντά στην Sierra Bermeja, μια ορεινή περιοχή που προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Ref: VL512351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το αγρόκτημα στο Genalguacil παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή του (€540.000) είναι σημαντικά υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την έκταση της γης, την απομονωμένη τοποθεσία και τα μοναδικά χαρακτηριστικά του όπως το ποτάμι και η αυτονομία ενέργειας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα πιο τυπικό παράδειγμα οικιστικής ανάπτυξης, εστιασμένο στην κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης. Το ακίνητο στο Genalguacil απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την ηρεμία της υπαίθρου και την ιδιωτικότητα, ενώ οι άλλες προτάσεις απευθύνονται κυρίως σε όσους προτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα μεταξύ αγροτικού τρόπου ζωής και αστικής/παραθαλάσσιας ευκολίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
