פרויקט זה, הממוקם בכפר גנאלגואצ'יל (Genalguacil) במחוז מלגה, מציע הזדמנות נדירה לבעלות על אחוזה כפרית (Cortijo) עם חלקות אדמה נרחבות. הנכס, המשתרע על פני 23,000 מ"ר, כולל מבנה מגורים בשטח כולל של 3142 מ"ר, המעניק פרטיות ושקט בסביבה כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנוף הררי, כ-15 ק"מ בקו אווירי מהחופים של אסטפונה. מיקומו מציע שילוב של חיים כפריים מבודדים יחד עם גישה יחסית נוחה לאזורי חוף ופנאי.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים סביבה כפרית שקטה, פרטיות מלאה, ומרחב גדול לחיים. המתעניינים צריכים לקחת בחשבון את הצורך ברכב פרטי עקב מיקומו המרוחק.
מבחינת מצב הבנייה, הפרויקט 'גמור', מה שמעיד על כך שהמבנים קיימים ומוכנים לאכלוס. אין מידע על תאריכי אספקה ספציפיים או שלבים עתידיים.
הנכס אינו ממוקם בסמוך למרכזי ערים גדולים או לאטרקציות תיירותיות מרכזיות. הגישה למוסדות חינוך, שירותי בריאות מורחבים או קווי תחבורה ציבורית עשויה להיות מוגבלת.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים מפלט כפרי מבודד, רחוק מהמולת העיר, אך עדיין קרוב יחסית לאפשרויות בילוי ופנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים פרטיות, מרחב, וסביבה טבעית. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמעוניין בפרויקט שיפוץ עם פוטנציאל, או למי שמחפש בית מגורים עם פתרונות אנרגיה עצמאיים (פאנלים סולאריים). אנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים תוך חיבור לטבע, ימצאו כאן ערך.
הנכס כולל אלמנטים של גימור מודרני לצד פוטנציאל לשיפור. חלק מהבית עבר שיפוץ לאחרונה וכולל רצפת שיש אלגנטית. חלק אחר של המבנה מציע אפשרויות התאמה ועיצוב אישי, המאפשרות לרוכש להגשים את חזונו. תכונות כמו ארונות מובנים, טרסות פרטיות, וריצוף שיש, מצביעות על רמת גימור סבירה. מערכת חימום באמצעות אח ופס עץ מכוסה מעידים על אווירה כפרית. בנוסף, מערכת לכידה ושימוש באנרגיה סולארית מותקנת, מה שמצביע על מחשבה על קיימות.
הנכס מוצע במחיר של 540,000 אירו. המחיר משקף את גודל החלקה הנרחב (23,000 מ"ר) והשטח הבנוי (3142 מ"ר), כולל האפשרות לפרטיות ושלווה באזור כפרי. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובפניות של קונים פוטנציאליים. אין מידע על יחידות נוספות או מגוון מחירים.
גנאלגואצ'יל הוא כפר ציורי בהרים, המכונה 'המוזיאון הפתוח' של האנדלוסיה, בזכות פסלי האמנות הפזורים ברחובותיו. הנכס מציע סביבת מגורים שקטה ואידיאלית למי שמעוניין בשילוב של טבע, שלווה ואמנות. אורח החיים כאן מאופיין בקצב איטי, שבו הקהילה המקומית והטבע הסובב משחקים תפקיד מרכזי. המרחק מהחוף (כ-15 ק"מ בקו אווירי) מאפשר גישה לנופש ימי, אך עיקר החוויה היא סביבת ההרים הפנימית. הסביבה הכפרית תומכת בפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, והקרבה לנהר המוזכרת, מוסיפה אלמנט טבעי ייחודי.
החיים בגנאלגואצ'יל מתאפיינים בשלווה ובחיבור עמוק לטבע. הכפר עצמו מציע אווירה אמנותית ייחודית, עם פסלים המוצבים בכיכרות ובסמטאות, מה שיוצר חוויה תרבותית יוצאת דופן. המרחק מהחוף (כ-15 ק"מ בקו אווירי) מבטיח גישה נוחה למתקני חוף, אך עיקר הקסם הוא באזור ההרים. המרחק לסופרמרקט (4.8 ק"מ) ולבית מרקחת (133 מטר) משפר את הנוחות היומיומית. התניידות באזור מחייבת שימוש ברכב פרטי, לאור המרחקים והאופי הכפרי.
המיקום של גנאלגואצ'יל ממוקם בין הרי הסיירה דה פארוטה (Sierra de las Nieves) לבין קו החוף של קוסטה דל סול. מפה זו מדגימה את המרחק היחסי מהחוף, שדה התעופה, ומדגישה את האופי הכפרי והמרוחק של האתר.
גנאלגואצ'יל ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז מלגה, באזור ההררי של האנדלוסיה. היא מרוחקת מהמרכזים האורבניים הגדולים של מלגה (כ-80 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ בקו אווירי). הקרבה היחסית לעיירות החוף כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ בקו אווירי) מאזנת את מיקומה הכפרי עם גישה לשירותים ופנאי של אזור קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם 44 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמצריך נסיעה של כ-45-60 דקות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל קריסטו ופלייה דה אסטפונה, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף ואזאטה גולף נמצאים גם הם בקרבה (13-14 ק"מ). המרחק לסופרמרקט הוא כ-4.8 ק"מ, לבית חולים כ-15 ק"מ, ולעמדת טעינה לרכב חשמלי כ-14 ק"מ. בית המרקחת נמצא במרחק הליכה קצר.
המיקום בלב הרי ג'ונקל (Serranía de Ronda) מעניק סביבה הררית עם פוטנציאל לנופים פנורמיים. האקלים באזור הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. שעות השמש רבות לאורך השנה, והטמפרטורות נוחות לרוב, עם הבדלים משמעותיים בין היום ללילה, ובמיוחד בין עונות השנה, בהשוואה לאזורי החוף. הגובה והאופי ההררי עשויים להשפיע על טמפרטורות נמוכות יותר בחורף. הנהר הזורם בשטח המוזכר, מדגיש את ההיבט הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי מאזורי החוף של אסטפונה, שם ניתן למצוא חופים כגון פלייה דל קריסטו. אזור זה ידוע בחופים המטופחים שלו. למרות המרחק היחסי מהחוף, הקרבה למסלולי גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף ואזאטה גולף (13-14 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מתקני ספורט נוספים עשויים להיות זמינים בעיירות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
גנאלגואצ'יל ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז מלגה, באזור ההררי של האנדלוסיה. היא מרוחקת מהמרכזים האורבניים הגדולים של מלגה (כ-80 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ בקו אווירי). הקרבה היחסית לעיירות החוף כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ בקו אווירי) מאזנת את מיקומה הכפרי עם גישה לשירותים ופנאי של אזור קוסטה דל סול.
Ref: VL512351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה מציג מאפיינים שונים באופן מהותי. המחיר של 540,000 אירו גבוה יותר, אך הוא משקף את גודל החלקה העצום, את מבנה ה-Cortijo המסורתי, ואת הפרטיות המוחלטת שהוא מציע באזור הררי. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמרכזי ערים, ומתאימים למי שמחפש חיים תוססים וגישה נוחה לשירותים, פרויקט זה פונה לקהל המחפש שקט, מרחב, וטבע, תוך שהוא מציע את האפשרות ליהנות מהקרבה היחסית לאזורי החוף והגולף של אסטפונה. היותו 'גמור' מציע יתרון של כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר עם תאריכי אספקה עתידיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
