Situat în peisajul rural idilic al munților din apropierea Genalguacil, Málaga, acest cortijo (fermă tradițională andaluză) oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută liniște și intimitate. Proprietatea combină elemente de design tradițional cu facilități moderne, fiind amplasată pe un teren generos, cu acces la un curs de apă. Accesul la infrastructura regională este facilitat de proximitatea față de centre urbane și aeroportul internațional, oferind un echilibru între viața rurală izolată și conectivitatea necesară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zonele interioare ale regiunii, acest cortijo se află într-o zonă rurală definita de liniște și peisaje naturale. Accesul la facilitățile de zi cu zi necesită transport personal, însă proximitatea față de orașele de coastă și aeroportul din Málaga asigură legături esențiale cu infrastructura regională.
Această proprietate este concepută pentru indivizi sau familii care prioritizează un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, dar doresc să rămână conectați la facilitățile regionale. Potențialul de personalizare al uneia dintre case și caracterul autosuficient al proprietății (panouri solare, pompă de apă) răspund nevoilor de independență și confort personalizat.
Proiectul este clasificat ca fiind gata de locuit, nefiind o construcție nouă în sensul tradițional. Proprietatea constă din două structuri, dintre care una a fost recent renovată, iar cealaltă oferă posibilități pentru modernizare și adaptare la preferințele individuale ale proprietarului.
Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută acces imediat la plajă sau la centre urbane aglomerate fără utilizarea unui vehicul personal. De asemenea, nu dispune de facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau zone de agrement la scară largă. Climatizarea principală este asigurată de un șemineu, nefiind menționate sisteme centralizate de aer condiționat.
Acest cortijo este o opțiune pentru cumpărătorii care aspiră la o retragere rurală autentică, unde pot cultiva un stil de viață bazat pe natură și liniște. Se potrivește persoanelor care caută un spațiu pentru proiecte artistice sau de grădinărit la scară largă, beneficiind de intimitatea oferită de terenul generos. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc să renoveze și să personalizeze o parte a proprietății conform propriilor viziuni, având deja facilități de bază funcționale, precum electricitate solară și sistem de apă. Nivelul de intimitate și distanța față de centrele populate îl recomandă celor care doresc să evite turismul de masă și să experimenteze o Andaluzie mai autentică.
Proprietatea prezintă elemente de finisaj variate, reflectând istoricul și renovările efectuate. Una dintre locuințe a fost recent renovată, incluzând pardoseli elegante din marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său. Cealaltă parte a casei necesită modernizare și personalizare, oferind posibilitatea adaptării la gusturile actuale. Bucătăria este complet utilată. Pentru climatizare, este menționat un șemineu, sugerând un sistem de încălzire bazat pe foc deschis sau un sistem asociat acestuia. Conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă. Există și elemente de confort exterior precum terase acoperite și neacoperite, și spații de depozitare.
Proprietatea este listată la un preț de 540.000 €. Aceasta include două structuri locative cu un total de 314 m² construiți pe un teren de 23.000 m². Prețul reflectă dimensiunea terenului, caracterul specific al proprietății (cortijo), existența unui curs de apă, intimitatea oferită și parțială renovare a uneia dintre unități. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Nu există informații despre variații de preț sau alte unități disponibile în cadrul aceluiași proiect.
Locația în Genalguacil, o comună cunoscută pentru caracterul său artistic și încadrată în peisajul montan, oferă un ritm de viață distinct. Zgomotul predominant este cel al naturii, interacțiunea cu vecinii fiind limitată, conform caracterului rural. Proprietatea dispune de un curs de apă, adăugând un element natural suplimentar. Energia este parțial asigurată de panouri solare, iar apa este furnizată printr-un sistem propriu cu pompă, evidențiind o orientare spre autosuficiență. Terenul extins, de peste 23.000 m², oferă un grad înalt de intimitate și spațiu pentru activități recreative în aer liber sau dezvoltarea unor grădini extinse.
Locuirea în apropierea Genalguacil implică integrarea într-un mediu rural, unde ritmul vieții este dictat de natură și de proximitatea față de munții Sierra Bermeja. Accesul la supermarketuri, spitale și alte servicii esențiale se realizează prin deplasare cu autovehiculul personal, distanța până la cel mai apropiat supermarket fiind de aproximativ 4.8 km. Spitalul se află la circa 15 km, iar centrul local al comunei Genalguacil, cu farmacia, este la o distanță foarte mică (133 m). Infrastructura de transport public este limitată în această zonă rurală, un autoturism fiind practic indispensabil pentru naveta zilnică și accesul la facilitățile regionale.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în regiunea Genalguacil, provincia Málaga. Reprezentarea vizuală subliniază proximitatea față de coastă, dar și poziționarea în interiorul peisajului montan andaluz. Este utilă pentru a înțelege contextul geografic și distanțele față de principalele puncte de interes, precum orașul Málaga, aeroport și stațiunile de pe litoral.
Genalguacil, unde este situat acest cortijo, se află în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 44 km de capitala provincială, orașul Málaga. Poziționarea sa în apropierea coastei, dar retrasă în peisajul montan, oferă un echilibru între accesibilitatea față de centrele urbane majore și liniștea specifică zonelor rurale. Se învecinează cu alte comune din regiunea Serranía de Ronda, oferind o perspectivă asupra culturii și peisajului andaluz autentic, diferit de agitația stațiunilor de pe litoral.
Proprietatea este situată la aproximativ 44 km de Aeroportul Internațional Málaga (AGP), oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Cristo și Playa de Estepona, se află la aproximativ 15 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 13-14 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este situat la circa 14 km. Accesul la servicii medicale, inclusiv un spital, este la 15 km, iar cel mai apropiat magazin alimentar se află la 4.8 km. Farmacia din Genalguacil este extrem de aproape, la 133 metri.
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean specific coastei andaluze, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Soarele strălucește pe tot parcursul anului, cu un număr ridicat de ore de soare. Altitudinea localității și poziționarea în munți pot influența ușor temperaturile comparativ cu zona de coastă, oferind, posibil, nopți mai răcoroase în timpul verii. Terenul proprietății, cu un curs de apă, sugerează un microclimat local bogat în vegetație. Suprafața mare de teren permite multiple posibilități de amenajare peisagistică, iar priveliștile spre munți contribuie la caracterul natural al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța până la cele mai apropiate plaje de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa del Cristo și Playa de Estepona, este de aproximativ 15 km. Acestea sunt plaje cunoscute în regiune, oferind acces la facilități nautice și relaxare pe litoral. Pentru activități sportive, există opțiuni de golf la distanțe rezonabile: Valle Romano Golf și Azata Golf se află la circa 13-14 km. Zona înconjurătoare, datorită caracterului său montan și rural, oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Terenul proprietății dispune de o piscină privată și spații exterioare amenajate, cum ar fi o pergolă acoperită cu viță de vie, pentru recreere în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Genalguacil, unde este situat acest cortijo, se află în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 44 km de capitala provincială, orașul Málaga. Poziționarea sa în apropierea coastei, dar retrasă în peisajul montan, oferă un echilibru între accesibilitatea față de centrele urbane majore și liniștea specifică zonelor rurale. Se învecinează cu alte comune din regiunea Serranía de Ronda, oferind o perspectivă asupra culturii și peisajului andaluz autentic, diferit de agitația stațiunilor de pe litoral.
Ref: VL512351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale noi de pe litoralul Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la €219.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest cortijo se diferențiază prin caracterul său unic și locația rurală. Prețul de 540.000 € reflectă dimensiunea substanțială a terenului (23.000 m²) și natura proprietății, care este mai degrabă o fermă tradițională restaurată decât o unitate dintr-un complex nou. Proiectele menționate sunt de tip apartament sau vilă în zone dezvoltate, cu acces facil la plajă și facilități urbane, la prețuri semnificativ mai mici per unitate, dar fără intimitatea și spațiul oferite de acest cortijo. Acest tip de proprietate rurală, deși mai scumpă în valoare absolută, oferă o experiență de viață diferită, axată pe natură și discreție, specifică regiunilor interioare din Andaluzia, departe de densitatea stațiunilor turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
