See finca asub Genalguacili küla lähedal Málaga provintsis, 23 000 ruutmeetrise maa-alal. Kinnistul asuvad kaks eraldi elamut kogupinnaga 314 ruutmeetrit. Üks osa on viimati renoveeritud marmorkatega, teine osa vajab renoveerimist. Varustatud päikesepaneelide ja isetehtud veesüsteemiga. Lähimal apteek on 133 meetrit, kuid supermarket asub 4,8 km kaugusel. Lennujaam on 44 km kaugusel. Omadused hõlmavad privaatset basseini, eraldi külalisapartmenti ja liikumisanduritega alarmsüsteemi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Genalguacili maa-alal, mäenõlvadel, umbes 15 km kaugusel Estepona rannikust. Asula on maanteeühendusega kättesaadav, kuid igapäevaseks liikluseks on vajalik auto. Lähimad suuremad teeninduskeskused asuvad rannikul, mis tähendab kõrgema kättesaadavusega teenuste jaoks vajalikku sõidu.
Kinnistu sobib olukordades, kus eelistatakse eraldatud asukohta ja suurt maatüki. Kaks eraldi elamut võimaldavad kasutada ühte peamaja ja teist külalistemajana. 23 000 m² maa-ala pakub ruumi aednikuhoolduseks või põllumajanduslikuks tegevuseks. Olemasolev päikesesüsteem toetab iseseisvat eluviisi.
Kinnistu on valmis ja kasutamiseks saadaval. Üks elamut on osaliselt renoveeritud, teine osa on vajalikuks uuendamiseks ette nähtud. Päikesepaneelid ja veesüsteem on paigaldatud. Edasised ehitustööd puuduvad, kuigi teise elamu renoveerimine nõuab eraldi planeerimist.
Projekt ei paku ühiskondlikke teenuseid nagu hooldusteenused, ühiskondlikke basseine või turvapataljoni. Lähimad suuremad poed asuvad üle 4 km kaugusel. Avalikku transporti piirkonnas ei teeninda. Kinnistu ei asu otse rannikul ega golfiväljakute vahetus läheduses.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta sisemaal, eemal ranniku turismikohtadest. Kaks eraldi elamut teevad seda sobivaks peredele, kus vajatakse eraldi eluruumi vanematele lastele või pikaajalistele külalistele. Samuti on see relevant neile, kelle tegevusalad hõlmavad aiandust, loomapidamist või muud maakasutust. Asukoht nõuab auto kasutamist kõigi põhiteenuste jaoks, seega ei sobi see inimestele, kes ei soovi sõita. Kes otsib kõrvalasuvas Esteponas linnamugavusi ja jalakäidavaid teenuseid, leiab siit piisavat kaugust. Päikesesüsteem ja jõeveepump viitavad iseseisva eluviisi võimalusele, mis sobib neile, kes on valmis sellist süsteemi haldama.
Peamises elamus on kasutatud marmorkateid, mis on viimase renoveerimise käigus paigaldatud. Seinad on laudadega kaetud, mis on tüüpiline Hispaania sisemaa ehitusstiilis. Küttelahendusena on olemas kamin. Elamutes on sisseehitatud kappide süsteemid. Teine elamu on vanemas seisukorras ja vajab katte, sanitaartehnika ja elektrisüsteemi uuendamist. Väljas on paigaldatud viinapärgaga pergola, mis on ehitatud puidust ja varustatud metallraamistiga. Bassein on privaatne ja asub majade vahel. Alarmsüsteem kasutab liikumisandureid. Majades on kiudoptika ja WiFi ühendus. Mööbel on valikuline, mis tähendab, et ostuhinnas see ei ole kaasatud. Üldine tehniline seisund on hea osas, kus renoveerimine on tehtud, kuid teine osa nõuab märkimisväärset investeeringut.
Hind algab 540 000 eurost. Selles hinnaklassis sisaldub 23 000 m² maatükk, kaks elamut kogupinnaga 314 m², privaatne bassein ja paigaldatud päikesepaneelid. Teise elamu renoveerimiskulud ei ole kaasatud. Võrreldes rannikupiirkondade uustoodanguga on ruutmeetrihind madalam, kuid asukoht ja vajadus autole mõjutavad kogukulusid.
Genalguacil on väike sisemaaküla, mis asub Serranía de Ronda mäestiku lõunaosas. Piirkond on tuntud oma põlispuudude, jõgede ja mägisemaastike poolest. See kinnistu asub selles kontekstis 23 000 m² suurusel maatükil, mille läbiv jõgi moodustab olulise osa keskkonnast. Igapäevane elu siin toimub väljaspool linna mürataset. Lähimad toidupoed asuvad 4,8 km kaugusel, mis tähendab, et põhikordused on planeeritud. Hommikul avanevad vaated üle oru ja mägedele. Öösel on valgusreostus minimaalne. Päikesepaneelide süsteem tagab elektri tootmise, kuid võimsus on piiratud ja sõltub päikese paistmisest. Veesüsteem kasutab pumbat vett jõest. Bassein ja terrass on paigutatud majade vahele, mis loob eraldatud õueala. Külaliselamu võimaldab kasutada kinnistut laiendatud pere või sõprade ringi jaoks. Teine elamu vajab aga põhjalikumat renoveerimist enne kasutamist.
Genalguacil on väike asula, kus põhiteenused on piiratud. Lähim apteek asub 133 meetri kaugusel, mis katab põhilised ravimivajadused. Suuremad toidupoed asuvad 4,8 km kaugusel, mis nõuab aut kasutamist. Lähim haigla on 15 km kaugusel Esteponas. Piirkonnas puuduvad suured kaubanduskeskused, restoranid on küla piires vähesed. Kooliteenused asuvad naaberkülas, mis tähendab logistilist planeerimist peredele. Infrastruktuur on maa-asulale tüüpiline: teed on kitsad ja osaliselt mäekurvid. Estepona kesklinn on umbes 20-25 minuti autosõidu kaugusel, kus asuvad kõik linnateenused.
Kaart näitab kinnistu asukohta Genalguacili maa-alal, mäenõlval, jõe lähedal. Nähtav on kaugus rannikule ja naaberkülad. Teeühendus on näidatud, kuid maanteed on kitsad ja looklevad. Hispaania sisemaa külad on sageli sellises maastikus peidetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Genalguacil asub Costa del Sol sisemaal, Esteponast loodes ja Rondast edelas. See on osa Valle del Genali piirkonnast, mis erineb rannikust mägisema maastiku ja väiksemate asulate poolest. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad ligipääsu rannikuteenustele, kuid elada vaiksemas keskkonnas. Kaugus Marbellast on umbes 40 km.
Lähimad liivarannad asuvad 15 km kaugusel: Playa del Cristo ja Playa de Estepona. Sõiduaeg sõltub maanteeoludest, kuid tavaliselt on see 20-30 minutit. Málaga lennujaam asub 44 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf ja Azata Golf, mõlemad umbes 13-14 km kaugusel. EV-laadepaik asub 14 km kaugusel, mis piirab elektriauto kasutamist igapäevaselt.
Genalguacil asub umbes 200-300 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa mõõdukalt jahedamad ööd võrreldes rannikuga. Piirkonnas on ligi 300 päevast päikesepaistet aastas. Suved on kuumad, talved pehmed. Jõgi kinnistul tagab pideva veeloangu, mis mõjutab niiskust ja taimestikku. Maastik on künklik, mis piirab jalgrattaliiklust oluliselt. Ujumishooaeg välibasseinis kestab maist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa del Cristo ja Playa de Estepona on Blue Flagiga sertifitseeritud rannad, mis asuvad 15 km kaugusel. Mõlemad pakuvad liivaranda ja teenuseid nagu restoranid ja sunbedid. Golfi mängijatele on lähimad väljakud Valle Romano ja Azata Golf, mõlemad 18-rajalised rajatistega. Piirkonnas on võimalikud matkarajad Serranía de Ronda mäestikus. Kinnistul ise asub privaatne bassein, mis vähendab sõltuvust avalikest ujumiskohtadest.
Allikas: OpenStreetMap
Genalguacil asub Costa del Sol sisemaal, Esteponast loodes ja Rondast edelas. See on osa Valle del Genali piirkonnast, mis erineb rannikust mägisema maastiku ja väiksemate asulate poolest. Positsioon on strateegiline neile, kes soovivad ligipääsu rannikuteenustele, kuid elada vaiksemas keskkonnas. Kaugus Marbellast on umbes 40 km.
Ref: VL512351
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Genalguacili finca erineb oluliselt rannikuprojektidest nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas. Need projektid asuvad linnas või selle vahetus läheduses, pakuvad ühiskondlikke teenuseid ja jalakäidavaid teenuseid. Acqua Gardens algab 418 800 eurost, Aby Upper 320 000 eurost, kuid need hinnad ei sisalda maad. Genalguacili kinnistu hind algab 540 000 eurost, mis hõlmab 23 000 m² maatükki. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost ja asub kõrgema tihedusega piirkonnas. Genalguacil pakub suuremat privaatsust ja maakasutusvõimalusi, kuid nõuab auto kasutamist kõigi põhiteenuste jaoks. Rannikupiirkondades on üüripotentsiaal kõrgem turismi tõttu, samas kui sisemaa kinnistud on suunatud püsivale elamisele. Teine oluline erinevus on renoveerimisvajadus: ranniku uustoodang on valmis ja kasutamiseks, Genalguacili teine elamu vajab aga lisainvesteeringut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
