Situada nas tranquilas montanhas da Andaluzia, esta propriedade rural em Genalguacil, Málaga, oferece uma experiência de vida isolada numa vasta extensão de terra. A propriedade combina características de uma quinta tradicional com comodidades modernas, como painéis solares e um sistema de água próprio, promovendo um estilo de vida autossuficiente. Com uma área construída considerável, dividida em duas habitações, e um extenso terreno, esta propriedade apresenta um potencial significativo para adaptação às necessidades do comprador.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está aninhada no interior da província de Málaga, em Genalguacil, conhecida pelo seu ambiente rural e paisagens montanhosas. A sua localização isolada garante privacidade, enquanto a proximidade a vilas vizinhas oferece acesso a serviços essenciais. A distância a zonas costeiras e a infraestruturas de transporte sublinha a natureza remota desta oferta.
A propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural tranquilo, com ênfase na autossuficiência e na vida em contacto com a natureza. O espaço extenso e a divisão em duas habitações permitem flexibilidade para acomodar hóspedes, criar espaços de trabalho separados ou acomodar diferentes gerações. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para a mobilidade diária.
O estado de construção desta propriedade é 'Pronto'. Uma das habitações foi recentemente renovada, enquanto a outra apresenta potencial para personalização e modernização. A infraestrutura existente, incluindo painéis solares e sistema de água, já se encontra instalada, sugerindo que as principais obras de construção e renovação significativas já foram concluídas.
Esta propriedade não oferece a conveniência de estar localizada numa zona urbana densamente povoada ou a uma curta distância a pé de múltiplas lojas e restaurantes. O acesso a transportes públicos é limitado, tornando um veículo pessoal indispensável. A natureza rural e o terreno extenso implicam responsabilidades de manutenção associadas à gestão de propriedades rústicas.
Esta propriedade é mais adequada para compradores que procuram um estilo de vida rural autêntico e tranquilo, longe das áreas mais movimentadas da Costa del Sol. É ideal para aqueles que valorizam a privacidade, o espaço exterior e um contacto mais próximo com a natureza, beneficiando de um sistema de energia solar e de água próprio. A divisão da casa em duas unidades oferece flexibilidade para famílias alargadas, para alojar visitantes ou para criar um espaço de trabalho ou estúdio separado. O potencial de renovação numa das partes da casa atrai compradores que gostam de personalizar o seu espaço de acordo com os seus gostos e necessidades. A necessidade de um veículo para acesso a serviços e lazer significa que esta propriedade é mais adequada para residentes que estão confortáveis com a condução e que não necessitam de acesso imediato a transportes públicos. É uma opção a considerar para quem procura um refúgio de fim de semana prolongado, uma residência permanente focada na tranquilidade, ou mesmo um projeto de recuperação com potencial para desenvolvimento futuro, como turismo rural, dadas as características únicas do terreno e da construção.
A qualidade de acabamento desta propriedade varia entre as duas unidades. Uma das habitações foi recentemente renovada, apresentando acabamentos modernos com destaque para os elegantes pisos em mármore. Esta parte da casa reflete um padrão de qualidade contemporâneo, com atenção aos detalhes. A outra unidade, embora parte da mesma propriedade, é descrita como tendo potencial para renovação, o que sugere que os acabamentos existentes podem ser mais antigos ou menos atualizados, oferecendo ao comprador a oportunidade de implementar os seus próprios padrões de qualidade e design. Características como pisos em mármore, roupeiros embutidos e a presença de uma casa de banho privativa (en-suite) indicam um nível de conforto e funcionalidade. A menção a fibra ótica aponta para a disponibilidade de infraestruturas modernas de comunicação. A presença de lareira sugere um sistema de aquecimento tradicional, complementando os sistemas de climatização modernos ou a ventilação natural.
O preço de venda desta propriedade é de €540.000. Este valor reflete a vasta área de terreno de 23.000 m² e a área construída de 3.142 m², que inclui duas habitações separadas e áreas de arrumo. A condição de 'Pronto' para habitar, com uma das partes recentemente renovada, também influencia o valor. A natureza única e a localização rural isolada são fatores que contribuem para a definição deste preço, posicionando-a num segmento de mercado que valoriza a privacidade, o espaço e o potencial de personalização. Não são mencionados outros tipos de propriedades ou unidades com preços diferentes, indicando que esta é uma oferta única em termos de características e dimensão.
Genalguacil, uma encantadora vila aninhada nas montanhas de Serranía de Ronda, oferece um ambiente de vida rural caracterizado pela sua tranquilidade e beleza natural. A propriedade, especificamente, situa-se numa localização que promove um ritmo de vida mais lento, longe da agitação das cidades costeiras. O dia-a-dia seria marcado pela proximidade com a natureza, com oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e exploração dos arredores. A presença de um rio na propriedade acrescenta um elemento natural distintivo. A autonomia proporcionada pelos painéis solares e pelo sistema de água permite um estilo de vida com menor dependência de serviços públicos externos. A divisão da propriedade em duas habitações distintas oferece flexibilidade, seja para acomodar familiares, amigos ou para criar espaços de trabalho dedicados, mantendo a privacidade. As vistas panorâmicas para as montanhas e para a paisagem circundante contribuem para um ambiente sereno e inspirador, ideal para quem procura um retiro pacífico.
O quotidiano em Genalguacil é definido pelo seu ambiente rural e pela proximidade com a natureza. A vila, conhecida como a 'vila dos museus', oferece um toque cultural único com as suas galerias de arte ao ar livre, o que pode enriquecer a vida social e cultural dos residentes. A propriedade está situada numa área mais isolada, a 4.8 km de um supermercado, o que implica que as compras regulares exigirão deslocações de carro. A farmácia a 133 metros de distância oferece conveniência para necessidades imediatas. A distância de 15 km a um hospital indica que o acesso a cuidados de saúde mais complexos requer planeamento. A vida nesta área é caracterizada pela serenidade, com o som da natureza a dominar o ambiente sonoro. As rotas de caminhada e a paisagem circundante incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre. A existência de um rio na propriedade adiciona um elemento natural de lazer e beleza cénica.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Genalguacil, Málaga, dentro do contexto geográfico da Andaluzia. Destaca a sua posição no interior, rodeada por paisagens montanhosas, e a sua relação com as cidades costeiras próximas, como Estepona, e a cidade de Málaga. A proximidade a vias de comunicação principais é indicada, juntamente com a distância a pontos de interesse como aeroportos e praias, oferecendo uma perspetiva visual da acessibilidade e do ambiente circundante.
Genalguacil está posicionada nas colinas do interior, a oeste da província de Málaga, na Andaluzia. Esta localização a coloca a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades como Estepona (aproximadamente 15 km em linha reta), que serve como um ponto de acesso às comodidades costeiras e infraestruturas de transporte. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, situam-se a cerca de 44 km, facilitando as ligações nacionais e internacionais. A proximidade a Marbella e Puerto Banús é também relevante para quem procura acesso a um estilo de vida mais cosmopolita, embora estas se encontrem a uma distância maior. A localização oferece um contraste com o ambiente costeiro mais desenvolvido, proporcionando um refúgio mais rural e tranquilo dentro da região mais ampla da Costa del Sol.
A acessibilidade a infraestruturas chave a partir desta propriedade rural em Genalguacil requer o uso de um veículo. O aeroporto de Málaga, um ponto de entrada e saída internacional, situa-se a aproximadamente 44 km de distância, o que representa um tempo de viagem considerável. As praias mais próximas, como Playa del Cristo e Playa de Estepona, estão a cerca de 15 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico e às suas atividades recreativas. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a uma distância de 13-14 km, proporcionando opções de lazer desportivo. A rede de infraestruturas urbanas, como supermercados e hospitais, está a distâncias que variam entre 4.8 km e 15 km, respetivamente, tornando o acesso a bens e serviços essencial planeamento prévio. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 14 km indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na região.
A região de Genalguacil, localizada no interior da província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com influências de montanha. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos e mais húmidos. A altitude da zona, situada nas encostas da Serranía de Ronda, pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa, especialmente durante a noite, e uma maior probabilidade de precipitação. A paisagem é predominantemente montanhosa e arborizada, com o rio que atravessa a propriedade a realçar a presença de água e vegetação. O número de horas de sol é elevado durante todo o ano, típico da Andaluzia, embora a cobertura de nuvens possa ser mais frequente em meses de inverno. A vegetação circundante contribui para a beleza natural e oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A presença de um rio sugere um microclima mais húmido em certas áreas da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora esta propriedade se situe no interior, o acesso ao litoral e às suas atividades recreativas é viável. As praias mais próximas, como a Playa del Cristo e a Playa de Estepona, encontram-se a aproximadamente 15 km de distância. Estas praias oferecem um ambiente para banhos de sol, desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A região também é proeminente para a prática de golfe, com campos como Valle Romano Golf e Azata Golf a uma distância de 13-14 km. Estes campos oferecem percursos desafiadores e paisagens agradáveis, atraindo golfistas de toda a Europa. A natureza circundante da propriedade, com o rio e as montanhas, proporciona oportunidades para caminhadas, observação de aves e exploração da paisagem natural. A vila de Genalguacil, com a sua identidade cultural como vila-museu, oferece um tipo diferente de recreação, centrado na arte e na cultura local.
Fonte: OpenStreetMap
Genalguacil está posicionada nas colinas do interior, a oeste da província de Málaga, na Andaluzia. Esta localização a coloca a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades como Estepona (aproximadamente 15 km em linha reta), que serve como um ponto de acesso às comodidades costeiras e infraestruturas de transporte. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, situam-se a cerca de 44 km, facilitando as ligações nacionais e internacionais. A proximidade a Marbella e Puerto Banús é também relevante para quem procura acesso a um estilo de vida mais cosmopolita, embora estas se encontrem a uma distância maior. A localização oferece um contraste com o ambiente costeiro mais desenvolvido, proporcionando um refúgio mais rural e tranquilo dentro da região mais ampla da Costa del Sol.
Ref: VL512351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em Genalguacil apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos mencionados se localizam em zonas costeiras ou semi-costeiras e oferecem tipologias de apartamentos ou moradias mais compactas e integradas em complexos residenciais com foco em comodidades partilhadas, esta quinta destaca-se pelo seu carácter isolado, vasto terreno e infraestruturas de autossuficiência. O preço de €540.000 reflete estas características únicas de espaço, privacidade e natureza, contrastando com os preços mais acessíveis de empreendimentos turísticos ou residenciais na faixa costeira. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais próximos da costa e de serviços, oferecem um tipo de habitação e um estilo de vida diferentes, mais urbanizado e com menos espaço privativo exterior. A propriedade em Genalguacil atrai um público que procura um retiro rural, afastado do desenvolvimento turístico intenso, valorizando um estilo de vida mais conectado com o campo e a tranquilidade, o que justifica a sua posição de preço distinta num segmento de mercado específico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
