Genalguacil, Málaga tartományban, a Sierra Bermeja hegység lábánál elhelyezkedő vidéki birtok egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a természet közelségét és a teljes nyugalmat keresik. Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 314 m²-es, 23 000 m²-es telken fekvő, 540 000 eurós kezdőárú ingatlan egy különleges életstílust testesít meg a spanyol vidék szívében, miközben a tengerpart és a városok kényelme elérhető közelségben marad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Genalguacil festői falujában található, amely a Serranía de Ronda hegységben fekszik. Ez a hegyvidéki elhelyezkedés garantálja a csendet és a privát szférát, ugyanakkor a Földközi-tenger partja és Estepona városának pezsgése csupán rövid autóútra van, így ötvözhető a vidéki nyugalom a tengerparti életérzéssel.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy fenntartható, önellátó otthonra vágynak, távol a város zajától. A napkollektoros rendszer, a saját vízellátás és a tágas, természettel körülvett területek lehetővé teszik a nyugodt, vidéki életvitelt, miközben a modern kényelmi funkciók sem hiányoznak.
Ez a birtok egy már elkészült, felújított ingatlan, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A felújítások részei lehetnek az elegáns márványburkolatok és a modernizált terek, míg más részek a jövőbeli átalakítások és személyre szabás lehetőségét kínálják, rugalmasan igazodva az új tulajdonos igényeihez.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés korlátozott, és a mindennapi élethez elengedhetetlen az autós közlekedés. A legközelebbi nagyobb szupermarket és kórház távolsága meghaladja a 10 km-t. A hegyvidéki környezetből adódóan a területen szintkülönbségek lehetnek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, és egy békés, természetközeli életmódra vágynak. Ideális választás lehet művészek, írók, vagy bárki számára, aki inspirációt keres a vidéki környezetben, és értékeli a privát szférát. A két különálló lakóegység lehetőséget ad arra, hogy vendégeket fogadjanak, vagy akár két generáció is együtt éljen, de megőrizve a függetlenségüket. Azoknak is megfelel, akik egy fenntartható otthonra vágynak, kihasználva a napenergiát és a saját vízellátást. A birtok mérete és adottságai lehetővé teszik különféle hobbi- vagy gazdálkodási tevékenységek folytatását is, például lovak tartását vagy biogazdálkodást.
Az ingatlan jó általános állapotban van, 'Good' minősítéssel. A felújított rész elegáns márványburkolatokat kapott, ami kifinomult és tartós alapot biztosít. A többi rész lehetőséget kínál a személyre szabott kialakításra, így a jövőbeli tulajdonosok saját ízlésük és igényeik szerint alakíthatják ki a tereket. A 'Fitted Wardrobes' funkció praktikus tárolási megoldásokat kínál. A 'Marble Flooring' és a 'Fireplace' (kandalló) a kényelem és a hagyományos vidéki hangulat jegyeit erősítik. A napkollektoros rendszer és a vízellátó szivattyú a modern technológia és a fenntarthatóság jegyeit viselik magukon, biztosítva az energiahatékonyságot és az önellátást.
A birtok 540 000 eurós kezdőáron kerül értékesítésre, ami tükrözi a nagyméretű, egyedi telket, a két épületrészből álló, összesen 314 m²-es lakóterületet, valamint a vidéki, mégis központi elhelyezkedést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed'. A nagyméretű telek és a két különálló egység rugalmas felhasználást tesz lehetővé, legyen szó nagyobb családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy akár vendégházak kialakításáról.
Genalguacil, a 'Falu a Múzeumok között', egyedülálló atmoszférát kínál, ahol a művészet és a természet harmonikusan fonódik össze. A birtok maga a nyugalom szigete, egy 23 000 m²-es telken, ahol egy patak is folyik. A hatalmas terület lehetőséget nyújt kertészkedésre, állattartásra, vagy egyszerűen csak a természet adta szabadság élvezetére. A két különálló épületrész rugalmasan alakítható: az egyik rész már felújított, elegáns márványburkolatokkal, míg a másik rész lehetőséget kínál a személyes ízlés szerinti kialakításra. Az önellátást szolgáló napkollektorok és vízellátó rendszer csökkentik a rezsiköltségeket és növelik a függetlenséget. A fedett terasz, a medence és a nagy tárolóhelyiség hozzájárulnak a kényelmes, vidéki élethez, miközben a panorámás hegyvidéki kilátás lenyűgöző hátteret biztosít a mindennapokhoz.
Genalguacil egy egyedülálló település, amely 'Múzeumok Falujaként' ismert, mivel az utcákat és tereket szobrok és műalkotások díszítik. Ez a kulturális gazdagság egyedivé teszi a környéket. A birtok vidéki elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat, miközben a közeli Estepona (kb. 15 km légvonalban) és más tengerparti városok könnyen elérhetőek. A mindennapi élethez szükséges alapvető dolgok, mint egy kis bolt vagy egy gyógyszertár, a faluban vagy annak közvetlen közelében megtalálhatók (gyógyszertár 133 méterre). A nagyobb bevásárlási lehetőségek és a kórházi ellátás Esteponában vagy más nagyobb városokban biztosított.
Ez a térkép Genalguacil és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a birtok vidéki kontextusa a hegyvidéken belül, valamint a közeli tengerparti városok, mint Estepona, és a főbb közlekedési útvonalak, mint a Málaga repülőtérhez vezető út.
Genalguacil, bár vidéki környezetben található, stratégiai pozícióban van az Andalúzia nyugati részén. Estepona városával való közelsége (kb. 15 km légvonalban) biztosítja a hozzáférést a tengerparti infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz. A Sierra Bermeja hegységben való elhelyezkedése a természet és a nyugalom kedvelőinek szól, míg a 44 km-re lévő Málaga repülőtér összeköttetést biztosít a nemzetközi világba. A környező városok, mint Ronda vagy Marbella, szintén elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cristo és a Playa de Estepona, légvonalban körülbelül 15 km távolságra találhatók, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A Málaga repülőtér 44 km-re van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf (kb. 13-14 km) kínál lehetőséget. A mindennapi élethez szükséges szupermarket 4.8 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 133 méterre található, ami kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. Az elektromos autók töltési lehetősége 14 km távolságban érhető el.
Genalguacil a Sierra Bermeja hegységben fekszik, ami egyedülálló mikroklímát biztosít. A terület magassága és a hegyvidéki elhelyezkedés hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A régió híres napsütéses óráinak magas számáról, ami ideális az egész éves tartózkodáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A birtokon átfolyó patak és a buja növényzet hozzájárul a kellemes környezethez. A hegyvidék közelsége a természetjárás, túrázás és a friss levegő élvezetét teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cristo és a Playa de Estepona, mintegy 15 km-re találhatók légvonalban, és mindkettő népszerű a napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A közelben található golfpályák (Valle Romano Golf, Azata Golf) kiváló lehetőséget kínálnak a sport kedvelőinek. A birtok saját medencéje és a tágas telek további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak a helyszínen. A vidéki környezet ideális lovagláshoz, túrázáshoz és a természet felfedezéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Genalguacil, bár vidéki környezetben található, stratégiai pozícióban van az Andalúzia nyugati részén. Estepona városával való közelsége (kb. 15 km légvonalban) biztosítja a hozzáférést a tengerparti infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz. A Sierra Bermeja hegységben való elhelyezkedése a természet és a nyugalom kedvelőinek szól, míg a 44 km-re lévő Málaga repülőtér összeköttetést biztosít a nemzetközi világba. A környező városok, mint Ronda vagy Marbella, szintén elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
Ref: VL512351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Genalguacil vidéki birtoka kiemelkedik a Costa del Sol többi ingatlanajánlatához képest. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 219.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €), elsősorban a strandközelséget és a modern, lakópark jellegű létesítményeket kínálják, addig ez az ingatlan egy egészen más életérzést céloz meg. A magasabb, 540.000 eurós árcédula a birtok egyedülálló adottságait tükrözi: a hatalmas, 23.000 m²-es, privát telek a hegyvidéken, a két különálló épület, a teljes csend és a természet közelsége, valamint az önellátó rendszerek. Ez a projekt azoknak szól, akik nem a tengerparti nyüzsgést, hanem a vidéki élet nyugalmát és privát szféráját keresik, miközben a tengerparti városok kényelme továbbra is elérhető marad. A nagyobb telekméret és a vidéki elhelyezkedés miatt az ár magasabb, mint a tömegesebb, tengerparti fejlesztéseknél, de a kínált egyediség és a privát szféra ezt indokolttá teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
