Tento dům typu finca-cortijo se nachází v obci Genalguacil v provincii Málaga, která je známá jako „muzejní vesnice“ Serranía de Ronda. Projekt kombinuje rustikální kouzlo s praktickým bydlením v přírodním prostředí. S rozlohou 240 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1100 m² nabízí nemovitost klidné bydlení s výhledem do krajiny, přičemž si zachovává přístup k základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Andalusie, obklopená přírodní krajinou údolí Genal. Tento venkovský charakter je zdůrazněn blízkostí tradiční bílé vesnice (pueblo blanco), která poskytuje základní služby. Poloha nabízí klid a soukromí, avšak vyžaduje použití automobilu pro většinu přesunů.
Projekt je určen pro kupující, kteří hledají autentičtější venkovský životní styl mimo hlavní turistické trasy. Nabízí prostor pro pěstování vlastní zeleniny a ovoce, stejně jako venkovní prostory pro relaxaci a posezení. Lze jej využít jako trvalé bydliště nebo jako rekreační útočiště v přírodě.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2015 a představuje zavedenou stavbu s již plně funkční infrastrukturou. Nebyl zde tedy žádný stres spojený s novostavbou, protože dům je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání, včetně zahrady a venkovních prostor.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k moři ani pěší dostupnost k velkým nákupním centrům či plážím. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt také nemusí vyhovovat těm, kteří preferují moderní bytové komplexy s rozsáhlými společnými zařízeními.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné útočiště v přírodě s důrazem na venkovský životní styl. Je ideální pro ty, kteří chtějí pěstovat vlastní potraviny, užívat si klidných večerů s výhledem na hory a mít k dispozici prostor pro venkovní aktivity, jako je grilování nebo zahradničení. Pro milovníky turistiky a přírody nabízí okolí mnoho možností. Lidé, kteří pracují na dálku a hledají inspirativní prostředí, mohou ocenit klid a spojení s přírodou. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají autentický španělský zážitek mimo turistické davy a upřednostňují menší, malebné vesnice. Vzhledem k nutnosti vlastnit automobil pro každodenní život a dojíždění do větších měst či na letiště, je tato nemovitost méně vhodná pro osoby spoléhající na veřejnou dopravu.
Dům byl postaven v roce 2015 a je ve dobrém stavu. Nabízí funkční dispozici se dvěma oddělenými apartmány, což může být výhodné pro větší rodiny nebo pro pronájem. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort v teplých měsících a krb pro příjemnější atmosféru během chladnějších večerů. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření. Podlahy, stěny a další povrchy pravděpodobně odpovídají standardům doby výstavby, s důrazem na praktičnost a venkovský styl. Zahrada je založená s ovocnými stromy a zeleninovými záhony, což naznačuje péči o exteriér. Okna a dveře by měly splňovat základní požadavky na izolaci, ačkoli specifikace energetické účinnosti nejsou uvedeny. Celkově lze očekávat solidní, ale ne luxusní provedení, odpovídající cenové hladině a typu nemovitosti.
Cena této nemovitosti je stanovena na 265 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenou cenou, což naznačuje, že jde o samostatnou nemovitost spíše než o součást většího developerského projektu. Rozloha pozemku 1100 m² a obytná plocha 240 m² poskytují poměrně velký prostor za nabízenou cenu. V rámci cenové hladiny je důležité zvážit lokalitu ve vnitrozemí a specifické vlastnosti nemovitosti, jako je samostatný cortijo s pozemkem, které se odlišují od typických bytových komplexů na pobřeží. Vzhledem k tomu, že dům byl postaven v roce 2015 a je v dobrém stavu, nepředpokládají se okamžité významné náklady na rekonstrukci.
Genalguacil, známý jako „muzejní vesnice“, nabízí jedinečnou atmosféru, kde se umění prolíná s tradičním andaluským životem. Tento dům se nachází v klidné venkovské oblasti s výhledem na údolí Genal a pohoří Sierra de Cristal. Každodenní život zde je poznamenán pomalejším tempem a blízkostí přírody. Majitelé mohou využívat rozlehlou zahradu s ovocnými stromy a možností pěstování zeleniny. Dům je navržen tak, aby umožňoval celoroční pobyt, s krbem a venkovním grilem. Blízkost vesnice (přibližně 133 metrů k lékárně, 4,8 km k supermarketu) zajišťuje přístup k základním službám, zatímco větší města a pobřeží jsou vzdáleny desítky kilometrů. Toto místo je vhodné pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a preferují život v souladu s přírodou a místní kulturou.
Život v Genalguacil znamená ponořit se do klidné vesnické atmosféry v srdci přírody. Tato oblast je známá svým uměleckým zaměřením a klidným tempem života. Dům se nachází v pěší vzdálenosti od centra vesnice, kde jsou k dispozici základní služby jako lékárna. Větší nákupy a další služby jsou dostupné v nedalekém Teba (cca 4,8 km k supermarketu) nebo v Esteponě (cca 15 km). Vzdálenost k pobřeží a větším městům jako Marbella nebo Ronda je dosažitelná automobilem. Venkovský charakter oblasti poskytuje příležitosti pro turistiku, cyklistiku a pozorování ptáků. Blízkost pohoří poskytuje nádherné výhledy a čerstvý vzduch. Je důležité si uvědomit, že venkovská poloha znamená menší hustotu obyvatel a odlišné tempo života ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Genalguacil, malé, ale kulturně významné vesnici v horách Andalusie. Zvýrazňuje její umístění v přírodní krajině údolí Genal, s blízkostí k pohoří Serranía de Ronda a relativní blízkostí k pobřežním městům a letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Genalguacil se nachází v hornaté oblasti Serranía de Ronda, severně od pobřežní dálnice A-7 a města Estepona. Je to malebná vesnice v údolí řeky Genal. V porovnání s rušnějšími pobřežními letovisky jako Marbella nebo Estepona, Genalguacil nabízí mnohem klidnější a autentičtější andaluský zážitek. Nejbližší větší město s kompletní infrastrukturou je Ronda, vzdálené přibližně 30 km, známé svým dramatickým umístěním na skalním útesu. Pobřeží, včetně měst jako Estepona, je snadno dostupné automobilem (cca 15 km), což umožňuje kombinaci venkovského klidu s přístupem k moři a městským službám.
Nemovitost se nachází přibližně 44 km od mezinárodního letiště Málaga, což představuje přibližně 45-60 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Pláže jako Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou vzdáleny asi 15 km, což umožňuje snadný přístup k moři během krátké jízdy. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,8 km, lékárna je pak v docházkové vzdálenosti (133 m). Nemocnice je pak ve vzdálenosti 15 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf, obě vzdálená kolem 13-14 km. Nabíječka pro elektromobily je také v dosahu (14 km). Celkově lze říci, že přestože se jedná o venkovskou nemovitost, je její poloha strategicky výhodná pro přístup k důležitým službám a rekreačním aktivitám.
Genalguacil se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce přibližně 500-600 metrů nad mořem. Toto umístění v pohoří Serranía de Ronda ovlivňuje klima, které je zde obecně mírnější než na pobřeží, s chladnějšími léty a potenciálně chladnějšími zimami. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, typickému pro jižní Španělsko, ale s mírně nižšími teplotami než na pobřeží. Střednědobé venkovní aktivity jsou možné po většinu roku. Terén je kopcovitý, což přispívá k malebným výhledům, ale může také znamenat větší námahu při pohybu v okolí. Klima je středomořské s vlivy z vnitrozemí, což znamená suchá, teplá léta a mírné, vlhčí zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Pláže jako Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou vzdáleny přibližně 15 km. Tyto pláže často disponují oceněním Modré vlajky, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf, které jsou vzdáleny kolem 13-14 km. Tyto oblasti nabízejí nejen golf, ale i další sportovní aktivity a možnosti relaxace. Pro milovníky turistiky je okolní příroda Serranía de Ronda ideální pro pěší výlety a průzkum krajiny. Možnost vybudování bazénu na pozemku nabízí další rekreační příležitost přímo u domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Genalguacil se nachází v hornaté oblasti Serranía de Ronda, severně od pobřežní dálnice A-7 a města Estepona. Je to malebná vesnice v údolí řeky Genal. V porovnání s rušnějšími pobřežními letovisky jako Marbella nebo Estepona, Genalguacil nabízí mnohem klidnější a autentičtější andaluský zážitek. Nejbližší větší město s kompletní infrastrukturou je Ronda, vzdálené přibližně 30 km, známé svým dramatickým umístěním na skalním útesu. Pobřeží, včetně měst jako Estepona, je snadno dostupné automobilem (cca 15 km), což umožňuje kombinaci venkovského klidu s přístupem k moři a městským službám.
Ref: VL307689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Genalguacil se odlišuje od typických developerských projektů na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000). Zatímco pobřežní projekty často nabízejí moderní apartmány s výhledem na moře a rozsáhlými společnými zařízeními (bazény, posilovny, zahrady), tento cortijo nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu, prostoru a tradičního andaluského stylu života. Cena €265,000 je srovnatelná s novými projekty na pobřeží, ale v tomto případě zahrnuje větší pozemek a samostatnou nemovitost s větším soukromím. V porovnání s Lantana Residencial v Mijas, které je cenově dostupnější, nabízí Genalguacil výrazně odlišné prostředí, daleko od městského ruchu a s větším důrazem na přírodu. Aquamar a Etherna Homes 2 jsou cenově podobné, ale zaměřené na turisticky atraktivnější pobřežní lokality s odlišnou infrastrukturou a životním stylem. Tento cortijo je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají autentičnost a klid hornaté Andalusie, nikoli ruch a vybavení typické pro pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
