Ta rustna posest se nahaja v slikoviti vasici Genalguacil v gorovju Serranía de Ronda, v dolini Valle del Genal. Zgrajena je bila leta 2015 in ponuja mirno bivalno okolje zunaj utrjenih poti, a kljub temu z dobrim dostopom do lokalnih dobrin. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ter prostornim vrtom ponuja to posestvo dovolj prostora za udobno življenje v naravi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je diskretno locirano v hribih, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub temu je dovolj blizu, da lahko dosežete osnovne storitve v sami vasici Genalguacil, medtem ko večja mesta in obala ostajajo na dosegljivi razdalji za dnevne izlete.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo rustikalno življenje in neposreden stik z naravo. Ponuja prostor za ustvarjanje domačega vzdušja s kaminom in zunanjim prostorom za druženje, kar je primerno za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Objekt je bil dokončan leta 2015, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo z sodobnimi osnovami. Čeprav je že dokončan, ponuja priložnost za prilagajanje notranjosti in zunanjosti po želji novega lastnika.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega središča v peš razdalji. Zaradi svoje hribovite lege je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev in infrastrukture.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo in cenijo mir ter zasebnost, ki jo ponuja podeželsko okolje. Idealen je za tiste, ki si želijo ustvariti lasten kotiček v naravi, s prostorom za vrtnarjenje, druženje na prostem in uživanje v razgledih. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo, stran od množičnega turizma, a z možnostjo obiska obale, bodo tukaj našli svoj mir. Ljubitelji pohodništva in narave bodo cenili bližino naravnih poti in čudovitih razgledov na dolino in gore. Kljub rustikalnemu vzdušju je posest opremljena z osnovnimi priključki, kot sta elektrika in vodovod, kar omogoča udobno bivanje.
Posestvo je bilo dokončano leta 2015 in je v dobrem stanju. Notranjost obsega 240 m² bivalne površine z razporeditvijo v dveh etažah, ki lahko delujeta kot ločeni enoti, kar nudi fleksibilnost. Opremljena je s 4 spalnicami in 2 kopalnicama s tušem. Poudarki vključujejo kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih, ter peč na drva in žar, ki sta idealna za pripravo hrane na prostem. Kuhinja je popolnoma opremljena. Čeprav so na voljo navedene opcije, kot je prostor za bazen, trenutno ni vgrajenega bazena. Obstaja tudi možnost namestitve klimatske naprave. Vrt je že vzpostavljen in vključuje sadna drevesa ter zelenjavo, kar priča o potencialu za samooskrbo.
Cena nepremičnine znaša 265.000 €. Na podlagi navedene cene in kvadratnih metrov parcele (€/m²: 240.91) predstavlja ta finca priložnost za pridobitev zemljišča z obstoječo stavbo v privlačni, a manj turistični regiji. Trenutno je nepremičnina na voljo kot dokončana enota, kar pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo. Zaradi narave nepremičnine (finca - cortijo) je verjetno, da bo ponudba na trgu omejena, kar lahko vpliva na prihodnjo likvidnost ali cenovne trende.
Genalguacil je vas, znana kot 'Muzej na prostem', kjer se naravna lepota združuje z umetniško dediščino. Ta posest se nahaja na obrobju vasi, kar omogoča uživanje v miru in tišini podeželja, hkrati pa nudi dostop do lokalne kulture in prireditev. Okolico zaznamujejo gozdovi, oljčni nasadi in sadovnjaki, kar ustvarja slikovito pokrajino. Vsakdanje življenje je tu umirjeno, s poudarkom na uživanju v naravi, lokalni kulinariki in prijazni sosedski atmosferi. V bližini je na voljo lekarna (133 m), kar je praktično za nujne primere. Kljub izoliranosti, je lokacija dovolj blizu, da lahko dostopate do plaže in drugih obalnih dobrin v približno 15 km oddaljenosti, kar omogoča kombinacijo podeželskega miru in morskega načina življenja.
Življenje v Genalguacilu ponuja umirjen ritem, ki je značilen za podeželska območja Andaluzije. Kot 'Muzej na prostem' vasica privablja ljubitelje umetnosti in narave. Bližina naravnih parkov in doline Valle del Genal omogoča številne možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Dostop do osnovnih storitev, kot so lokalna trgovina in lekarna, je zagotovljen v sami vasi ali bližnji okolici. Za širše potrebe, kot so nakupovalni centri ali bolnišnice, je treba potovati do večjih mest, kot je Estepona, ki je oddaljena približno 15 km. Vsakdanje življenje je usmerjeno v uživanje v naravi, svežem zraku in miru, z občasnimi obiski bližnjih plaž ali mestnih središč.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu province Málaga, v gorati regiji Serranía de Ronda, znotraj naravne lepote doline Valle del Genal. Lega omogoča dostop do naravnih lepot in miru, medtem ko je obala še vedno dosegljiva.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Genalguacil se nahaja v zahodnem delu province Málaga, v notranjosti Costa del Sol, v dolini reke Genal. Obdan je z gorovjem Serranía de Ronda, ki ponuja čudovite naravne pokrajine. Lega vasi ponuja kontrast živahnemu obalnemu območju, saj ponuja mir in pristnost andaluzijskega podeželja. Kljub svoji umirjenosti je geografsko dobro pozicioniran glede na večja mesta kot sta Estepona na obali (15 km) in Ronda v notranjosti (cca 30 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti.
Posestvo se nahaja v notranjosti dežele, kar pomeni, da avtomobil ni le priporočljiv, ampak nujen za vsakodnevno mobilnost in dostop do osnovnih storitev. Najbližja supermarket je oddaljen približno 4,8 km, medtem ko je lekarna tik ob posestvu (133 m). Bolnišnica je oddaljena 15 km, kar je razumna razdalja za nujne primere. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, Valle Romano Golf in Azata Golf, oddaljeni približno 13-14 km. Najbližje plaže, kot je Playa del Cristo in Playa de Estepona, so dosegljive v približno 15 km. Letališče Málaga je oddaljeno 44 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov.
Regija Valle del Genal uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivom bližine gorovja Serranía de Ronda. To pomeni topla, suha poletja in mile, bolj vlažne zime. Poletne temperature lahko dosežejo 30°C ali več, medtem ko so zimske temperature običajno med 10°C in 15°C. Zaradi nadmorske višine (nad vasjo Genalguacil) je lahko poletna vročina nekoliko ublažena v primerjavi s prvotno obalo. Območje prejema zadostno količino sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem in vrtnarjenje. Zelenje in sadna drevesa na posestvu kažejo na rodovitnost tal in ugodne pogoje za rast rastlin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v hriboviti notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Cristo in Playa de Estepona, oddaljene le približno 15 km. Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf (približno 13-14 km), ki ponujata vrhunske pogoje za golfiste. Okolica ponuja tudi številne poti za pohodništvo in kolesarjenje skozi naravne parke in doline, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Genalguacil se nahaja v zahodnem delu province Málaga, v notranjosti Costa del Sol, v dolini reke Genal. Obdan je z gorovjem Serranía de Ronda, ki ponuja čudovite naravne pokrajine. Lega vasi ponuja kontrast živahnemu obalnemu območju, saj ponuja mir in pristnost andaluzijskega podeželja. Kljub svoji umirjenosti je geografsko dobro pozicioniran glede na večja mesta kot sta Estepona na obali (15 km) in Ronda v notranjosti (cca 30 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti.
Ref: VL307689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki ponujata življenje bližje morju in urbanim središčem, se ta posest v Genalguacilu bistveno razlikuje. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj osredotočeni na sodobno življenje ob obali z bližnjimi plažami in kompleksnimi storitvami, ta finca ponuja bolj umirjeno, podeželsko izkušnjo. Lantana Residencial v Mijas se nahaja bližje obali kot Genalguacil, vendar je njegova cena lahko konkurenčna. Cena 265.000 € za posest s 4 spalnicami in 1100 m² zemljišča v Genalguacilu je privlačna za tiste, ki iščejo prostor in naravo po nižji ceni kot na prvi obali. Območje Valle del Genal ni tako razvito kot obalni pas, kar pomeni manj množičnega turizma in bolj avtentično doživetje, vendar zahteva večjo mobilnost z avtomobilom. Ta posest je namenjena kupcem, ki dajejo prednost miru, naravi in prostoru pred neposredno bližino plaže in mestnega vrveža.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
