פרויקט מגורים זה ממוקם בלב גנאלגואסיל, עיירה ציורית באנדלוסיה, המוקפת בנופים הרריים עוצרי נשימה. הפרויקט מציע שילוב של מגורים כפריים עם קרבה לכפר, ומספק חווית מגורים שלווה אך נגישה. עם תכנון מודרני ומתקנים מודרניים, הוא נועד לענות על צרכים מגוונים של דיירים המחפשים איכות חיים גבוהה באזור כפרי ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, בקרבת הכפר גנאלגואסיל, המכונה 'מוזיאון הכפר'. מיקום זה מאפשר ליהנות מנוף פנורמי של עמק ג'נאל והרי סיירה דה קריסטל, תוך שמירה על נגישות יחסית לשירותים עירוניים.
הפרויקט מתאים לדיירים המחפשים שילוב של מגורים כפריים עם נוחות מודרנית. הוא מציע מרחב חיצוני נרחב, גן מטופח, ואפשרויות לגידול ירקות ועצים פרי. החללים הפנימיים מתוכננים לספק נוחות ופונקציונליות, עם דגש על אווירה כפרית.
הנכס הושלם בשנת 2015, ומציג תכנון עדכני וגימור איכותי. למרות שהבנייה אינה חדשה, הפרויקט נחשב למודרני מבחינת עיצוב ופונקציונליות, ומציע למגורים מידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות ועל הצורך ברכב פרטי. הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה ציבורית או מגרשי ספורט גדולים, והוא מתאים יותר למי שמחפש פרטיות ושקט כפרי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור כפרי ושקט, הרחק מההמולה של ערי החוף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים רגוע, עם דגש על גינון, בישול בחוץ וליהנות מהטבע. בעלי בתים המחפשים שקט, נוף הררי וחיבור לקהילה מקומית אותנטית יעריכו את המיקום. כמו כן, הוא יכול להתאים לאמנים או יוצרים המחפשים השראה בסביבה כפרית. השטח והאפשרויות בגינה הופכים אותו למתאים גם למי שמעוניין לפתח גינה אורגנית או לגדל פירות וירקות. הגישה המוגבלת ללא רכב פרטי מחייבת בעלות רכב, ולכן הוא פחות מתאים למי שמחפש מגורים ללא צורך ברכב.
הנכס, שהושלם בשנת 2015, מציג רמת גימור טובה המתאימה לאופי הכפרי. תכונות כמו אח, תנור עצים ומתקן ברביקיו מעידות על תשומת לב לנוחות ואירוח. המטבח והחדרים מצוידים באופן מלא, ומספקים פונקציונליות מיידית. הגן המטופח, עם עצים פרי וירקות עונתיים, מוסיף ערך אסתטי ופונקציונלי. השילוב של חשמל וחיבור למים מהרשת, יחד עם אספקה נוספת ממעיין וציסטר פרטי, מבטיח אספקת שירותים אמינה.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 265,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, עם שטח בנוי של 240 מ"ר על מגרש של 1,100 מ"ר, וממוקם באזור כפרי של סיירה דה רונדה. המחיר למטר מרובע של קרקע עומד על כ-240 אירו, ושטח הבנוי מציע פוטנציאל לשימוש כפול או למגורים מורחבים. זמינות הנכס במצבו המושלם משנת 2015 מאפשרת כניסה מיידית.
גנאלגואסיל, המכונה 'מוזיאון הכפר', מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת אמנות, תרבות וטבע. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית שלווה, אך נגיש לכפר עצמו, המציע אווירה מקומית אותנטית. חיי היום-יום מתאפיינים בקצב רגוע, עם אפשרויות לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים וגינון. הקרבה לעמק ג'נאל והרי סיירה דה קריסטל מספקת נופים מרהיבים ואוויר צח. המגורים כאן מתאימים לאלו המחפשים שקט, פרטיות וחיבור לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים דרך נסיעה ברכב.
המגורים בגנאלגואסיל מציעים חווית חיים כפרית ושלווה. הכפר עצמו, המפורסם באמנות ובאווירה הייחודית שלו, מציע סביבה תרבותית עשירה. הקרבה לעמק ג'נאל מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים, בנופים הרריים מרהיבים. הסביבה מאופיינת בשקט ובשלווה, עם קצב חיים איטי יותר בהשוואה לאזורי החוף. למרות האופי הכפרי, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק נסיעה סביר, המאפשר איזון בין חיים כפריים לנוחות מודרנית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הגיאוגרפיה ההררית של האזור, המוקף בשמורות טבע ועמקים. הוא מראה את הקרבה היחסית לעיירות חוף כמו אסטפונה, אך מדגיש את המרחק מהן, ומספק תמונה ברורה של האופי הכפרי והמרוחק של גנאלגואסיל.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גנאלגואסיל ממוקמת במחוז מלאגה, באזור סיירה דה רונדה, מדרום-מערב לעיר רונדה. היא מהווה חלק מעמק ג'נאל, אזור ידוע ביופיו הטבעי ובכפריו הלבנים. המיקום מציע איזון בין קרבה לעיירות גדולות יותר כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) לבין תחושת בידוד כפרית. היא ממוקמת יחסית רחוק מהאזורים התיירותיים העיקריים של קוסטה דל סול, ומציעה אווירה אותנטית יותר.
הפרויקט ממוקם כ-44 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה, מה שמצריך נסיעה של כשעה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל קריסטו ואסטפונה, נמצאים במרחק של כ-15 קילומטרים, נסיעה של כ-20-25 דקות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים, ובית חולים נגיש במרחק של כ-15 קילומטרים. כמו כן, מסלולי גולף מובילים כמו ואלה רומנו ואזאטה גולף נמצאים בטווח של 13-14 קילומטרים. נדרשת בעלות על רכב פרטי להתניידות נוחה באזור.
המיקום בהרי סיירה דה רונדה מציע אקלים ים-תיכוני הררי, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים יותר מאשר באזורי החוף. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, אם כי עשויה להיות מושפעת מהצללים של ההרים בעונות מסוימות. גובה הפרויקט תורם לאוויר צח ולטמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור. אזור עמק ג'נאל ידוע בצמחייה עשירה ובנופים ירוקים, המושפעים מכמות המשקעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל קריסטו ופלייה דה אסטפונה, נמצאים במרחק של כ-15 קילומטרים. חופים אלו זוכים לדרך כלל לדירוג 'הדגל הכחול' בזכות ניקיונם ושירותיהם. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף ואזאטה גולף ממוקמים במרחק של כ-13-14 קילומטרים. האזור מציע גם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ כגון טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וספורט אתגרי בנופים ההרריים.
מקור: OpenStreetMap
גנאלגואסיל ממוקמת במחוז מלאגה, באזור סיירה דה רונדה, מדרום-מערב לעיר רונדה. היא מהווה חלק מעמק ג'נאל, אזור ידוע ביופיו הטבעי ובכפריו הלבנים. המיקום מציע איזון בין קרבה לעיירות גדולות יותר כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) לבין תחושת בידוד כפרית. היא ממוקמת יחסית רחוק מהאזורים התיירותיים העיקריים של קוסטה דל סול, ומציעה אווירה אותנטית יותר.
Ref: VL307689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בגנאלגואסיל מציע אלטרנטיבה ייחודית לפרויקטים טיפוסיים בקוסטה דל סול, המתמקדים לרוב בבנייני דירות או וילות בקרבת החוף. בעוד שמחירים בפרויקטים כמו 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'אֶתֶרְנָה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים נגישות גבוהה יותר לים ולמתקנים תיירותיים, הם לרוב ממוקמים באזורים צפופים יותר. 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשוי להיות זול יותר, אך גם הוא קרוב יותר לאזורי פיתוח עירוניים. גנאלגואסיל, לעומת זאת, מציע חווית חיים כפרית ושלווה, המושכת קהל המחפש שקט, טבע וחיבור לתרבות המקומית, במחיר תחרותי יחסית לבית פרטי עם שטח אדמה משמעותי באזור זה. המרחק מהחוף (כ-15 ק"מ) והצורך ברכב פרטי הם גורמים מרכזיים המבדילים אותו מפרויקטים בעלי אוריינטציה חופית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
