Šis nekilnojamojo turto objektas yra unikalus „Finca - Cortijo“ tipo dvaras, įsikūręs vaizdingame Genalguacil miestelyje, Malagos provincijoje. Jis siūlo ramią kaimo aplinką, tačiau išlaiko patogų prieinamumą prie regiono pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų. Objektas tinkamas tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos gyvenimo derinio su šiuolaikiniais patogumais, apsuptas gamtos grožio ir ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs aukštai Serranía de Ronda kalnuose, Genalguacil miestelis siūlo ramų gyvenimo ritmą, nutolusį nuo pakrantės šurmulio. Šis turtas, nors ir atokiau, yra pakankamai arti svarbių vietovių, kad būtų užtikrintas patogumas. Jo vieta leidžia mėgautis nuostabiais slėnio ir kalnų vaizdais.
Šis objektas atitinka tuos, kurie vertina erdvę, gamtą ir tradicinę architektūrą. Jis siūlo privatumą su dideliu sklypu, sodu ir galimybe turėti nuosavą baseiną. Mėgstantiems gamtą, sodininkystę ir ramius vakarus su vaizdu į kalnus, šis dvaras yra tinkamas pasirinkimas.
Nors objektas buvo baigtas 2015 m., jis yra šiuolaikinis pagal savo statybos kokybę ir įrengimą. Turto būklė yra gera, paruošta gyventi. Nors tai ne visiškai naujas statinys, jo funkcionalumas ir dizainas atitinka šiuolaikinius poreikius, siūlydamas patogų ir malonų būstą.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio patekimo prie jūros ar didelio miesto šurmulio. Didelis atstumas nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas, ir būtinybė naudoti automobilį kasdieniams poreikiams gali būti nepatogumas. Taip pat, tai nėra modernus apartamentų kompleksas su bendromis patalpomis.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramybės ir gamtos prieglobščio, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie gyvenimą su nuosavu sodu, galimybe auginti daržoves ir vaisius, bei mėgautis laiku lauke, gamindami maistą kepsninėje ar kaitindamiesi prie laužo. Dvi atskiros apartamentų dalys gali būti naudingos didesnėms šeimoms, norinčioms atskirų erdvių, arba tiems, kurie planuoja priimti svečius ar norėtų dalį būsto nuomoti. Tiems, kurie vertina meną ir kultūrą, Genalguacil miestelio artumas, su jo gatvės galerijomis ir parodomis, bus didelis privalumas. Taip pat, tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie ieško poilsio namų regione, kurį nori pažinti neskubėdami.
Šis „Finca - Cortijo“ tipo dvaras pasižymi patvarumu ir tradicine statybos kokybe. Nors specifiški medžiagų naudojimo duomenys nėra pateikti, joje yra židinys ir malkinė krosnis, rodantys tradicinį šildymo sprendimą, tinkantį vėsesniems kalnų vakarams. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Bendras būklės įvertinimas yra „Geras“, o tai rodo, kad turtas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Sodo apželdinimas jau yra susiformavęs, su vaismedžiais ir daržovėmis, o tai rodo rūpestį aplinka. Galimybė įrengti baseiną suteikia papildomą komforto sluoksnį karštomis vasaros dienomis. Nors informacijos apie energijos efektyvumą nepateikiama, tradicinė statyba gali siūlyti tam tikrą natūralią izoliaciją.
Šio „Finca - Cortijo“ tipo dvaro kaina prasideda nuo 265 000 eurų. Tai apima 240 m² gyvenamojo ploto ant 1100 m² sklypo. Kaip ir dauguma nekilnojamojo turto objektų Ispanijoje, šis objektas yra parduodamas su tam tikra įranga, tokia kaip virtuvės baldai ir, galbūt, kai kurie buitiniai prietaisai, tačiau pirkėjui gali tekti pasirūpinti papildomu apstatymu. Objekto statybos darbai baigti 2015 m., todėl jis yra paruoštas gyventi. Kainos diapazonas šiame regione gali skirtis priklausomai nuo sklypo dydžio, vaizdų ir turto būklės, tačiau šis pasiūlymas atrodo konkurencingas.
Genalguacil, žinomas kaip „muziejus po atviru dangumi“, siūlo unikalią kultūrinę patirtį ramioje, kalnuotoje aplinkoje. Ši vieta ypač patiks tiems, kurie vertina gamtą, meną ir ramybę. Gyvenimas čia yra lėtesnis, orientuotas į bendruomenę ir gamtos harmoniją. Turto sklype yra sodas su vaismedžiais ir daržovėmis, suteikiantis galimybę užsiimti sodininkyste. Yra laužavietė ir kepsninė, puikiai tinkančios mėgautis laiku lauke. Dvi atskiros apartamentų dalys suteikia lankstumo, leidžiantis jį naudoti kaip didesnį šeimos būstą ar su papildoma erdve svečiams ar nuomai.
Gyvenimas Genalguacil siūlo unikalią patirtį, derinančią kaimo ramybę su kultūrine aplinka. Miestelis, žinomas kaip „muziejus po atviru dangumi“, yra įsikūręs vaizdingame Genal slėnyje, apsuptas Serranía de Ronda kalnų. Tai vieta, kur gamta ir menas susilieja. Kasdienis gyvenimas čia yra lėtas ir susitelkęs į gamtos ciklus. Turto vieta leidžia mėgautis ramiomis dienomis sode, tyrinėti apylinkių gamtą ar aplankyti vietines meno galerijas. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 4,8 km, o vaistinė, vos už 133 metrų, užtikrinant pagrindinių poreikių patenkinimą. Būtinybė turėti automobilį kasdieniam mobilumui yra svarbus aspektas, atsižvelgiant į vietovės kalnuotą ir kaimišką pobūdį.
Šiame žemėlapyje parodyta Genalguacil vietovė, pabrėžiant jos santykinę padėtį tarp Malagos oro uosto ir pakrantės miestų, tokių kaip Estepona. Jis iliustruoja turto atokumą nuo pagrindinių transporto mazgų, tačiau ir artumą prie gamtos ir mažesnių miestelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Genalguacil yra strategiškai įsikūręs Serranía de Ronda kalnų širdyje, Andalūzijos regione. Jis yra maždaug 15 km nuo Esteponos, kurortinio miesto su plačiu paslaugų spektru ir paplūdimiais. Iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella, kelionė automobiliu trunka apie 40-50 minučių, o iki Malagos oro uosto, apie 45-60 minučių. Tokia padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe ir gamtos grožiu, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su svarbiausiomis pakrantės gyvenvietėmis ir transporto arterijomis.
Šis dvaras yra įsikūręs 44 km atstumu nuo Malagos oro uosto, o tai reiškia, kad kelionė iki jo trunka apie 45-60 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo ir Playa de Estepona, yra maždaug 15 km atstumu, todėl savaitgalio išvykos prie jūros yra lengvai pasiekiamos. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, abu maždaug 13-14 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 4,8 km, o ligoninė, 15 km atstumu, užtikrinant svarbiausių paslaugų prieinamumą. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra už 14 km.
Genalguacil vietovė pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, drėgnomis žiemomis. Kalnuotas reljefas gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktimis. Saulės spindulių kiekis yra didelis, ypač vasaros mėnesiais, suteikdamas daug galimybių mėgautis lauke. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės šlaitai formuoja kraštovaizdį, kuriame vyrauja kalnų vaizdai ir slėniai. Maždaug 15 km atstumu esantys paplūdimiai leidžia pasinaudoti ilgu maudymosi sezonu, kuris trunka nuo gegužės iki spalio mėnesio, o kartais ir ilgiau, priklausomai nuo oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Genalguacil yra įsikūręs sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo ir Playa de Estepona, yra pasiekiami per maždaug 15 km. Šie paplūdimiai dažnai turi „Blue Flag“ sertifikatą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugą. Be jūros pramogų, regionas siūlo daugybę laisvalaikio veiklų. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, traukia sporto mėgėjus. Aplinkiniai kalnai ir gamtos parkai suteikia puikias galimybes žygiams, dviračių sportui ir tiesiog gamtos stebėjimui. Vaismedžių ir daržovių sodas ant paties sklypo taip pat yra forma aktyvaus laisvalaikio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Genalguacil yra strategiškai įsikūręs Serranía de Ronda kalnų širdyje, Andalūzijos regione. Jis yra maždaug 15 km nuo Esteponos, kurortinio miesto su plačiu paslaugų spektru ir paplūdimiais. Iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella, kelionė automobiliu trunka apie 40-50 minučių, o iki Malagos oro uosto, apie 45-60 minučių. Tokia padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe ir gamtos grožiu, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su svarbiausiomis pakrantės gyvenvietėmis ir transporto arterijomis.
Ref: VL307689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Genalguacil esantis dvaras išsiskiria savo vieta sausumoje, kalnuose, o tai skiriasi nuo daugelio pakrantės objektų Costa del Sol regione. Palyginus su „Aquamar“ Torre del Mar (€269,950) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (€259,000), šis dvaras siūlo didesnį sklypą ir kaimo aplinką už panašią ar šiek tiek aukštesnę kainą. „Lantana Residencial“ Mijas (€205,000) yra pigesnis variantas, tačiau paprastai tai yra apartamentų kompleksai ar mažesni namai arčiau pakrantės. Šis „Finca - Cortijo“ yra skirtas pirkėjams, prioritetą teikiantiems gamtai, privatumui ir tradiciniam gyvenimo būdui, o ne tiesioginiam priėjimui prie jūros ar didelių miestų. Jo kaina atspindi didelį sklypo plotą ir unikalų dvaro pobūdį. Palyginti su pakrantės objektais, kainos už kvadratinį metrą gali būti panašios, tačiau bendra kaina yra aukštesnė dėl didesnio sklypo ploto ir dvaro tipo pastato.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
