Questo progetto immobiliare si trova a Genalguacil, un affascinante comune nell'entroterra della provincia di Málaga, immerso nella Serranía de Ronda e nel Valle del Genal. Posizionato in un contesto rurale e tranquillo, offre un'esperienza di vita autentica lontano dal trambusto costiero. La proprietà, una finca di tipo cortijo con una storia radicata nel territorio, combina elementi tradizionali con spazi abitativi funzionali. Rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura, pur mantenendo una certa vicinanza alle infrastrutture regionali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Genalguacil, il progetto gode di una posizione privilegiata nell'entroterra andaluso. La prossimità al villaggio, raggiungibile a piedi, consente un facile accesso ai servizi locali. La natura circostante e le viste panoramiche sulla valle e sulle montagne definiscono il carattere rurale della proprietà, offrendo un ambiente sereno e appartato, distintivo della vita in queste aree meno densamente popolate.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza principale o secondaria in un ambiente rurale, apprezzando la tranquillità e il contatto con la natura. La presenza di un terreno coltivabile, alberi da frutto e spazi esterni attrezzati come il forno a legna e il barbecue, soddisfa le esigenze di chi ama la vita all'aperto e la possibilità di coltivare i propri prodotti. La configurazione con due appartamenti separati può offrire flessibilità per ospiti o familiari.
La proprietà è stata completata nel 2015, indicando una costruzione relativamente recente pur essendo classificata come Finca - Cortijo. Questo significa che le strutture beneficiano di standard costruttivi moderni rispetto agli immobili storici tradizionali, pur mantenendo un'estetica che si integra nel paesaggio rurale. La fase di costruzione è terminata, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per l'occupazione senza ulteriori attese legate ai lavori.
Questo progetto non offre una vista mare diretta, essendo situato nell'entroterra. La mobilità richiede l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più ampi come supermercati o ospedali. Non dispone di una piscina edificata, sebbene il terreno offra spazio per tale eventualità. L'ambiente è prevalentemente rurale, quindi chi cerca la vicinanza immediata a centri urbani di grandi dimensioni o a infrastrutture turistiche complesse potrebbe trovare questa posizione troppo appartata.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una fuga dalla vita urbana frenetica, desiderando un ritorno a uno stile di vita più connesso con la natura e le tradizioni rurali andaluse. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo e sicuro per i bambini, con spazio per giocare e imparare a contatto con la terra, magari gestendo il giardino e gli alberi da frutto. Coppie o individui che aspirano a una seconda casa per periodi prolungati, dove poter godere di pace, aria fresca e panorami montani, troveranno in questa finca un rifugio ideale. Anche chi è interessato all'agricoltura a piccola scala o alla coltivazione di prodotti propri, apprezzerà il terreno fertile e le strutture esistenti come il forno a legna. La configurazione con due appartamenti separati può essere funzionale per chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici, garantendo al contempo privacy per tutti.
La finca, completata nel 2015, presenta finiture che combinano elementi tradizionali con comfort moderni. Le immagini suggeriscono pavimenti in cotto o ceramica, pareti intonacate e soffitti con travi a vista in alcune aree, tipici dello stile cortijo. Il sistema di riscaldamento include un camino, integrato con aria condizionata per il controllo climatico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le finestre sono probabilmente in alluminio o PVC, per garantire un buon isolamento. La presenza di un forno a legna esterno e di un barbecue indica una cura per gli spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Le condizioni generali sono definite 'Buone', suggerendo che la proprietà è ben mantenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali significativi.
Il prezzo di 265.000 € posiziona questa finca come un'opzione di valore nell'ambito delle proprietà rurali nella regione. La metratura abitativa di 240 m² su un terreno di 1100 m² offre un rapporto superficie/prezzo interessante, specialmente considerando la tipologia 'Cortijo'. Attualmente, la proprietà è indicata come 'Gereed', suggerendo la piena disponibilità e l'assenza di tempi di attesa per la consegna. Non sono menzionate variazioni di prezzo o disponibilità per unità specifiche, ma la natura di una finca singola implica un'offerta unica.
Genalguacil si distingue per essere un 'Pueblo Museo', un villaggio dove l'arte è integrata nell'ambiente urbano e naturale. Vivere qui significa immergersi in un ritmo più lento, scandito dalle stagioni e dalle attività agricole. Le mattine potrebbero iniziare con il suono della natura e la vista sulle montagne dalla propria terrazza, seguite da una passeggiata nel villaggio per il pane fresco o un caffè. Il pomeriggio offre possibilità di dedicarsi al giardino, godere del barbecue o esplorare i sentieri circostanti. La sera, il cielo stellato, lontano dall'inquinamento luminoso delle città, diventa uno spettacolo quotidiano. La casa, con i suoi due appartamenti, offre spazio e autonomia, adattandosi a diverse esigenze familiari o di ospitalità, con la possibilità di coltivare ortaggi e frutti propri nel terreno circostante.
Genalguacil, situato nel cuore della Serranía de Ronda e nel Valle del Genal, offre un'esperienza di vita rurale autentica. Il villaggio stesso è noto come 'Pueblo Museo', con installazioni artistiche disseminate tra le sue strade bianche, creando un'atmosfera unica. La vita quotidiana è tranquilla, scandita dai ritmi naturali. La farmacia è a pochi passi (133 m), mentre il supermercato più vicino dista circa 4.8 km, richiedendo un breve spostamento in auto. L'ospedale più vicino si trova a 15 km, garantendo un accesso ragionevole alle cure mediche. La mobilità dipende fortemente da un veicolo privato, data la natura della località e le distanze dalle principali arterie stradali.
Questa mappa mostra la posizione di Genalguacil, un villaggio pittoresco nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione nel cuore della Serranía de Ronda e del Valle del Genal, sottolineando la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione pur mantenendo un carattere rurale distintivo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Genalguacil si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, incastonata tra le colline della Serranía de Ronda e il verdeggiante Valle del Genal. È strategicamente posizionata a una distanza ragionevole dalla costa e dalle principali città come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km). Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Ronda (circa 30 km), città storica di grande fascino, aggiunge un ulteriore punto di interesse culturale.
La proprietà è strategicamente posizionata per chi cerca tranquillità senza essere completamente isolato. L'aeroporto di Málaga dista circa 44 km, rendendo i viaggi internazionali relativamente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Cristo ed Estepona, si trovano a circa 15 km, offrendo la possibilità di godere del mare con un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Valle Romano e Azata Golf sono raggiungibili in circa 13-14 km. La presenza di un supermercato a 4.8 km e di un ospedale a 15 km assicura la disponibilità dei servizi essenziali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 14 km.
Genalguacil gode di un clima mediterraneo con influenze montane. L'ambiente collinare e la vegetazione rigogliosa del Valle del Genal contribuiscono a un microclima piacevole. L'altitudine e la posizione nell'entroterra offrono temperature generalmente più moderate rispetto alla costa durante l'estate, con serate più fresche. Gli inverni sono miti ma più umidi rispetto alla costa. La regione è caratterizzata da abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, tipiche dell'Andalusia, con un periodo di balneazione estiva che si estende comodamente per diversi mesi, anche se le spiagge richiedono un breve spostamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Genalguacil sia un villaggio di montagna, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge di Playa del Cristo e Estepona, distanti circa 15 km, offrono accesso al Mediterraneo. Queste zone dispongono di infrastrutture turistiche e ricreative, inclusi ristoranti sul lungomare. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come Valle Romano Golf e Azata Golf (entro 14 km) rappresenta un notevole vantaggio. L'area circostante è ideale per attività all'aperto come escursioni, ciclismo e passeggiate nella natura, sfruttando i sentieri e i paesaggi del Parque Natural Sierra de las Nieves.
Fonte: OpenStreetMap
Genalguacil si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, incastonata tra le colline della Serranía de Ronda e il verdeggiante Valle del Genal. È strategicamente posizionata a una distanza ragionevole dalla costa e dalle principali città come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km). Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Ronda (circa 30 km), città storica di grande fascino, aggiunge un ulteriore punto di interesse culturale.
Ref: VL307689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa finca a Genalguacil con altre proprietà nella regione, emergono differenze significative dettate dalla localizzazione. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) si trova sulla costa, offrendo accesso diretto al mare ma in un contesto urbano più sviluppato e potenzialmente più affollato. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), sebbene più economica, si posiziona anch'essa in una zona costiera o pre-costiera, con un focus su residenze più moderne e tipicamente appartamenti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si trova più vicina alla costa rispetto a Genalguacil, ma rappresenta uno sviluppo più recente e potenzialmente con una densità abitativa maggiore. La proprietà a Genalguacil si distingue per la sua offerta di vita rurale autentica, immersa nella natura e lontana dalle zone turistiche di massa, con un prezzo competitivo per un terreno di tali dimensioni e una casa già pronta all'uso, offrendo un'alternativa unica per chi predilige la tranquillità e il paesaggio montano rispetto alla vita di mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
