Ce cortijo, situé dans le village pittoresque de Genalguacil dans la Serranía de Ronda, offre une expérience de vie authentique dans l'arrière-pays andalou. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de 240 m² sur un terrain de 1100 m² combine le charme rustique avec les commodités modernes. La maison, achevée en 2015, bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant accessible aux commodités locales et aux centres d'intérêt régionaux. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur de la Serranía de Ronda, Genalguacil est un village blanc traditionnel, surnommé le 'Musée du Village' pour son intégration de l'art dans l'espace public. La propriété se trouve à proximité immédiate du village, offrant un accès facile aux sentiers de randonnée et à la nature environnante, tout en étant à une distance raisonnable des villes côtières plus animées.
Cette propriété s'adresse à ceux qui aspirent à un mode de vie rural, caractérisé par le calme, la nature et l'authenticité. Les espaces extérieurs généreux, le jardin établi et la présence d'arbres fruitiers invitent à profiter du plein air. La configuration avec deux appartements séparés peut convenir à une famille élargie ou à des besoins de logement flexibles.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement, la construction de cette finca remonte à 2015, ce qui signifie qu'elle bénéficie d'une infrastructure et de standards de construction relativement récents par rapport aux propriétés plus anciennes de la région. L'état 'Gereed' indique que la propriété est prête à être occupée sans nécessiter de travaux de construction majeurs.
Cette propriété n'est pas située sur la première ligne de plage ni dans un complexe résidentiel de luxe avec piscine commune. L'accès au village et à la propriété se fait par des routes de montagne, et une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La vie rurale implique également des distances plus importantes par rapport aux grandes villes et aux aéroports internationaux comparé à un logement sur la côte.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une retraite paisible, loin de l'agitation touristique de la côte. Si vous privilégiez la tranquillité, la nature et un style de vie plus lent, ce cortijo pourrait correspondre à vos attentes. C'est un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de nature et pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre jardin ou profiter d'un espace extérieur significatif. La configuration avec deux appartements séparés peut être avantageuse pour accueillir de la famille ou des amis, ou même pour envisager une petite activité de location saisonnière à petite échelle. Les personnes qui apprécient l'art et la culture, en raison de la renommée de Genalguacil comme 'village-musée', trouveront également un environnement stimulant. L'achat convient à ceux qui sont prêts à accepter les contraintes d'une localisation rurale, notamment la nécessité d'un véhicule pour les déplacements.
La propriété, achevée en 2015, présente des caractéristiques indiquant une construction et une finition de bonne qualité, adaptées à un style de vie rural. L'intérieur comprend 4 chambres et 2 salles de bain équipées de douches. La présence d'une cheminée et d'un four à bois souligne le caractère traditionnel et le confort recherché pour les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Le jardin est décrit comme établi, avec des arbres fruitiers et des légumes de saison déjà plantés, suggérant un entretien régulier et une volonté de maintenir un espace extérieur productif et agréable. Les vues sur la vallée et les montagnes sont un atout naturel indéniable. L'électricité et l'eau courante sont connectées, complétées par un surplus d'une source et une citerne propre, assurant une certaine autonomie en eau.
La propriété est proposée au prix de 265 000 €. Ce tarif reflète une finca rurale dans un village authentique de l'arrière-pays, éloigné de l'effervescence de la côte. La surface habitable de 240 m² et le terrain de 1100 m² offrent un bon rapport espace-prix pour cette localisation spécifique. Il n'y a pas d'informations sur la disponibilité de plusieurs unités, suggérant qu'il s'agit d'une propriété individuelle sur le marché. Le prix par mètre carré de terrain s'élève à environ 240,91 €, ce qui est cohérent avec les propriétés rurales dans des zones moins développées touristiquement.
Vivre à Genalguacil, c'est choisir un rythme de vie différent, ancré dans la tranquillité de l'arrière-pays andalou. La propriété, avec son terrain de 1100 m², offre un espace généreux pour cultiver un potager, entretenir les arbres fruitiers existants ou simplement profiter du paysage environnant. La maison, d'une surface habitable de 240 m², est aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. La présence d'une cheminée et d'un four à bois suggère des soirées agréables, particulièrement durant les mois plus frais. Le jardin établi, agrémenté d'une pergola et d'un four à briques, invite aux repas en plein air et à la détente. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature, avec des vues sur la vallée et les montagnes environnantes, offrant un cadre paisible et préservé pour le quotidien.
Vivre à Genalguacil signifie s'immerger dans un environnement rural typique de la Serranía de Ronda. Le village lui-même, connu pour son caractère artistique, offre une atmosphère paisible. Les commodités essentielles comme une pharmacie se trouvent à quelques pas (133 mètres). Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible à environ 4,8 km. L'hôpital le plus proche se situe à 15 km, assurant une couverture médicale raisonnable. L'accès à la vie culturelle et aux services d'une ville plus grande se fait via Estepona, située à 15 km, où l'on trouve également des plages et des infrastructures plus complètes. La nécessité d'un véhicule est primordiale pour naviguer dans cette région et accéder aux différentes commodités et activités.
Cette carte situe Genalguacil dans le paysage montagneux de la Serranía de Ronda, au nord-ouest de la côte de la Costa del Sol. Elle illustre la position du village par rapport aux villes côtières telles qu'Estepona et aux principales voies de communication comme l'aéroport de Málaga. La cartographie met en évidence le caractère rural et l'éloignement relatif des grands centres urbains, tout en montrant la connexion à travers le réseau routier régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Genalguacil se positionne comme un village d'art et de tranquillité au sein de la Serranía de Ronda, à l'ouest de la province de Málaga. Il est niché dans la vallée du Genal, une zone montagneuse réputée pour sa beauté naturelle et ses villages blancs pittoresques. Comparativement aux villes côtières comme Marbella ou Estepona, Genalguacil offre une expérience plus authentique et retirée. Sa proximité avec Estepona (environ 15 km) permet un accès relativement aisé aux infrastructures et services de cette ville côtière, tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays. La ville de Ronda, autre pôle d'intérêt historique et culturel, se trouve également dans la région.
La localisation de Genalguacil, bien que charmante, implique des distances notables pour accéder à certaines commodités. L'aéroport de Málaga, le principal point d'arrivée international, se trouve à 44 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Cristo et Playa de Estepona, sont également à environ 15 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 14 km suggère une infrastructure en développement dans la région. L'accès aux services de base tels que les supermarchés et les pharmacies est raisonnablement proche du village.
Genalguacil bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, mais avec les particularités de l'arrière-pays, souvent plus tempéré en été et potentiellement plus frais en hiver que la côte. Situé dans la Serranía de Ronda, le village est en altitude, offrant un environnement plus frais que les plaines côtières. Les données climatiques spécifiques pour Genalguacil indiquent généralement un bon ensoleillement annuel, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude et le paysage environnant, avec des montagnes et des vallées, créent un microclimat propice à la végétation, notamment aux arbres fruitiers mentionnés. La région est propice aux activités de plein air tout au long de l'année, bien que les mois d'été puissent être très chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Genalguacil soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont relativement accessibles. Les plages de Playa del Cristo et d'Estepona, par exemple, se trouvent à environ 15 km, offrant des options pour profiter de la mer et du soleil. La région est également un paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les montagnes environnantes sont idéales pour la randonnée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf, situés à environ 13-14 km. La présence d'un four à bois et d'un barbecue dans la propriété encourage les activités sociales en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Genalguacil se positionne comme un village d'art et de tranquillité au sein de la Serranía de Ronda, à l'ouest de la province de Málaga. Il est niché dans la vallée du Genal, une zone montagneuse réputée pour sa beauté naturelle et ses villages blancs pittoresques. Comparativement aux villes côtières comme Marbella ou Estepona, Genalguacil offre une expérience plus authentique et retirée. Sa proximité avec Estepona (environ 15 km) permet un accès relativement aisé aux infrastructures et services de cette ville côtière, tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays. La ville de Ronda, autre pôle d'intérêt historique et culturel, se trouve également dans la région.
Ref: VL307689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux développements sur la côte, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette finca à Genalguacil offre une expérience radicalement différente. Ces projets côtiers se concentrent généralement sur des appartements modernes avec accès à des piscines communes et à la plage. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représente une option plus abordable, potentiellement plus proche des centres urbains. La propriété à Genalguacil se distingue par son caractère rural, son terrain plus spacieux et son ambiance de village authentique. Le prix de 265 000 € pour une maison de 240 m² avec un terrain significatif dans un cadre naturel préservé, bien qu'éloigné des commodités côtières, peut être considéré comme compétitif pour ceux qui recherchent spécifiquement ce style de vie. L'accent est mis ici sur l'espace, la nature et la tranquillité plutôt que sur la proximité immédiate de la mer ou des infrastructures touristiques sophistiquées.
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