立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヘナルグアシル村から徒歩圏内にありながら、田園風景に溶け込んでいます。周辺は静かで緑豊かですが、主要な道路からは少し離れた場所に位置するため、車での移動が必須となります。この立地は、静寂と自然を重視するライフスタイルを求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間と、屋外での活動やエンターテイメントのための充実した設備を求める家族や、二世帯住宅を検討している方に適しています。果樹や野菜が植えられた庭園、バーベキュー設備、暖炉は、田舎での生活を豊かにします。また、自宅で静かに過ごすことを重視する人々にも合致しています。
このカサルティホは2015年に完成した物件であり、新築ではありません。既存の建物を改修または増築したもので、伝統的な建築様式と現代的な快適さが融合しています。購入者は、完成済みの物件として、すぐに生活を開始できる状態で購入できます。
この物件は、公共交通機関の利用が限定的であり、日常の移動には自家用車が不可欠です。また、山岳地帯に位置するため、一部の地域へのアクセスには時間がかかる場合があります。都市部の利便性や、ビーチへの直接的な近接性を最優先する方には、この物件の立地が最適ではない可能性があります。
この物件は、都市の喧騒から離れ、静かで自然に囲まれた生活を求める方に適しています。週末ごとに田舎でリラックスしたい、あるいは、年間を通じてアンダルシアの穏やかな気候の中で生活したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。二世帯で暮らしたい、または、プライベートなゲストハウスとして活用したいというニーズにも応えられます。また、ガーデニングや自給自足に近い生活に興味がある方、果樹や野菜の栽培を楽しみたい方にも、この広大な敷地は魅力的でしょう。さらに、自宅で静かに仕事をする必要があるリモートワーカーや、創作活動を行うアーティストにとっても、インスピレーションを与える環境を提供します。
このカサルティホは2015年に完成しており、良好な状態を維持しています。暖炉、薪オーブン、バーベキュー設備など、田舎暮らしを豊かにする設備が整っています。壁はレンガ造りで、屋根の構造も堅牢であると推測されます。床材や内装については詳細な情報がありませんが、伝統的な建築様式を活かした仕上げが施されていると考えられます。バスルームにはシャワーが設置されています。キッチンは設備の整った仕様です。全体として、機能性と快適性を兼ね備えた、堅実な造りの住宅と言えます。この物件は、そのまま入居できる状態ですが、個々の好みに応じて内装や設備のアップグレードを検討することも可能です。
このカサルティホの価格は€265,000からとなっています。敷地面積1,100平方メートル、建築面積240平方メートルという広さを考慮すると、この価格設定は、この地域の田舎暮らしを求める層にとって、一定の魅力を持つと考えられます。物件は4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、2つの独立したアパートメントとして利用可能です。価格は€265,000からとなっており、改装や設備によっては、さらなる投資が必要になる可能性も考慮すべきです。この価格帯では、周辺の同様の特性を持つ物件と比較して、広大な敷地と田舎の静かな環境が提供されています。
ヘナルグアシルに位置するこのカサルティホは、アンダルシアの伝統的な田舎暮らしを体験できる場所です。村から徒歩圏内でありながら、広大な敷地には果樹や野菜が植えられており、自然との一体感を感じられます。敷地内には薪オーブンやバーベキュー設備があり、友人や家族との集まりに最適です。暖炉は、涼しい季節に温かい雰囲気を醸し出します。2つの独立したアパートメントは、二世帯での居住や、ゲスト用のスペースとして柔軟に活用できます。周囲の山々の眺めは、日々の生活に穏やかな彩りを添えます。この場所は、静寂と自然を愛し、ゆったりとしたペースで生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ヘナルグアシルは、「美術館の村」としても知られる、ロンダ山脈に抱かれた美しい村です。この物件は村から徒歩圏内にありながら、静かな田園地帯に位置しています。村には基本的な生活必需品を揃えられる店舗や、地元の料理を楽しめるレストランがあります。周辺地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに最適です。自然保護区が近くにあり、豊かな植生と多様な野生生物を観察できます。この地域は、年間を通じて比較的温暖な気候に恵まれていますが、夏は暑く、冬は朝晩冷え込むことがあります。この物件での生活は、静寂と自然、そして伝統的なスペインの田舎暮らしを重視するライフスタイルを求める人々にとって、満足のいくものとなるでしょう。
この地図は、物件がアンダルシア州のロンダ山脈、ヘナル谷に位置していることを示しています。海岸線から内陸に入った山岳地帯であり、近隣の村や主要な都市、空港、ゴルフコース、ビーチまでの相対的な距離を把握するのに役立ちます。この地図は、物件の地理的な位置と、周辺のインフラへのアクセスを理解する上での基本的な情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸に約15km離れた、ロンダ山脈の麓に位置しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャといった主要な沿岸都市がありますが、この物件はそれらの賑やかさから離れた、より静かで伝統的な田舎の環境にあります。北にはロンダという歴史的な町があり、車でアクセス可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の静寂さ、そして豊かな自然環境を両立させたいと考える人々に適しています。
この物件から最も近いビーチであるプラヤ・デル・クリストまでは、直線距離で約15kmです。エステポナの町も同様の距離にあり、スーパーマーケットや病院、薬局などの主要な生活利便施設が集中しています。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.8km、病院までは約15km、薬局まではわずか133mです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフといったコースが約13〜14kmの距離にあります。マラガ空港までは約44kmの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスは良好です。しかし、これらの施設や空港へのアクセスには、自家用車が不可欠となります。EV充電ステーションは、約14kmの地点にあります。
この地域は、アンダルシア特有の地中海性気候に属し、年間を通じて日照時間が長いのが特徴です。夏は乾燥して暑く、平均気温は約25〜30℃に達します。冬は温暖で、平均気温は約10〜15℃となります。降雨量は主に秋から冬にかけて集中します。この物件は山岳地帯に位置するため、標高によっては夏でも比較的過ごしやすい場合がありますが、日中の気温上昇には注意が必要です。周囲の山々は、年間を通じて緑豊かな景観を提供し、多様な植物相と動物相が見られます。水泳シーズンは、海やプールを利用する場合、一般的に5月から10月頃までとなります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチは、プラヤ・デル・クリストで、直線距離で約15kmの距離にあります。このビーチは、エステポナの町に近く、設備が整っています。同様に、プラヤ・デ・エステポナも約15kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフといったコースが約13〜14kmの範囲内に複数存在し、ゴルファーにとっては恵まれた環境と言えます。また、周辺の山岳地帯は、ハイキング、サイクリング、乗馬などのアウトドアアクティビティの機会を提供します。村自体も、散策や地元の文化に触れるのに適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸に約15km離れた、ロンダ山脈の麓に位置しています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャといった主要な沿岸都市がありますが、この物件はそれらの賑やかさから離れた、より静かで伝統的な田舎の環境にあります。北にはロンダという歴史的な町があり、車でアクセス可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の静寂さ、そして豊かな自然環境を両立させたいと考える人々に適しています。
Ref: VL307689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトレ・デル・マールのアクアマー（€269,950〜）やエステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）と比較すると、このヘナルグアシルにあるカサルティホは、価格帯が近くても、立地が大きく異なります。沿岸部の物件はビーチへのアクセスや都市部の利便性が高い一方、この物件は内陸の山岳地帯にあり、静寂と広大な土地、そして伝統的な田舎暮らしを提供します。ミハスのランタナ・レジデンシアル（€205,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地や物件の特性は異なります。このカサルティホは、沿岸部の開発されたエリアではなく、より本格的なスペインの田舎の生活を求める層に響くでしょう。敷地の広さや、村に近いという点は、沿岸部の多くのマンションやタウンハウスにはない魅力です。価格設定は、そのユニークな立地と広大な敷地を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。
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