Този таунхаус в Химена де ла Фронтера, провинция Кадис, предлага компактен жилищен модел в автентична андалусийска обстановка. С жилищна площ от 84 кв. м, той е проектиран да осигури функционално пространство, подходящо за индивидуални обитатели или двойки. Разположен в селище, което съчетава спокойствието на планинските села с близостта до основни удобства, имотът предоставя възможност за живот, интегриран в местната общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Химена де ла Фронтера, с магазини и училища на пешеходно разстояние. Близостта до гори предлага възможности за разходки сред природата, докато ориентацията на изток осигурява сутрешно слънце. Тази локация съчетава удобствата на селищен живот с достъп до природни пейзажи.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят основно жилище или втори дом в по-спокойна, но свързана локация. С 1 спалня и 1 баня, той е подходящ за хора, които ценят функционалността и поддържат градски начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и природни зони.
Това е предложение за пазара на вторични жилища, което предполага, че имотът е наличен за незабавно придобиване. Състоянието му е оценено като отлично, което намалява необходимостта от незабавни ремонти или реконструкции, позволявайки на бъдещите собственици да се нанесат бързо.
Имотът разполага с 1 спалня и 1 баня, което може да бъде ограничение за семейства с повече членове. Намира се във вътрешността на страната, далеч от крайбрежната ивица, и не предлага директен достъп до плаж или море. Градската ориентация предполага потенциално по-шумна среда в сравнение с изолирани селски имоти.
Ref: VL160663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които търсят спокоен живот, далеч от забързаното крайбрежие, но все пак с удобен достъп до основни услуги. Той може да бъде привлекателен за хора, които работят дистанционно и ценят тишината и връзката с природата, тъй като предлага Wi-Fi и близост до гори. Жителите, които предпочитат автентична испанска атмосфера пред типичните туристически зони, ще намерят Химена де ла Фронтера за привлекателно място. Купувачи, които искат да инвестират в имот, който може да бъде използван както за лично ползване, така и за потенциално отдаване под наем на по-спокойна дестинация, също могат да разгледат това предложение. Физическото състояние на имота е отлично, което го прави подходящ за хора, които искат да се нанесат бързо без нужда от големи ремонти.
Имотът е описан като в отлично състояние, което предполага, че строителните и довършителни работи са изпълнени с внимание към детайла. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че разполага с необходимите уреди и функционалност за ежедневно готвене. Баните също са модерни, както се вижда от една от снимките, което предполага използване на съвременни материали и дизайн. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение, което допринася за поддържането на реда в жилището. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) гарантира бърза и надеждна връзка, важна за дистанционна работа или забавление. Предвид факта, че е продаван като напълно обзаведен, може да се очаква, че мебелите и оборудването са подбрани така, че да отговарят на общия стил и функционалност на дома.
Предлаганият таунхаус е наличен на пазара на вторични жилища с начална цена от €123,000. Тази ценова точка го позиционира като достъпно предложение в региона на Кадис, особено като се има предвид, че е напълно обзаведен и в отлично състояние. Като имот на вторичния пазар, той не подлежи на етапи на плащане, свързани със строителство, а покупката може да бъде финализирана след приключване на всички законови процедури. Наличността му зависи от текущото търсене и предлагане на пазара.
Животът в Химена де ла Фронтера предлага ритъм, различен от този на големите крайбрежни градове. Този таунхаус се намира в рамките на селището, което означава, че ежедневните покупки, посещенията при местни занаятчии или училищните дейности са достъпни пеша. Близостта до гори стимулира дейности на открито, като разходки и туризъм, което допринася за здравословен начин на живот. Въпреки че е част от населено място, ориентацията на изток предполага спокойни сутрини с мека слънчева светлина. Липсата на директен достъп до плажа се компенсира от близостта до природни зони и културни забележителности, които са характерни за този район на Андалусия. Бъдещите собственици могат да очакват автентично преживяване, съчетаващо местна култура с достъп до основни удобства.
Животът в Химена де ла Фронтера е свързан с преживяване на автентична андалусийска култура. Селището е разположено в хълмист район, предлагащ гледки към планините, а околността е зелена и спокойна. Близостта до магазини (264 м), аптеки (13 км) и болница (22 км) осигурява достъп до основни услуги. Градската среда предполага наличието на местни пазари, ресторанти и социални събития, които допринасят за оживения обществен живот. За любителите на природата, близостта до гори предлага възможности за пешеходни преходи и опознаване на местната флора и фауна. Въпреки че е по-далеч от плажа (21 км), това разположение предлага различен вид спокойствие, свързано с планинския начин на живот.
Тази карта показва местоположението на Химена де ла Фронтера в провинция Кадис, Андалусия. Тя подчертава връзката на селището с вътрешността на региона, както и близостта му до ключови точки като бреговата линия на Коста де ла Лус, голф игрища и летището в Малага. Графичното представяне илюстрира достъпността на града спрямо основните транспортни артерии и природни зони.
Химена де ла Фронтера се намира в източната част на провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Тя е част от областта Кампо де Гибралтар, но предлага по-спокоен и традиционен начин на живот в сравнение с крайбрежните градове като Алхесирас или Ла Линеа. Позиционирането ѝ като „планинско пуебло“ я отличава от оживените курорти по крайбрежието, като същевременно осигурява достъп до тях при нужда. Близостта до Гибралтар (приблизително 30 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване и посещение на тази уникална територия.
Имотът се намира на 32 км от летището, което осигурява относително добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км разстояние, което прави еднодневни пътувания до морето възможни. За голф ентусиасти, престижни клубове като La Reserva Golf Club и Club de Valderrama са на около 18-19 км. Най-близкият супермаркет е на 264 метра, което осигурява ежедневно удобство. Аптеката е на 13 км, а болницата на 22 км, което гарантира достъп до медицински услуги. Наличието на EV зарядна станция на 20 км подкрепя екологично ориентираните потребители.
Химена де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, което означава, че климатът е континентален, с по-горещи лета и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Ориентацията на изток на имота осигурява меко сутрешно слънце. Регионът е известен със своите зелени хълмове и близостта до природни паркове, предлагащи възможности за туризъм и разходки сред природата през цялата година. Слънцегреенето през лятото е обичайно високо, но височината над морското равнище може да осигури малко по-приятни температури през най-горещите месеци. Планинският пейзаж и близостта до гори създават уникална природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Химена де ла Фронтера е разположена във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са достъпни на около 21 км. Тези плажове предлагат типични за Коста де ла Лус възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, районът е изключително добре развит, като няколко голф игрища от световна класа, включително La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama, са на разстояние до 19 км. Това прави локацията привлекателна за хора, които съчетават страстта си към голфа с желанието за живот в по-спокойна среда.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера се намира в източната част на провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Тя е част от областта Кампо де Гибралтар, но предлага по-спокоен и традиционен начин на живот в сравнение с крайбрежните градове като Алхесирас или Ла Линеа. Позиционирането ѝ като „планинско пуебло“ я отличава от оживените курорти по крайбрежието, като същевременно осигурява достъп до тях при нужда. Близостта до Гибралтар (приблизително 30 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване и посещение на тази уникална територия.
В сравнение с луксозните имоти в Сотогранде, като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), този таунхаус в Химена де ла Фронтера представлява значително по-достъпен вариант. Цената от €123,000 го позиционира в различен пазарен сегмент, насочен към купувачи, които търсят автентичност и спокойствие, вместо лукс и ексклузивност, свързвани със Сотогранде. Докато Сотогранде предлага първокласни голф игрища, яхтени пристанища и затворени комплекси, Химена де ла Фронтера предлага близост до природни паркове, традиционни андалусийски селища и по-спокоен начин на живот. Разстоянието до плажа и голф игрищата е сравнително сходно за двата района, но общата атмосфера и ценова политика са коренно различни. Този имот е подходящ за купувачи, които ценят местната култура и бюджетни ограничения, докато имотите в Сотогранде са насочени към висок клас купувачи, търсещи престиж и модерни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
