Dieses Reihenhaus befindet sich im charmanten Dorf Jimena de la Frontera in der Provinz Cádiz, an der Costa de la Luz. Mit einer Wohnfläche von 84 m² und 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, bietet es eine solide Grundlage für ein lokales Wohnerlebnis. Die ausgezeichnete Verfassung und die vollständig möblierte Ausstattung unterstreichen die Wohnfertigkeit des Objekts. Die Ausrichtung nach Osten verspricht angenehme Morgenstunden, während der Blick auf die Berge und die Stadt eine malerische Kulisse schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist Teil eines Dorfes, das sich durch seine Lage am Fuße der Berge auszeichnet. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Wäldern positioniert es im Herzen des lokalen Lebens, mit urbanen Ausblicken, die die Umgebung widerspiegeln. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Erkundung der Region erleichtert.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die eine authentische Dorfatmosphäre mit guter Infrastruktur schätzen. Die kompakte Größe und die vorhandene Möblierung eignen sich für eine unkomplizierte Nutzung, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt ein praktisches Alltagsleben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie ('Resale') in ausgezeichnetem Zustand. Es wurden keine spezifischen Angaben zur Bauphase oder zum geplanten Fertigstellungsdatum gemacht, da es sich nicht um einen Neubau handelt. Die vorhandene Ausstattung und die gepflegte Verfassung deuten jedoch auf eine umgehende Bezugsmöglichkeit hin.
Das Reihenhaus bietet keine Meerblick-Perspektive, sondern konzentriert sich auf Berg- und Stadtansichten. Es ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Größe des Objekts mit einem Schlafzimmer eignet sich primär für Einzelpersonen oder Paare, weniger für größere Familien. Es gibt keine expliziten Angaben zu einem privaten Außenbereich wie Terrasse oder Garten.
Ref: VL160663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für eine Einzelperson oder ein Paar, die das authentische Leben in einem spanischen Bergdorf suchen und Wert auf eine gute Nahversorgung legen. Es eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Umgebung dem Trubel der Küste vorziehen, aber dennoch die Option schätzen, die Strände oder Golfplätze innerhalb einer moderaten Fahrzeit zu erreichen. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie mit guter Grundausstattung wünschen und ein Budget im niedrigen sechsstelligen Bereich anstreben, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte, abseits der Haupttouristenströme, ist dieses Haus eine Überlegung wert.
Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand des Hauses lässt auf eine gepflegte und gut erhaltene Bausubstanz schließen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, was praktische Nutzbarkeit ohne sofortige Renovierungsnotwendigkeit verspricht. Ebenso sind die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') ein Zeichen für eine durchdachte Raumnutzung. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss ('Fiber Optic') und die allgemeine Verfügbarkeit von WLAN entsprechen modernen Wohnstandards. Die Möblierung ist vollständig, was eine direkte Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Fenster bieten Berg- und Stadtblick, und die Ausrichtung nach Osten sorgt für Tageslicht.
Das Reihenhaus wird zu einem Angebotspreis von 123.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im unteren Segment des regionalen Immobilienmarktes, insbesondere im Vergleich zu den teureren Küstenregionen wie Sotogrande. Es ist als Bestandimmobilie ('Resale') ausgewiesen, was bedeutet, dass keine lange Wartezeit auf eine Fertigstellung besteht. Die Details zur genauen Verfügbarkeit sind dem aktuellen Angebot zu entnehmen. Die Größe von 84 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer trägt zur Attraktivität dieses Preispunktes bei.
Jimena de la Frontera, oft als 'Pueblo Blanco' bezeichnet, bietet ein authentisches Andalusisches Dorfleben, das sich von den belebten Küstenorten unterscheidet. Hier steht die Gemeinschaft im Vordergrund, mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage am Fuße der Berge, umgeben von Natur, lädt zu Erkundungstouren ein. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren Gangart, wobei die Nähe zu größeren Städten und der Küste eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung ermöglicht. Die östliche Ausrichtung des Hauses sorgt für helle Wohnräume am Morgen.
Jimena de la Frontera ist ein Dorf, das ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte und Schulen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Wäldern lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, sodass Ausflüge in umliegende Städte wie La Línea de la Concepción oder Algeciras gut möglich sind. Die 22 km zum nächsten Krankenhaus unterstreichen die ländliche Prägung, während die Nähe zu Supermärkten (264 m) und einer Apotheke (13 km) die Versorgung sicherstellt. Die Distanz zu den Stränden und Golfplätzen ist moderat, was die Immobilie zu einem guten Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten macht.
Die Lage von Jimena de la Frontera im Hinterland der Provinz Cádiz offenbart eine ländlichere Perspektive im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Ronda und die Entfernung zum Mittelmeer sind hierbei prägend. Die umgebende Topographie beeinflusst sowohl das Landschaftsbild als auch die Erreichbarkeit.
Jimena de la Frontera befindet sich im westlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Cádiz. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) und 35 km vom Flughafen Jerez (XRY) entfernt. Die Positionierung ist charakteristisch für die 'Pueblos Blancos' (weiße Dörfer), die sich durch ihre historischen Bauweisen und erhöhten Lagen auszeichnen. Es liegt abseits der touristischen Hotspots der Küste, bietet aber eine gute Anbindung an größere Städte wie La Línea (ca. 25 km) und Algeciras (ca. 25 km).
Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist gegeben, wobei ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Der Flughafen ist 32 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind etwa 21 km entfernt. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie La Reserva Golf Club (18 km) und Club de Golf Valderrama (19 km) in erreichbarer Nähe. Supermärkte sind bereits 264 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Eine Apotheke ist 13 km entfernt und ein Krankenhaus 22 km.
Jimena de la Frontera liegt im Hinterland der Costa de la Luz, umgeben von bergiger Landschaft. Dies beeinflusst das Mikroklima, das tendenziell etwas gemäßigter ist als an der direkten Küste, mit kühleren Sommern und potenziell milderen Wintern. Die Nähe zu Naturgebieten und Wäldern bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Die genauen Daten zu Sonnenscheindauer und spezifischen Klimaparametern sind für diese spezifische Bergdorf-Lage zu recherchieren, aber Andalusien ist generell für sein sonniges Klima bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Jimena de la Frontera selbst nicht am Meer liegt, sind die Strände der Costa de la Luz gut erreichbar. Playa de Manilva und La Duquesa sind etwa 21 km entfernt und bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: La Reserva Golf Club und Club de Golf Valderrama sind in etwa 18-19 km Entfernung gelegen, was die Immobilie zu einem interessanten Standort für Liebhaber dieses Sports macht. Die umliegende Natur bietet zudem Potenzial für Wander- und Radsportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera befindet sich im westlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Cádiz. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) und 35 km vom Flughafen Jerez (XRY) entfernt. Die Positionierung ist charakteristisch für die 'Pueblos Blancos' (weiße Dörfer), die sich durch ihre historischen Bauweisen und erhöhten Lagen auszeichnen. Es liegt abseits der touristischen Hotspots der Küste, bietet aber eine gute Anbindung an größere Städte wie La Línea (ca. 25 km) und Algeciras (ca. 25 km).
Im Vergleich zu den prominenten Entwicklungen in Sotogrande mit Projekten wie Adel San Roque (ab €536.000), Serenity Golf Homes (ab €549.000) und Sphere (ab €1.619.000), die sich durch Luxus, Golfnähe und exklusive Annehmlichkeiten auszeichnen, repräsentiert dieses Reihenhaus in Jimena de la Frontera eine deutlich andere Marktsegement. Während Sotogrande auf eine Klientel mit hohem Budget und dem Wunsch nach etabliertem Luxus abzielt, bietet Jimena de la Frontera eine preisgünstigere Option für Käufer, die ein authentisches Dorfleben und eine engere Verbindung zur lokalen Kultur suchen. Die Distanzen zu den Annehmlichkeiten sind vergleichbar, jedoch ist die Infrastruktur und das Angebot in Sotogrande auf eine gehobene Klientel ausgerichtet, während Jimena de la Frontera eine bodenständigere, lokalere Versorgung bietet. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich weit unter dem Einstiegspreis der genannten Objekte in Sotogrande und richtet sich somit an eine andere Käufergruppe, die Wert auf Charakter und Ruhe statt auf exklusiven Lifestyle legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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