立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、アンダルシアの丘陵地帯に位置し、その歴史的な魅力と自然環境で知られています。このタウンハウスは、村の中心部にあり、商店や学校が徒歩圏内にあります。周囲の山々や都市の景観が、この地域ならではの落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める層に適しています。1ベッドルームと1バスルームという構成は、単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用を想定しています。日当たりの良い東向きの部屋は、日中の明るさを確保し、快適な生活空間を提供します。リセール物件であるため、即入居が可能です。
この物件はリセール（中古）物件であり、新築ではありません。したがって、新築プロジェクトに典型的な建設段階や将来の引き渡し時期に関する情報は適用されません。購入者は、既存の状態で物件を取得することになり、仕様や状態は現在のものとなります。これにより、購入プロセスが簡素化され、迅速な入居が可能となる場合があります。
この物件は、販売されている状態がすべてであり、追加の新規建設や大規模な改修は含まれていません。また、大規模な共有施設（プール、ジムなど）や、都市部から離れた広大な敷地は提供されません。高台の村という立地上、急な坂道や階段が存在する可能性があり、車がない場合の移動には一部制約が生じる可能性があります。
Ref: VL160663
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな山岳部の村での生活を求める個人やカップルに最適です。日常生活に必要な商店や学校が徒歩圏内にあり、車がなくてもある程度生活が完結する環境を重視する方には適しています。また、リセール物件であり、状態も良好であるため、すぐに移り住みたい、またはセカンドハウスとして利用したいと考えている購入者にも合致します。東向きのオリエンテーションは、朝の光を好むライフスタイルを持つ人々や、日中の明るさを重視する方々に恩恵をもたらします。さらに、歴史的な町並みや自然環境に囲まれた、落ち着いたスローライフを望む方にも適した選択肢と言えます。頻繁な旅行や、都市部へのアクセスを最優先するライフスタイルには、別の物件タイプがより適している可能性があります。
このタウンハウスは、「Excellent」という評価を受けている通り、良好な状態で維持されています。内装には、フィットされたワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。バスルームもモダンなデザインで、清潔感があります。WiFi接続や光ファイバー回線といった現代的な設備も整っており、快適なデジタルライフをサポートします。家具もすべて含まれているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、物件の機能性と居住性を高めるための配慮がなされていることを示唆しています。全体として、手入れが行き届いた、すぐに居住可能な状態にあると考えられます。
このタウンハウスは、€123,000からという価格で提供されており、コスタ・デ・ラ・ルース地方、特にヒメナ・デ・ラ・フロンテラ周辺の市場において、比較的手頃な価格帯に位置します。1ベッドルーム、1バスルーム、84平方メートルの広さを考慮すると、この価格は、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用を検討している購入者にとって、魅力的なエントリーポイントとなり得ます。リセール物件であるため、購入プロセスは新築物件よりも迅速に進む可能性があり、即時の入居が可能です。市場の動向や物件の状態によって、最終的な価格は変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この地域の不動産市場における競争力のある価格設定と言えます。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、スペイン南部、カディス県の山間部に位置する歴史的な町です。このタウンハウスは、町の中心部にあり、商店、学校、その他の生活必需品へのアクセスが容易です。周囲は山岳地帯に囲まれ、田園風景や都市の景観が広がっています。東向きのオリエンテーションは、朝の光が室内に入り込むことを意味し、一日を通して明るい居住環境を提供します。この物件は、静かな環境を好み、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあることを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。近隣には、文化的なアトラクションや自然散策の機会も存在し、穏やかながらも充実した生活を送ることが可能です。インターネット接続（光ファイバー）も利用可能であり、現代的な生活様式にも対応しています。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、アンダルシアの丘陵地帯に位置する、穏やかで歴史的な町です。このタウンハウスは、町の中心部に位置しており、スーパーマーケットまでわずか264メートル、薬局まで13キロメートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。山岳風景や市街地の眺望が楽しめる立地は、落ち着いた生活環境を提供します。村には、地元の文化や歴史を感じさせる教会や、散策に適したエリアも存在します。徒歩での移動も可能ですが、より広範囲の移動や、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスを考えると、自動車の所有が便利です。EV充電ステーションまで20キロメートルという情報も、将来的な自動車の選択肢を考慮する上で参考になります。
この地図は、カディス県、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の町、主要道路、および距離を示しており、物件の立地条件と地域内でのアクセス性を理解するのに役立ちます。海岸線、ゴルフコース、空港などの主要なランドマークとの相対的な位置関係も確認できます。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、カディス県、アンダルシア州の南部に位置し、ギブラルタル海峡に近接しています。この地域は、歴史的な町並みと豊かな自然景観で知られ、マラガやアルヘシラスといった主要都市へのアクセスも可能です。近隣の町としては、ロンダやベナルマデナなどが挙げられます。これらの地域と比較して、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を保っており、観光客の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。海岸線からは内陸に位置しますが、その分、雄大な山々の景色と、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験できます。
この物件は、内陸部に位置しながらも、主要な施設へのアクセスが考慮されています。最寄りのスーパーマーケットまでは264メートルと非常に近く、日用品の調達が容易です。アポセカリー（薬局）までは13キロメートル、病院までは22キロメートルです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラなど、いずれも約21キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブが18キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマが19キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダが19キロメートルといった距離に位置しています。空港までは32キロメートルと、比較的アクセスしやすい場所にあります。これらの距離は、日常生活の利便性と、レジャー活動へのアクセスのバランスを示しています。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、アンダルシア地方の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、標高による若干の気温差があります。年間を通して日照時間が長く、特に夏は暖かく乾燥した気候が特徴です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれており、屋外での活動に適しています。標高が高い場所にあるため、海岸沿いの地域と比較して、夏はやや涼しく、冬は若干寒くなる傾向があります。この気候は、果物や野菜の栽培に適しており、地域の食文化にも影響を与えています。詳細な気候データ（平均気温、降水量など）は、この地域での生活を計画する上で参考になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへは車での移動が必要ですが、主要なビーチへのアクセスは比較的良好です。プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラといった人気のビーチは、いずれも約21キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、砂浜でのリラクゼーションや、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては魅力的なロケーションです。ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダなどが18〜19キロメートルの範囲にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、カディス県、アンダルシア州の南部に位置し、ギブラルタル海峡に近接しています。この地域は、歴史的な町並みと豊かな自然景観で知られ、マラガやアルヘシラスといった主要都市へのアクセスも可能です。近隣の町としては、ロンダやベナルマデナなどが挙げられます。これらの地域と比較して、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を保っており、観光客の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。海岸線からは内陸に位置しますが、その分、雄大な山々の景色と、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験できます。
コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルース沿岸部のリゾート開発とは異なり、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、内陸に位置する歴史的な山岳村の性格を強く持っています。例えば、ソトグランデのような高級リゾートエリアでは、アパートメントやヴィラが€500,000台から€1,600,000以上で取引されており、ゴルフコースやマリーナといった施設への近接性が重視されます。これに対し、この物件は€123,000からという、よりアクセスしやすい価格帯でありながら、村の中心部での生活、そして山岳風景と静かな環境を提供します。沿岸部の物件が提供するビーチへの直接的なアクセスや、国際空港への近さ（マラガ空港まで約1時間半）とは対照的に、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、より伝統的で落ち着いたアンダルシアのライフスタイルを求める層にアピールします。空港へのアクセス（32km）は良好ですが、ビーチまでは車で約20分以上かかるため、リゾート中心の生活を求める層とは異なるニーズに応える物件と言えます。このように、地域内でも立地によって提供されるライフスタイルと価格帯が大きく異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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