Situado no pitoresco pueblo de Jimena de la Frontera, na província de Cádis, este townhouse oferece uma perspetiva de vida autêntica na Andaluzia. Distante da agitação costeira, mas com acesso conveniente a comodidades, o imóvel insere-se numa paisagem de montanha, prometendo um ambiente tranquilo. A proximidade a lojas e escolas sublinha a natureza integrada desta comunidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada no coração de Jimena de la Frontera, um povoado que combina a serenidade da vida rural com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A integração na paisagem montanhosa define o caráter desta localização.
Destinado a quem procura um refúgio prático e acessível, este townhouse atende a necessidades de habitação funcional. A configuração de um quarto e casa de banho, aliada à área construída, sugere um espaço ideal para um estilo de vida descomplicado ou como base de apoio.
Tratando-se de um imóvel reclassificado como 'Resale' (revenda), o estado de conservação é excelente, o que implica que não há uma fase de construção em curso. A infraestrutura e acabamentos refletem uma condição pronta a habitar, sem as incertezas associadas a projetos novos.
Este townhouse não dispõe de vista para o mar nem de acesso direto a infraestruturas de lazer marítimo. A sua localização é mais focada na vida de povoado e montanha, e não numa proximidade imediata a praias ou campos de golfe de renome.
Ref: VL160663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Jimena de la Frontera poderá ser uma escolha apropriada para indivíduos ou casais que valorizam a tranquilidade de um ambiente de povoado histórico, com o charme das montanhas andaluzas. É adequado para quem procura um refúgio de fim de semana, uma base para explorar a natureza circundante ou uma residência principal com um custo de vida mais controlado. A proximidade a lojas e serviços básicos a pé torna-o prático para o dia-a-dia sem necessidade de deslocações constantes de automóvel. Para aqueles que apreciam o estilo de vida espanhol mais tradicional, longe das zonas turísticas mais densas, esta localidade oferece uma imersão cultural autêntica.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, denotando cuidado e manutenção contínua. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada e a disponibilidade de fibra ótica, indicam um nível de conforto moderno. A mobília completa assegura que a transição para o novo lar seja o mais fluida possível. A orientação a Este garante uma iluminação natural agradável durante as manhãs. Embora não sejam especificados os materiais exatos, a condição 'Excelente' sugere acabamentos de boa qualidade, adequados a um estilo de vida confortável e prático.
O preço de comercialização para este townhouse em Jimena de la Frontera inicia-se em €123.000, posicionando-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário desta região. Dada a tipologia de imóvel de revenda, a disponibilidade está associada a unidades específicas, e o valor indicado representa o ponto de partida para esta tipologia de habitação. A área de 84 m² para um imóvel com estas características sugere uma relação qualidade-preço atrativa para um primeiro investimento ou residência secundária.
Jimena de la Frontera é um local que convida a um ritmo de vida mais pausado, onde o quotidiano se desenrola a uma escala humana. As comodidades, como supermercados e farmácias, encontram-se a distâncias percorriveis, facilitando a rotina diária. A orientação a Este sugere manhãs luminosas no interior do imóvel. A envolvente urbana, combinada com a proximidade a áreas florestais, oferece um equilíbrio entre a vida de comunidade e o contacto com a natureza, permitindo passeios e atividades ao ar livre numa paisagem de montanha que se estende até ao horizonte.
Viver em Jimena de la Frontera significa integrar-se numa comunidade estabelecida, com acesso fácil a necessidades diárias. A distância de 264 metros até ao supermercado mais próximo e 13 km até à farmácia mais próxima indicam uma boa acessibilidade a serviços essenciais. A proximidade a escolas também é um fator a considerar para famílias. A ligação a transportes públicos, embora não detalhada, é mencionada, sugerindo alguma conectividade. O ambiente de montanha e a proximidade a florestas abrem oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a natureza urbana do povoado garante a presença de infraestruturas básicas.
Esta localização em Jimena de la Frontera, na província de Cádis, situa o imóvel numa área de transição entre a serra e a proximidade da costa. O mapa permite visualizar a integração do povoado na paisagem montanhosa e a sua relação com as vias de comunicação que o ligam a outras localidades e ao litoral.
Situado no interior da província de Cádis, Jimena de la Frontera oferece uma perspetiva de vida distinta das zonas costeiras da Costa de la Luz. O seu posicionamento mais a norte, em direção ao interior, coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Algeciras e a proximidade da fronteira com Gibraltar. Esta localização permite um acesso equilibrado tanto às atrações naturais da serra como às comodidades de centros urbanos mais desenvolvidos.
A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte desta localização, com o supermercado a apenas 264 metros e a farmácia a 13 km. O aeroporto mais próximo situa-se a 32 km, oferecendo acesso a voos nacionais e internacionais. Para desportos e lazer, campos de golfe como La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama estão a cerca de 18-19 km. As praias mais próximas, como Playa de Manilva, encontram-se a 21 km, proporcionando acesso ao litoral a partir do interior.
Jimena de la Frontera beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A sua localização mais interior e em altitude, comparada com a costa, pode resultar em temperaturas ligeiramente mais moderadas durante o verão e mais frescas no inverno. A presença de florestas nas proximidades e as vistas de montanha sugerem um ambiente propício a atividades ao ar livre, com um microclima potencialmente influenciado pela topografia. A quantidade de horas de sol é elevada, típica da região sul de Espanha, embora a altitude possa afetar a perceção térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Jimena de la Frontera seja um povoado serrano, o acesso a zonas balneares é relativamente acessível, com praias como Playa de Manilva e La Duquesa a uma distância de aproximadamente 21 km. Estas praias oferecem infraestruturas de lazer e a possibilidade de desfrutar do litoral atlântico. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome, incluindo La Reserva e Valderrama, situam-se a menos de 20 km, proporcionando excelentes condições para a prática deste desporto. A paisagem circundante, rica em trilhos florestais, convida a caminhadas e outras atividades de natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Situado no interior da província de Cádis, Jimena de la Frontera oferece uma perspetiva de vida distinta das zonas costeiras da Costa de la Luz. O seu posicionamento mais a norte, em direção ao interior, coloca-o a uma distância razoável de cidades maiores como Algeciras e a proximidade da fronteira com Gibraltar. Esta localização permite um acesso equilibrado tanto às atrações naturais da serra como às comodidades de centros urbanos mais desenvolvidos.
Ao comparar este townhouse em Jimena de la Frontera com as ofertas em Sotogrande, como Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere, salta à vista a diferença significativa de posicionamento de mercado e preço. As propriedades em Sotogrande, com preços a partir de €536.000 e chegando a mais de €1.6 milhões, destinam-se a um segmento de mercado de luxo, frequentemente associado a campos de golfe de renome, marinas exclusivas e um estilo de vida de alto padrão. Em contrapartida, o townhouse em Jimena de la Frontera, com um preço de €123.000, representa uma opção consideravelmente mais acessível. A sua localização em Jimena de la Frontera, um povoado serrano com um ambiente mais tradicional e rural, contrasta com o desenvolvimento urbanístico planeado e a proximidade ao mar que caracterizam Sotogrande. Enquanto Sotogrande é sinónimo de exclusividade e infraestruturas de lazer de topo, Jimena de la Frontera oferece uma experiência de vida mais autêntica e integrada numa comunidade local, com acesso a paisagens naturais e um ritmo de vida mais tranquilo. Esta distinção é crucial para compradores que procuram diferentes tipos de lifestyle e orçamentos.
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