Ce townhouse, situé dans le village pittoresque de Jimena de la Frontera, dans la province de Cadix, offre une opportunité de résidence dans un cadre authentique. Avec une surface habitable de 84 m² et une chambre, ce bien correspond à un besoin de simplicité résidentielle. La proximité des commerces et un environnement villageois promettent une intégration aisée dans la vie locale. L'orientation Est assure une lumière matinale agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur de Jimena de la Frontera, ce townhouse bénéficie d'une implantation en village et en pueblo de montagne. Il est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant une vie pratique. L'environnement forestier avoisinant ajoute une touche de nature, tandis que les vues urbaines et montagneuses ancrent le bien dans son paysage.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une solution résidentielle compacte et fonctionnelle. Avec une seule chambre et une salle de bain, il répond à des besoins simples, potentiellement pour une personne seule ou un couple. La présence de mobilier entièrement équipé et de toutes commodités à proximité le rend immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux majeurs.
Il s'agit d'un bien de revente ('resale'), ce qui implique qu'il a déjà été construit et potentiellement habité. L'état 'excellent' suggère que des rénovations ou un entretien récent ont été réalisés, le rendant prêt à l'occupation. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison future n'est disponible pour ce type de bien.
Ce townhouse, de par sa conception et sa taille (1 chambre, 1 salle de bain, 84 m²), n'est pas adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace de vie très spacieux. Les vues sont qualifiées d'urbaines et montagneuses, excluant une proximité directe avec la mer. L'orientation Est limite l'ensoleillement direct de l'après-midi.
Ref: VL160663
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse pourrait convenir à un individu ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique et calme, loin des zones touristiques denses. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité des services locaux et un mode de vie de village, avec la possibilité de faire une partie de leurs courses à pied. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité des forêts et des montagnes. La condition 'excellente' et l'ameublement complet suggèrent une possibilité d'emménagement rapide, sans nécessité de travaux. Pour un investissement locatif, son attrait pourrait résider dans la location longue durée auprès de résidents locaux ou de personnes recherchant une immersion culturelle plus profonde. Les distances par rapport aux plages (21 km) et à l'aéroport (32 km) indiquent que ce bien est plus adapté à un style de vie sédentaire ou nécessitant des déplacements occasionnels en voiture, plutôt qu'à une résidence axée sur la vie balnéaire quotidienne.
Ce townhouse présente une finition d'excellente qualité, comme en témoigne son état général. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées ('fitted wardrobes'), suggèrent une optimisation de l'espace et un souci du détail dans l'aménagement intérieur. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui implique la présence d'unités de rangement, de plans de travail et potentiellement d'appareils électroménagers. Le fait qu'il soit entièrement meublé ('fully furnished') indique que l'acheteur peut s'installer sans délai, avec des meubles qui ont été choisis pour s'harmoniser avec l'espace. La connexion par fibre optique ('fiber optic') assure une connectivité internet moderne. Bien que les matériaux spécifiques des sols, murs ou sanitaires ne soient pas détaillés, l'état général 'excellent' et le mobilier suggèrent un niveau de finition soigné et contemporain, adapté à un usage confortable.
Le prix de ce townhouse est fixé à 123 000 €, le positionnant comme une option abordable dans le marché immobilier de la région. Il s'agit d'un bien de revente, disponible immédiatement. La surface habitable de 84 m² pour une chambre et une salle de bain offre un espace fonctionnel pour son prix. La localisation dans un village, Jimena de la Frontera, influence ce tarif comparativement aux biens situés sur la côte. L'absence de terrains ou d'espaces extérieurs privatifs significatifs contribue également à ce niveau de prix. Les biens similaires dans des localités plus touristiques ou côtières, comme ceux mentionnés à Sotogrande, présentent des prix nettement supérieurs, soulignant le caractère distinct de cette offre.
Jimena de la Frontera se présente comme un village andalou traditionnel, offrant un rythme de vie plus posé, loin de l'agitation des zones côtières. Ce townhouse, situé en plein cœur de ce village, place ses résidents à quelques pas des commodités essentielles : une épicerie à 264 mètres, une pharmacie à 13 km, et un hôpital à 22 km. L'environnement est caractérisé par des vues sur la montagne et le tissu urbain du village, avec la nature environnante, y compris une forêt, à proximité. La présence de transports à proximité simplifie les déplacements. Ce cadre est propice à une vie quotidienne rythmée par les besoins du village, potentiellement avec des interactions sociales locales facilitées par la petite taille de la communauté. L'absence de voiture n'est pas absolue, mais de nombreuses démarches peuvent être effectuées à pied, ce qui correspond à une volonté de simplicité et d'ancrage local.
La vie à Jimena de la Frontera s'articule autour de son caractère de village traditionnel andalou. Les commodités comme une superette (264 m) et une pharmacie (13 km) sont accessibles, et un hôpital est situé à 22 km. Le centre du village permet de répondre aux besoins quotidiens sans nécessiter un déplacement systématique en voiture. L'environnement est marqué par la présence d'une forêt, invitant à des promenades en nature, et par des vues montagneuses qui dominent le paysage. Les écoles sont également à proximité, ce qui est un avantage pour les familles. Le réseau de transport public, bien que non détaillé, est mentionné comme étant à proximité, ce qui peut offrir une alternative à la voiture pour certains déplacements. Cette configuration favorise un quotidien plus lent et connecté à la vie locale du village.
Cette carte situe Jimena de la Frontera dans la province de Cadix, en Andalousie. Elle illustre son implantation à l'intérieur des terres, à distance de la côte atlantique et de la Méditerranée. Les distances indiquées par rapport aux villes côtières, aux aéroports et aux parcours de golf permettent de contextualiser son accessibilité et les options de loisirs environnantes.
Jimena de la Frontera est positionnée dans l'arrière-pays de la province de Cadix, à une distance raisonnable de la côte et de villes d'importance régionale. Elle se situe à environ 32 km de l'aéroport, facilitant les liaisons internationales. Comparée aux centres urbains côtiers comme Marbella ou Sotogrande, Jimena offre un environnement plus traditionnel et calme. Son positionnement en 'mountain pueblo' la distingue des zones plus plates et développées. La proximité de zones naturelles et la présence de châteaux historiques renforcent son identité propre au sein de la Costa de la Luz.
Ce townhouse est situé à Jimena de la Frontera, un village andalou. Les plages les plus proches, telles que Playa de Manilva, La Duquesa et Playa de la Chullera, se trouvent à environ 21 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Gibraltar est à 32 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 18 à 19 km, incluant La Reserva Golf Club et Club de Golf Valderrama. La présence d'une superette à 264 m facilite les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est à 13 km et un hôpital à 22 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 20 km. La mobilité locale est facilitée par la proximité des transports, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder plus aisément à certaines commodités éloignées.
Jimena de la Frontera, situé dans la province de Cadix, bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. L'altitude de la localité, nichée dans les contreforts des montagnes, peut légèrement adoucir les températures estivales par rapport à la côte. L'environnement est marqué par la proximité d'une forêt, offrant des possibilités de randonnée et de contact avec la nature. Les vues montagneuses renforcent le caractère naturel du site. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais le climat général permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce townhouse est situé à Jimena de la Frontera, une localité qui n'est pas directement en bord de mer. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva ou La Duquesa, sont accessibles à environ 21 km. La région est cependant réputée pour ses parcours de golf ; des clubs comme La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama et Club de Golf La Cañada se trouvent dans un rayon de 18 à 19 km. Ces infrastructures sportives de haut niveau sont facilement accessibles en voiture. Pour les activités nautiques ou balnéaires, il faudra prévoir un trajet vers la côte. La présence d'une forêt à proximité offre des opportunités pour la randonnée et d'autres activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera est positionnée dans l'arrière-pays de la province de Cadix, à une distance raisonnable de la côte et de villes d'importance régionale. Elle se situe à environ 32 km de l'aéroport, facilitant les liaisons internationales. Comparée aux centres urbains côtiers comme Marbella ou Sotogrande, Jimena offre un environnement plus traditionnel et calme. Son positionnement en 'mountain pueblo' la distingue des zones plus plates et développées. La proximité de zones naturelles et la présence de châteaux historiques renforcent son identité propre au sein de la Costa de la Luz.
En comparant ce townhouse à Jimena de la Frontera avec des projets dans des zones plus développées comme Sotogrande, une différence notable apparaît en termes de prix et de style de vie. Les propriétés à Sotogrande, telles qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €), Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €) et Sphere (à partir de 1 619 000 €), sont significativement plus onéreuses. Ces projets sont souvent situés dans des urbanisations exclusives, proches de parcours de golf de renommée mondiale et de marinas, offrant un environnement de luxe et des services haut de gamme. En revanche, le bien à Jimena de la Frontera propose une immersion dans un village andalou traditionnel, avec un coût de vie et d'acquisition plus modéré. Les commodités y sont plus locales et accessibles à pied, et l'environnement est axé sur le caractère historique et naturel du 'pueblo blanco', plutôt que sur le développement touristique ou résidentiel de luxe. L'accès aux plages et aux infrastructures sportives de haut niveau nécessite un déplacement en voiture depuis Jimena, contrairement à Sotogrande où ces éléments sont souvent intégrés au développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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