Този градски имот, разположен в живописния град Химена де ла Фронтера, Кадис, предлага двустаен имот с две бани. Имотът се отличава със собствен вътрешен двор и градина, идеални за наслада на средиземноморския климат. Разположен в район с лесен достъп до основни удобства, той съчетава спокойствието на провинциален живот с практичността на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до основни удобства като магазини и ресторанти, което осигурява удобство за ежедневния живот. Въпреки че е разположен вътрешно, той предлага относителна близост до крайбрежието и големите градове.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи основно или ваканционно жилище с лесна поддръжка. Наличието на частна градина и вътрешен двор, както и достъп до удобства на пешеходно разстояние, го правят привлекателен за тези, които ценят удобство и спокоен начин на живот.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да се налага да чакат за строителство или завършване. Имотът предлага готовност за непосредствено ползване.
Имотът не предлага директен изглед към морето или планински гледки от всички стаи. Въпреки че има частен паркинг, той е достъпен чрез малък достъп и може да не е подходящ за всички видове превозни средства. Липсват и общи удобства като басейн.
Ref: VL462074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски имот е подходящ за хора, които търсят дом, който предлага съчетание от удобство и спокойствие. Идеален е за двойки или малки семейства, които желаят да живеят в автентична испанска обстановка с всички основни удобства наблизо. Ако търсите място, което да служи като база за изследване на околните природни паркове и исторически градове, този имот може да бъде добър избор. Той е също така подходящ като „заключи и тръгни“ ваканционно жилище, което изисква минимална поддръжка, или като постоянно местожителство за хора, които предпочитат по-бавен ритъм на живот, далеч от оживените крайбрежни зони, но все пак с достъп до тях.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти или мащабни подобрения. Двойното остъкляване осигурява добра изолация и намалява шума от околната среда. Наличието на камина допринася за уюта през по-хладните месеци. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност на новите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Гостите ще открият, че покритата тераса и частната градина предоставят приятни външни пространства за отдих. Ориентацията на изток и югоизток гарантира добро естествено осветление през голяма част от деня.
Началната цена за този двустаен градски имот е 149 000 евро. Този ценови клас го позиционира като сравнително достъпен вариант за жилище в района на Кадис, особено като се има предвид включената площ от 139 кв.м. и прилежащ парцел от 160 кв.м. Имотът е завършен и готов за настаняване, което елиминира допълнителни разходи и време за изчакване, свързани със строителството. Наличието на този тип имоти на тази цена може да варира в зависимост от пазарните условия и търсенето.
Химена де ла Фронтера е градче, което предлага автентично андалусийско преживяване, далеч от най-туристическите райони. Животът тук е спокоен, с акцент върху местната култура и общност. Удобства като магазини, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи лесни. Придвижването в градчето е удобно пеша, но за по-далечни пътувания или екскурзии до близките градове или плажове, личен автомобил е препоръчителен. Предвид местоположението вътрешно, можете да очаквате повече спокойствие и по-малко шум в сравнение с крайбрежните курорти, като същевременно запазвате достъп до природните красоти на региона.
Животът в Химена де ла Фронтера предлага потапяне в традиционната андалусийска култура. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и живописни гледки към околните планини. Наличието на супермаркет на 264 метра и аптека на 13 км осигурява основни удобства в близост. По-мащабни нужди като болнично обслужване са на 22 км, което изисква по-планирано пътуване. Градчето е разположено вътрешно, далеч от шума на големите градове, но с добра свързаност към тях чрез пътната мрежа. Близостта до природни зони е предимство за любителите на спокойствието и природата.
Имотът се намира в югозападната част на Андалусия, в провинция Кадис. Химена де ла Фронтера е разположена вътрешно, в хълмист район, предлагащ комбинация от природа и достъп до градски удобства. Близостта до брега и големите градове е осезаема, въпреки че местоположението не е пряко крайбрежно.
Химена де ла Фронтера е разположена в югозападната част на провинция Кадис, в близост до Гибралтар и региона на Кампо де Гибралтар. Това местоположение я поставя стратегически между Севиля и Малага, като същевременно е сравнително близо до брега на Коста дел Сол. Градчето е част от по-малко развит, но автентичен район, който предлага различно преживяване от по-туристическите крайбрежни зони. Близостта до Гибралтар предлага допълнителни възможности за търговия и достъп до международно летище.
Имотът е разположен на 32 км от летището, което го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км. За голф ентусиастите, престижни игрища като La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama са на разстояние съответно 18 км и 19 км. Въпреки че има опции за EV зареждане на 20 км, тази инфраструктура все още е в процес на развитие в района. Наличието на основен супермаркет на пешеходно разстояние (264 м) е значително удобство за ежедневните покупки.
Химена де ла Фронтера се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът получава значително количество слънчеви часове през годината, което е характерно за Южна Испания. Местоположението вътрешно, в подножието на планините, осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с директно крайбрежните райони. Градчето е разположено на хълмист терен, което допринася за живописните гледки, но може да означава и известно усилие при придвижване пеша. Липсата на непосредствена близост до големи водни басейни означава, че климатът е по-континентален, но все пак повлиян от близостта до Атлантическия океан и Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият имот не е на брега, най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 21 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат различни водни спортове. Районът около Химена де ла Фронтера е идеален за любителите на голфа, като няколко известни голф игрища са на близко разстояние. За любителите на природата, околните планини предлагат възможности за пешеходен туризъм и наслада на природни пейзажи. Близостта до различни спортни съоръжения и развлекателни дейности е гарантирана чрез сравнително кратки пътувания с автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера е разположена в югозападната част на провинция Кадис, в близост до Гибралтар и региона на Кампо де Гибралтар. Това местоположение я поставя стратегически между Севиля и Малага, като същевременно е сравнително близо до брега на Коста дел Сол. Градчето е част от по-малко развит, но автентичен район, който предлага различно преживяване от по-туристическите крайбрежни зони. Близостта до Гибралтар предлага допълнителни възможности за търговия и достъп до международно летище.
В сравнение с луксозните имоти в Sotogrande, като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), този градски имот в Химена де ла Фронтера предлага значително по-достъпна входна точка на пазара. Докато проектите в Sotogrande често се фокусират върху ексклузивност, голф удобства и първокласни локации близо до Марината, имотът в Химена се насочва към купувачи, които търсят автентичен местен живот с удобства на пешеходно разстояние и по-спокойна атмосфера. Цената от €149,000 е конкурентна спрямо предлагането на жилища в по-малки градове и селца в Андалусия, където акцентът е върху начина на живот, а не върху лукса. Близостта до природни паркове и исторически забележителности е споделена характеристика с някои по-отдалечени зони, но Химена предлага по-добра интеграция с местни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
