Questo townhouse si trova nel cuore di Jimena de la Frontera, un affascinante villaggio dell'Andalusia noto per la sua atmosfera tranquilla e i servizi a portata di mano. Progettato per combinare comfort e praticità, l'immobile offre un'opportunità residenziale in un contesto autentico, lontano dal trambusto delle zone costiere ma con facile accesso a diverse aree di interesse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, questo immobile si posiziona strategicamente all'interno di Jimena de la Frontera. La vicinanza ai servizi essenziali facilita la vita quotidiana, mentre la sua posizione all'interno del villaggio garantisce un'integrazione nel tessuto locale.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza gestibile. La sua configurazione con spazi esterni privati e la vicinanza ai servizi rispondono alle esigenze di chi desidera una vita pratica senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
L'immobile si presenta già completato, pronto per essere abitato. Questo stato di costruzione significa che non ci sono attese legate alla fase di sviluppo, consentendo un'acquisizione e un utilizzo immediati della proprietà.
La proprietà non offre viste dirette sul mare né si trova sulla costa. La sua ubicazione è interna, e mentre alcuni servizi sono raggiungibili a piedi, per raggiungere spiagge o aeroporti è necessario l'uso di un veicolo.
Ref: VL462074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione con la comodità dei servizi a portata di mano, tipica di un centro urbano, ma immersa nella quiete tipica dei villaggi dell'entroterra. È una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza principale o una seconda casa funzionale. La possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e negozi riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La presenza di un parcheggio privato aggiunge un ulteriore livello di praticità. Coloro che apprezzano la vita di villaggio, con un ritmo più rilassato e un forte senso di comunità, troveranno in Jimena de la Frontera un ambiente accogliente.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, caratterizzata da una finitura che riflette la tipologia di costruzione locale. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è garantito da un camino, elemento distintivo degli ambienti rustici. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio per personalizzazioni. Gli spazi esterni includono una terrazza coperta e una terrazza privata, ideali per godere del clima. Le camere da letto, dotate di scale separate per maggiore privacy, offrono un comfort abitativo funzionale. La manutenzione del giardino è pensata per essere agevole.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €149.000. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 139 m² su un terreno di 160 m². Essendo già completato, è disponibile per l'acquisto immediato. La configurazione e le caratteristiche suggeriscono un posizionamento competitivo sul mercato, soprattutto per acquirenti che cercano un'abitazione già pronta in un'area con un carattere distintivo.
Jimena de la Frontera offre un ritmo di vita distinto, caratterizzato dalla serenità dei villaggi dell'entroterra andaluso. La vita quotidiana qui si svolge con accesso facilitato a negozi locali, farmacie e ristoranti, tutto a breve distanza dall'abitazione. La presenza di un cortile e giardino privato offre uno spazio esterno per il relax. La vicinanza al centro abitato implica un'integrazione nella comunità locale, con la possibilità di partecipare alla vita del villaggio. L'ambiente montano circostante invita a escursioni e attività all'aria aperta, bilanciando la comodità urbana con la vicinanza alla natura.
Vivere a Jimena de la Frontera significa integrarsi in un contesto di villaggio con accesso immediato a negozi, banche e ristoranti. La vicinanza al centro urbano garantisce la disponibilità di servizi essenziali, rendendo superflua l'auto per molte attività quotidiane. La località è immersa in un paesaggio naturale, con montagne visibili dall'abitazione, che invitano all'esplorazione. Pur essendo un'area tranquilla, la sua posizione consente di raggiungere altre destinazioni significative della regione in tempi ragionevoli, bilanciando la vita di villaggio con la connettività regionale.
La mappa mostra la posizione di Jimena de la Frontera all'interno della provincia di Cadice, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra andaluso. La vicinanza a percorsi stradali principali è implicita, facilitando i collegamenti con le aree costiere e le città circostanti.
Jimena de la Frontera è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Cadice, a una distanza ragionevole dalla costa e da altre città importanti. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza simile da centri come Estepona. La sua ubicazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le bellezze naturali dell'Andalusia interna sia le località costiere.
L'immobile si trova a circa 32 km dall'aeroporto, rendendo gli spostamenti aerei gestibili con un veicolo. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva e La Duquesa, distano circa 21 km. Per gli appassionati di golf, club rinomati come La Reserva Golf Club si trovano a circa 18 km. La presenza di un supermercato a 264 metri e di una farmacia a 13 km assicura la comodità per le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a 22 km di distanza.
Jimena de la Frontera gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. La posizione interna, leggermente elevata rispetto alla costa, può portare a escursioni termiche più marcate tra giorno e notte rispetto alle zone marittime. L'orientamento a sud-est del patio e del giardino favorisce l'esposizione solare durante buona parte della giornata, soprattutto al mattino. Le viste si estendono sulle montagne e sulla campagna circostante, offrendo un paesaggio naturale dominante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Jimena de la Frontera sia un villaggio nell'entroterra, le sue spiagge più accessibili, come quelle di Manilva e La Duquesa, si trovano a circa 21 km. Queste aree costiere offrono la possibilità di godere del mare e di attività balneari. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale sono raggiungibili in circa 18-19 km, tra cui La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama. L'ambiente circostante si presta inoltre ad attività all'aperto come escursionismo e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Cadice, a una distanza ragionevole dalla costa e da altre città importanti. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza simile da centri come Estepona. La sua ubicazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le bellezze naturali dell'Andalusia interna sia le località costiere.
Jimena de la Frontera offre un'alternativa più autentica e tranquilla rispetto ai più noti centri costieri come Marbella o Estepona, dove i prezzi per proprietà simili superano di gran lunga i €500.000, come dimostrano i progetti Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere a Sotogrande. A differenza di queste località esclusive, Jimena de la Frontera si caratterizza per un costo della vita generalmente inferiore e un ritmo più rilassato, pur mantenendo una buona connettività. Mentre la costa offre accesso diretto al mare e un'ampia gamma di resort e campi da golf, Jimena de la Frontera si posiziona come una scelta per chi predilige la vita di villaggio, la natura e una maggiore integrazione culturale, con la possibilità di raggiungere le spiagge e i campi da golf entro circa 20 km. Questa distinzione la rende attraente per un segmento di acquirenti che cerca un'esperienza spagnola più genuina e meno turistica, con un investimento immobiliare più accessibile.
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