Nekretnina se nalazi u Jimena de la Frontera, živopisnom planinskom naselju u provinciji Cádiz. Ovaj gradski objekt nudi kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma i modernih pogodnosti, smješten u blizini lokalnih trgovina, restorana i banaka. Projekt je predviđen kao mirno obiteljsko prebivalište ili kao objekt za odmor, s naglaskom na udobnost i jednostavan pristup svim ključnim uslugama. Lokacija pruža miran životni stil, ali s dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća smještena je u srcu Jimena de la Frontera, planinskog sela poznatog po svojoj povijesnoj arhitekturi i živopisnom okruženju. Položaj osigurava da su ključne lokalne usluge, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
Projekt je usmjeren na kupce koji traže funkcionalan i udoban životni prostor. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Vanjski prostor, uključujući popločani dio dvorišta i vrt, pruža mogućnosti za opuštanje na otvorenom, dok mogućnost djelomičnog namještanja kuhinje i opcionalni namještaj omogućuju personalizaciju.
Ova gradska kuća je useljiva, što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Trenutni status 'Gereed' (Spreman) eliminira čekanje na završetak gradnje, omogućujući budućim vlasnicima da odmah počnu uživati u svom novom domu ili ga počnu koristiti za iznajmljivanje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Također, iako je moguće pješačiti do lokalnih sadržaja, za udaljenije destinacije poput plaža ili većih gradova, posjedovanje automobila može biti korisno. Potpuna opremljenost kuhinje i cjelokupni namještaj nisu standardno uključeni, ostavljajući prostora za osobne odabire.
Ref: VL462074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirno prebivalište u autentičnom španjolskom selu, daleko od masovnog turizma, ali s dovoljnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cijene tradicionalnu arhitekturu i životni stil, te traže mjesto za opuštanje ili kao bazu za istraživanje okolice. Parovi ili male obitelji koje žele drugi dom u sunčanoj klimi, ili oni koji planiraju preseliti se u mirovini, pronaći će u ovoj kući udoban i funkcionalan prostor. Mogućnost zaključavanja i ostavljanja ('lock up and leave') čini je pogodnom i za one koji nekretninu planiraju koristiti povremeno, kao kuću za odmor. Također, blizina šume i planinskih staza nudi mogućnosti za ljubitelje prirode i rekreacije na otvorenom. Zbog mogućnosti povezivanja s Gibraltarom, može biti zanimljiva i za profesionalce koji tamo rade.
Nekretnina je u dobrom stanju ('Good condition'), što sugerira da je održavana i spremna za useljenje bez potrebe za opsežnim renoviranjem. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, uključivanje dvostrukog ostakljenja ('Double Glazing') doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Spavaće sobe imaju vlastite stubišne pristupe, što povećava privatnost. Kuhinja je djelomično opremljena ('Partially Fitted'), što vlasnicima daje fleksibilnost da je dovrše prema vlastitim željama. Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt s lakim održavanjem ('Easy Maintenance Garden') i pokrivene te privatne terase ('Covered Terrace', 'Private Terrace'), idealne za uživanje u mediteranskoj klimi. Grijanje se osigurava kaminom ('Fireplace'), što doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih mjeseci.
Cijena ove gradske kuće počinje od 149.000 €. Ovaj cjenovni rang pozicionira nekretninu kao dostupnu opciju unutar regije, posebno za one koji traže nekretninu u manjem naselju s tradicionalnim šarmom. Dostupnost je označena kao 'Gereed' (Spreman), što znači da je nekretnina odmah useljiva. S obzirom na tip nekretnine (townhouse), dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te površinu od 139 m² stambenog prostora i 160 m² parcele, cijena se čini konkurentnom za tržište koje teži cjenovno pristupačnijim opcijama izvan glavnih turističkih centara. Detalji o dostupnosti i specifičnim cijenama za svaku jedinicu mogu varirati i trebaju biti potvrđeni.
Jimena de la Frontera nudi miran životni ritam, karakterističan za planinska sela Andaluzije. Dnevni život ovdje se vrti oko jednostavnih užitaka: jutarnja kava na terasi s pogledom na planine, šetnja do lokalne pekarnice ili tržnice, te poslijepodnevno opuštanje u privatnom vrtu. Blizina šume pruža mogućnosti za lagane šetnje u prirodi. Sadržaji poput restorana, banaka i trgovina nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za automobilom za obavljanje svakodnevnih poslova. Večernje druženje u lokalnim barovima ili uživanje u mirnom okruženju dodatno upotpunjuju iskustvo života u ovom autentičnom španjolskom naselju. Iako je lokacija u planinama, udaljenost od 32 km do zračne luke i obale osigurava dobru povezanost s ostatkom regije.
Život u Jimena de la Frontera znači uranjanje u mirniju, tradicionalniju stranu Andaluzije. Sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 264 m i 13 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliži veći grad ili obalno područje udaljeno je oko 21 km, dok je najbliža plaža, Playa de Manilva, također udaljena oko 21 km. Zračna luka u Gibraltaru udaljena je 32 km, a veći aerodromi poput Málage ili Seville zahtijevaju duže putovanje. Postojanje ljekarne na 13 km i bolnice na 22 km osigurava osnovnu zdravstvenu skrb u blizini. Mobilnost je uglavnom dobra; iako je automobil koristan za istraživanje regije, lokalno kretanje može se obavljati pješice.
Ova lokacija pruža uvid u planinski dio provincije Cádiz, strateški smješten u blizini obale i Gibraltara. Prikazuje naselje Jimena de la Frontera unutar šireg konteksta regije Campo de Gibraltar, naglašavajući blizinu prirodnih parkova i manjih gradova.
Jimena de la Frontera, smještena u provinciji Cádiz, nalazi se u strateškom položaju unutar Andaluzije. Nalazi se sjeverno od poznate Costa del Sol, ali nudi drugačiji, mirniji doživljaj planinskog sela. Grad je dobro povezan s obližnjim većim gradovima poput Estepone (oko 30 km) i Sotogrande (oko 25 km), poznatim po svojim plažama, marinom i golf terenima. Udaljenost od 32 km do zračne luke u Gibraltaru pruža međunarodnu povezanost, dok je zračna luka Málaga udaljenija, ali ipak dostupna. Ova lokacija nudi ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti ključnim regionalnim atrakcijama.
Lokacija u Jimena de la Frontera pruža dobru povezanost unatoč svom planinskom položaju. Najbliže plaže poput Playa de Manilva nalaze se na udaljenosti od oko 21 km, dok je zračna luka u Gibraltaru udaljena samo 32 km, što olakšava međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi kao što su La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama udaljeni su oko 18-19 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 264 metra, a ljekarna 13 km, čime su osnovne potrebe lako dostupne. Veća medicinska ustanova (bolnica) nalazi se na 22 km udaljenosti.
Jimena de la Frontera nalazi se u regiji s mediteranskom klimom, koja se odlikuje vrućim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Zahvaljujući svom položaju u unutrašnjosti i na uzvisini, klima je nešto umjerenija nego na samoj obali. Ljetne temperature mogu doseći ugodnih 30°C, dok zimi rijetko padaju ispod 10°C. Regija je poznata po obilju sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Nadmorska visina i blizina planina pružaju slikovite poglede i mogućnosti za planinarenje. Smjer orijentacije jugoistok ('South East') na terasi osigurava jutarnje sunce, idealno za doručak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km i nude tipično mediteransko iskustvo s mogućnostima za vodene sportove. Za ljubitelje golfa, regija je poznata po vrhunskim terenima; La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada nalaze se na udaljenosti od 18-19 km, pružajući odlične uvjete za igru. Blizina planinskog sela također nudi prilike za pješačenje i uživanje u prirodi, a uz to se u blizini nalaze i razne sportske ustanove, iako specifični detalji nisu navedeni.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, smještena u provinciji Cádiz, nalazi se u strateškom položaju unutar Andaluzije. Nalazi se sjeverno od poznate Costa del Sol, ali nudi drugačiji, mirniji doživljaj planinskog sela. Grad je dobro povezan s obližnjim većim gradovima poput Estepone (oko 30 km) i Sotogrande (oko 25 km), poznatim po svojim plažama, marinom i golf terenima. Udaljenost od 32 km do zračne luke u Gibraltaru pruža međunarodnu povezanost, dok je zračna luka Málaga udaljenija, ali ipak dostupna. Ova lokacija nudi ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti ključnim regionalnim atrakcijama.
U usporedbi s obližnjim projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u ekskluzivnom Sotograndeu, čije cijene počinju od 536.000 € do 1.619.000 €, ova gradska kuća u Jimena de la Frontera nudi znatno pristupačniju cjenovnu točku, počevši od 149.000 €. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na luksuz, golf i blizinu marine, ova nekretnina u Jimeni pozicionira se kao opcija za one koji traže autentičniji životni stil u planinskom selu, s naglaskom na mir i tradicionalni šarm. Iako je udaljenost do plaža i golf terena slična kao kod nekih projekata u blizini obale, Jimena nudi drugačiju vrstu okruženja – više ruralno i planinsko. Dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti u Jimeni nadopunjuje se većom ponudom u urbanim centrima bliže obali, čineći ovu nekretninu zanimljivom za kupce s različitim prioritetima, od kojih su neki spremni prihvatiti malo duže putovanje do obale u zamjenu za nižu cijenu i mirniji život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
