Jimena de la Frontera, Cádiz, je predstavlja to townhouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v srcu živahnega mestnega okolja. Zgrajen v mestnem slogu, ta objekt ponuja kombinacijo udobja in praktičnosti, z bivalno površino 139 m² in pripadajočim zemljiščem 160 m². Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uživanje v življenjskem slogu, ki ga ponuja območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju Jimena de la Frontera, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Kljub mestni lokaciji, se nahaja v bližini naravnih lepot, kar ponuja ravnovesje med udobjem in dostopom do zelenih površin.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo z dobrim dostopom do storitev. Zasnova s parkirnim prostorom in zasebnim zunanjim prostorom izpolnjuje potrebe po udobju in zasebnosti, medtem ko ločene stopnice do spalnic zagotavljajo dodatno diskretnost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje. Ni načrtov za prihodnje gradnje ali faze, zato je možen nemoten prehod v novo bivališče brez čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja bazena ali obsežnega vrta. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da ne ponuja izrazite izolacije ali panoramskih razgledov na morje, ki so značilni za obalne nepremičnine. Območje zahteva uporabo vozila za dostop do nekaterih širših storitev in rekreacije.
Ref: VL462074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno stalno bivališče v Španiji, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih storitev. Je tudi odlična možnost za tiste, ki potrebujejo »zakleni in odidi« počitniško hišo, ki ne zahteva veliko vzdrževanja, a ponuja udobje domače postelje in zasebnega zunanjega prostora. Zaradi bližine letališča in možnosti dela na daljavo bi bila lahko zanimiva za poklicne posameznike ali pare, ki želijo kombinirati delo z življenjskim slogom v Španiji. Možnost vožnje do Gibraltkerja odpira dodatne karierne in življenjske možnosti. Tisti, ki cenijo zasebnost v spalnih prostorih, bodo navdušeni nad ločenimi stopnišči do vsake spalnice, kar zagotavlja večjo diskretnost med stanovalci ali ob obisku gostov.
Objekt je v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bil vzdrževan ali zgrajen z mislijo na dolgotrajno uporabo. Omenjeno je dvojno zasteklitev, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji prostorov ter s tem k boljšemu bivalnemu udobju. Kot način ogrevanja ali ambienta je naveden kamin, ki dodaja toplino in značaj bivalnim prostorom, zlasti v hladnejših mesecih. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso in zasebno teraso, ki nudita prijetne kotičke za sprostitev na prostem, z razgledom na vrt. Vzdrževanje vrta je opisano kot enostavno, kar zmanjšuje časovne zahteve za nego.
Ta samostojna hiša s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 149.000 €. Obseg ponudbe vključuje to enoto, pri čemer morebitne dodatne enote ali stanja niso navedene. Z bivalno površino 139 m² in zemljiščem 160 m² predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo v svojem segmentu. Trenutno je projekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen nakup in uporabo. Podrobnosti o morebitnih stroških vzdrževanja, skupnih stroških ali davkih niso vključene v to cenovno sporočilo.
Jimena de la Frontera ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. Dnevni ritem se vrti okoli lahkotnega dostopa do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so vse na dosegu roke. Jutranja kava na terasi z vzhodno-jugovzhodno osončenostjo omogoča prijeten začetek dneva ob pogledu na urejeno zasebno dvorišče. Večerni sprehodi po slikovitih ulicah mesta so del vsakdanjega ritma, pri čemer je parkirišče ob hiši praktična prednost. Bližina gozdov in naravnih parkov vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa, medtem ko je dostop do plaž in golf igrišč omogočen z avtomobilom. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebščine v neposredni bližini.
Jimena de la Frontera, ki se nahaja v notranjosti province Cádiz, ponuja življenjski slog, ki se razlikuje od obalnih letovišč. Območje je znano po svoji zgodovinski arhitekturi, mirnem vzdušju in bližini naravnih parkov, kot je Los Alcornocales. Dnevno življenje vključuje obisk lokalnih trgovin z živili, pekarn in majhnih restavracij, ki so večinoma dosegljive peš. Infrastruktura vključuje osnovne storitve, kot so banke in lekarne v bližini. Bližina gorovja ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Umetniško in kulturno življenje v mestu je manjše, vendar obstajajo lokalni dogodki in festivali, ki odražajo andaluzijsko tradicijo. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stran od množičnega turizma, a še vedno z dobrim dostopom do večjih mest in letališč.
Ta lokacija v Jimena de la Frontera ponuja mirno bivanje v notranjosti Andaluzije, z dostopom do storitev in naravnih lepot. Karta prikazuje njeno pozicijo v odnosu do obalnih letovišč, gorovja in ključnih prometnih povezav, kar omogoča boljšo predstavo o njeni dostopnosti in okolju.
Jimena de la Frontera je strateško locirana v notranjosti province Cádiz, blizu meje z Malago in gorovjem Serranía de Ronda. Nahaja se severovzhodno od večjih mest, kot sta La Línea de la Concepción in Estepona. Njena lega v gorah ponuja drugačen tip življenjskega okolja kot obalne regije, s poudarkom na naravi in miru. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Sotogrande, ponuja Jimena bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Dostop do letališča v Malagi je mogoč, vendar zahteva vožnjo čez notranjost. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh obal, Costa del Sol in Costa de la Luz, ter do naravnih parkov v notranjosti.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (264 m), lekarne (13 km) in bolnišnice (22 km), dosegljivimi v razumnem času. Plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 21 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Najbližje letališče je oddaljeno 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama, dosegljiva v 18-19 km. EV polnilna postaja je oddaljena 20 km.
Jimena de la Frontera, ki leži v notranjosti, ima drugačno mikroklimatsko sliko kot obalna območja. Območje je znano po subtropskem sredozemskem podnebju z vročimi, suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Sončnih ur je veliko skozi vse leto, čeprav manj kot na neposredni obali. Lokacija v bližini gorovja lahko prinaša nekoliko nižje temperature poleti in občasno hladnejše zime v primerjavi z obalo. Nadmorska višina in položaj v notranjosti lahko vplivata na količino padavin. Vpliv bližine gozdov lahko ustvari bolj sveže okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Klimatski podatki kažejo na ugodne pogoje za bivanje skozi večino leta, z izrazitimi letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, je dostop do plaž dobro organiziran. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom za dnevne izlete. Te plaže so znane po svoji kakovosti in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km), ki so mednarodno priznana. To območje ponuja dobre možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, tako na morju kot na kopnem, z možnostmi za pohodništvo v okoliških gorah in gozdovih.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strateško locirana v notranjosti province Cádiz, blizu meje z Malago in gorovjem Serranía de Ronda. Nahaja se severovzhodno od večjih mest, kot sta La Línea de la Concepción in Estepona. Njena lega v gorah ponuja drugačen tip življenjskega okolja kot obalne regije, s poudarkom na naravi in miru. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Sotogrande, ponuja Jimena bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Dostop do letališča v Malagi je mogoč, vendar zahteva vožnjo čez notranjost. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh obal, Costa del Sol in Costa de la Luz, ter do naravnih parkov v notranjosti.
V primerjavi z nepremičninami v ekskluzivnih obalnih območjih, kot je Sotogrande, kjer cene za podobne nepremičnine segajo od 536.000 € (Adel San Roque) do 1.619.000 € (Sphere), ta townhouse v Jimena de la Frontera predstavlja cenovno dostopnejšo možnost. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž in prestižnih marina, Jimena de la Frontera ponuja drugačno izkušnjo – mirnejše življenje v tradicionalnem andaluzijskem mestecu, z bližino narave in gorovja. Kljub temu je z razdaljo približno 21 km do plaž in 18 km do golf igrišč še vedno dobro povezan z glavnimi rekreativnimi aktivnostmi regije. V primerjavi z drugimi mesteeci v notranjosti, Jimena izstopa po svoji relativni bližini letališča (32 km) in večjih urbanih centrov, kar jo uvršča med praktične izbire za tiste, ki iščejo ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do storitev. Ta lokacija cilja na kupce, ki dajejo prednost avtentičnemu španskemu življenju pred obalnim luksuzom, pri čemer še vedno ohranjajo dobre povezave z glavnimi atrakcijami Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
