2-υπνοδωμάτιο Semi-Detached House in Jimena de la Frontera

Περίληψη

Ημιαπομονωμένο σπίτι 150 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο Jimena de la Frontera.
Σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση, με νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική βεράντα.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με καταστήματα σε κοντινή απόσταση και πρόσβαση σε φύση.
Οικονομικά προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής, με τιμή €125.000.
Στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Καντίθ, με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αεροδρόμιο.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα ακίνητα που παρουσιάζονται στην Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), το σπίτι στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά. Αυτές οι κατοικίες στη Sotogrande, μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, εστιάζουν σε υψηλότερο επίπεδο ακινήτων, συχνά με περισσότερα υπνοδωμάτια, ιδιωτικούς χώρους και premium ανέσεις. Αντίθετα, το Jimena de la Frontera, αν και βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ και όχι στην Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Είναι ιδανικό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία, την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού χωριού και ένα χαμηλότερο κόστος ζωής, ενώ παράλληλα διατηρούν την πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και υποδομές. Η τιμή των €125.000 για 150 m² στο Jimena de la Frontera είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική σε σύγκριση με τις τιμές της Sotogrande, η οποία στοχεύει σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιες είναι οι κύριες διαφορές μεταξύ του Jimena de la Frontera και των δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol;

Το Jimena de la Frontera είναι ένα ημιαστικό χωριό στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ οι περιοχές της Costa del Sol είναι συνήθως πιο τουριστικές, με έντονη νυχτερινή ζωή και άμεση πρόσβαση στην παραλία.

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για να ζω στο Jimena de la Frontera;

Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με καταστήματα σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο μη απαραίτητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες πόλεις, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.

Ποιες είναι οι λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και την πιστοποίηση δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Πώς συγκρίνεται η αγορά ακινήτων στο Jimena de la Frontera με αυτή της Costa del Sol;

Η αγορά στο Jimena de la Frontera προσφέρει πολύ πιο προσιτές τιμές, εστιάζοντας σε παραδοσιακές κατοικίες, ενώ η Costa del Sol επικεντρώνεται σε πιο πολυτελή και σύγχρονα ακίνητα με υψηλότερες τιμές.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες και γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα 21 χλμ (Playa de Manilva, La Duquesa). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι σε απόσταση 18-19 χλμ (La Reserva, Valderrama, La Cañada).

Περιλαμβάνονται τα έπιπλα στην τιμή πώλησης;

Όχι, η κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα (Not Furnished).

Είναι η κατοικία άμεσα διαθέσιμη για μεταβίβαση;

Ναι, η κατοικία είναι κατασκευασμένη και σε καλή κατάσταση (Ready), υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για κατοίκηση.

Πόσο απέχει το Jimena de la Frontera από το αεροδρόμιο της Μάλαγα;

Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι στα 32 χλμ (πιθανότατα το Γιβραλτάρ ή το San Pablo στην Σεβίλλη), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 90-100 χλμ.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στο Jimena de la Frontera, ένα χωριό στην ενδοχώρα, αλλά κοντά σε περιοχές με σημαντικές υποδομές. Η εγγύτητά του σε δάση και η θέση του σε ορεινή περιοχή προσφέρουν ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η πρόσβαση σε καταστήματα εντός του χωριού διασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών.

Δάπεδο

Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα βασικό κατάλυμα σε μια ήσυχη τοποθεσία. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μαζί με τη δυνατότητα διαμόρφωσης του υπέρουχου χώρου, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν έναν πιο απλό τρόπο ζωής.

Κατάσταση Έργου

Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και σε καλή κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωσή της. Η πρώτη οροφογραφία είναι σε ρουστίκ στυλ, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή να επιδέχεται ήπιες ανακαινίσεις.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν του δρόμου και η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Επίσης, η κατοικία δεν είναι επιπλωμένη, απαιτώντας από τους νέους ιδιοκτήτες να προμηθευτούν τα απαραίτητα έπιπλα. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, παρά μόνο στο δρόμο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση, με άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και ορεινής ποδηλασίας. Επίσης, για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Costa de la Luz και είναι πρόθυμοι να κάνουν κάποιες μικρές προσαρμογές, όπως η επίπλωση. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό για όσους επιθυμούν να βυθιστούν στην τοπική κουλτούρα και να απολαύσουν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι οι βασικές δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το σπίτι είναι κατοικήσιμο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, πράγμα που σημαίνει ότι οι βασικές μονάδες είναι παρούσες, αλλά ενδεχομένως λείπουν συσκευές ή επιπλέον λεπτομέρειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει λειτουργικότητα. Ο πάνω όροφος περιγράφεται ως 'diaphanous and in rustic style', γεγονός που υποδηλώνει μια ακατέργαστη, ανοιχτή διαρρύθμιση που επιτρέπει στον αγοραστή να την διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, διατηρώντας παράλληλα μια ρουστίκ αισθητική. Η παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφώνου και φυσικού αερίου είναι διαθέσιμη.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €125.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία 'Cheap' σύμφωνα με την καταχώριση. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, ιδιαίτερα για ένα σπίτι με 150 m² χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η δομή του σπιτιού, με δύο υπνοδωμάτια και έναν ημιτελή πάνω όροφο, προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές, ενδεχομένως αυξάνοντας την αξία του μελλοντικά.

€125,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

150 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

€220

Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Jimena de la Frontera προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα και δάση υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η φύση είναι άμεσα προσβάσιμη για αναψυχή. Η νότια όψη της κατοικίας εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη ενός μικρού αίθριου προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, κατάλληλο για χαλάρωση ή μικρές καλλιέργειες. Η ημι-απομονωμένη φύση του σπιτιού υποδηλώνει έναν βαθμό ιδιωτικότητας, ενώ η γειτνίαση με την εκκλησία τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της κοινότητας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Jimena de la Frontera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Jimena de la Frontera βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (264 μέτρα) σημαίνει ότι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με σύντομο περπάτημα, ενώ η παρουσία δασών προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και την ακτή είναι αξιοσημείωτη, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από την καθημερινή ρουτίνα. Η απόσταση από το νοσοκομείο (22 χλμ) και την πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία (13 χλμ) είναι διαχειρίσιμες για επείγοντα περιστατικά.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία του Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετείται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική έναντι των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και δάση, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.

2-υπνοδωμάτιο Semi-Detached House in Jimena de la Frontera