Acest proiect imobiliar este situat în Jimena de la Frontera, o localitate interioară din provincia Cádiz, Andaluzia. Oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă cu caracteristici rurale, la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă. Clădirea, cu o suprafață construită de 150 m², include două etaje și a fost finalizată, fiind disponibilă pentru ocupare.
În comparație cu proiectele din Sotogrande, precum Adel San Roque (de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (de la 549.000 €) și Sphere (de la 1.619.000 €), proprietatea din Jimena de la Frontera se situează într-un segment de preț semnificativ mai accesibil. Proiectele din Sotogrande sunt orientate către un segment de lux, cu facilități extinse, poziționare premium pe coastă și suprafețe mari, reflectând prețuri mult mai ridicate. Jimena de la Frontera, deși situată mai în interior, oferă accesibilitate la aceleași regiuni de coastă și facilități (plaje, golf) la o fracțiune din cost. Această diferență de preț subliniază avantajul de cost al Jimena de la Frontera pentru cumpărătorii care prioritizează bugetul, dar doresc totuși acces la atracțiile regiunii Costa del Sol și Campo de Gibraltar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-un mediu urban din Jimena de la Frontera, proiectul beneficiază de proximitatea față de diverse servicii esențiale, accesibile pe jos. Această amplasare oferă un echilibru între viața de zi cu zi în localitate și accesul la facilitățile necesare.
Locuința se adresează persoanelor ce caută o reședință într-o localitate liniștită, cu acces facil la magazine și natură. Configurația pe două etaje și spațiul generos (150 m²) sunt potrivite pentru familii sau pentru cei ce necesită spațiu suplimentar pentru hobby-uri sau activități.
Clădirea este deja construită și finalizată, permițând o tranziție imediată pentru noii proprietari. Stadiul de 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și oferă posibilitatea de a viziona și achiziționa proprietatea în forma sa actuală.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată, grădină extinsă sau parcare dedicată (parkare pe stradă). De asemenea, orientarea spre stradă și nu spre peisaje naturale sau mare, împreună cu o baie existentă, sunt elemente de luat în considerare în evaluarea completă a proprietății.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Persoanele care caută o reședință principală sau secundară într-o localitate spaniolă autentică, departe de agitația stațiunilor turistice, dar cu acces la facilități esențiale, vor găsi aici un potențial. Este potrivită pentru cei ce apreciază un ritm de viață mai calm, cu posibilitatea de a face cumpărături pe jos și de a accesa zone naturale din apropiere. Configurația pe două etaje, cu un spațiu diafan la etajul superior, poate fi atractivă pentru cei ce doresc să personalizeze sau să utilizeze spațiul flexibil, fie pentru locuit, fie pentru activități specifice. De asemenea, cei cu un buget mai restrâns, dar care doresc o proprietate cu suprafață generoasă într-o zonă cu potențial de îmbunătățire, pot considera această opțiune.
Locuința este descrisă ca fiind în stare bună ('Good Condition'), sugerând o întreținere adecvată. Cu o suprafață construită de 150 m², dispune de două dormitoare și o baie la parter, alături de living, bucătărie (parțial utilată) și un mic patio. Etajul întâi este complet diafan, prezentat într-un stil rustic, oferind flexibilitate pentru amenajare. Ferestrele oferă vedere spre stradă, iar proprietatea dispune de o terasă privată și o cameră de depozitare. Utilitățile includ electricitate, apă potabilă, telefon și gaz. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele de înaltă calitate nu sunt explicit menționate, starea generală și configurația sugerează o locuință funcțională, gata de a fi locuită sau adaptată preferințelor individuale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 125.000 €. Fiind o casă semi-decomandată cu o suprafață construită de 150 m², include două dormitoare și o baie, cu un mic patio și o terasă de 4 m². Clădirea este finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Această categorie de preț o plasează în segmentul mai accesibil al pieței imobiliare din regiune, oferind o opțiune pentru cumpărătorii cu un buget determinat, care caută o proprietate într-o localitate andaluză.
Jimena de la Frontera este o localitate tipică andaluză, situată în interiorul provinciei Cádiz, oferind un ritm de viață mai lent comparativ cu zonele de coastă. Locuința este localizată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că magazinele, farmaciile și alte servicii de bază se află în proximitate, adesea la distanță de mers pe jos. Acest lucru facilitează gestionarea treburilor zilnice fără a necesita utilizarea constantă a unui autovehicul. Zona înconjurătoare include și spații naturale, sugerând oportunități pentru plimbări și activități în aer liber, la mică distanță de casă. Clădirea, structurată pe două niveluri, permite separarea zonelor de zi de cele de noapte sau o flexibilitate în utilizarea spațiului, cum ar fi un etaj superior diafan destinat flexibilității.
Jimena de la Frontera este situată într-o zonă interioară, ceea ce implică un stil de viață diferit față de localitățile de pe coastă. Proximitatea față de magazine (264 m) și farmacie (13 km) asigură accesul la necesitățile cotidiene. Accesul la un spital se face în 22 km, iar pentru facilități mai ample, orașe precum La Línea de la Concepción sau Algeciras sunt la distanță. Prezența pădurilor în apropiere ('Close To Forest') sugerează oportunități pentru activități recreative în natură. La capitolul transport, deși se menționează 'Near Transport', un autovehicul este recomandat pentru a explora regiunea și a accesa facilități mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau terenurile de golf.
Harta prezintă Jimena de la Frontera, o localitate situată în provincia Cádiz, Andaluzia, Spania. Poziționarea sa indică o zonă predominant rurală, dar nu izolată, cu acces către facilități de coastă și urbane la distanțe moderate.
Jimena de la Frontera este amplasată în interiorul provinciei Cádiz, la vest de cea mai cunoscută Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la peisaje rurale și tradiționale andaluze, fiind totodată la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă. Se află la aproximativ 32 km de aeroportul din apropiere și la 21 km de cele mai apropiate plaje, precum și la 18-19 km de terenuri de golf de prestigiu. Această locație intermediară o diferențiază de stațiunile de pe litoral, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea specifică zonelor interioare.
Proprietatea este localizată la 32 km de aeroportul din apropiere, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, se află la aproximativ 21 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada sunt accesibile în aproximativ 18-19 km. Proximitatea față de supermarketuri (264 m) și farmacii (13 km) contribuie la confortul zilnic, în timp ce accesul la un spital este la 22 km.
Jimena de la Frontera se bucură de un climat mediteranean temperat, specific Andaluziei, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Fiind situată în interior, departe de influența directă a mării, temperaturile pot fi mai extreme decât pe coastă, cu maxime ridicate vara și minime mai scăzute iarna. Regiunea este caracterizată de un peisaj deluros și de prezența pădurilor, oferind un cadru natural distinct. Nu există date specifice despre ore de soare sau sezon de înot pentru această locație interioară, dar climatul general favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu excepția lunilor de vară, când temperaturile ridicate pot limita efortul fizic în timpul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Jimena de la Frontera este o localitate interioară, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ facil, cu cele mai apropiate (Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de la Chullera) aflate la aproximativ 21 km. Aceste zone de coastă oferă facilități pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de terenuri de renume la distanțe cuprinse între 18 și 19 km, inclusiv La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada. Această proximitate față de facilități sportive și recreative majore, combinate cu mediul natural înconjurător, oferă oportunități variate de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este amplasată în interiorul provinciei Cádiz, la vest de cea mai cunoscută Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la peisaje rurale și tradiționale andaluze, fiind totodată la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă. Se află la aproximativ 32 km de aeroportul din apropiere și la 21 km de cele mai apropiate plaje, precum și la 18-19 km de terenuri de golf de prestigiu. Această locație intermediară o diferențiază de stațiunile de pe litoral, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea specifică zonelor interioare.
Ref: VL083384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
