Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában található ez a két szintes, 150 m²-es sorház, amely az Andalúzia belső, de élénk falusi környezetét kínálja. A lakóépület jó állapotú, dél felé tájolt utcafronti kilátással rendelkezik, és a közeli üzletek, valamint az erdő közelsége teszi vonzóvá. Ez az ingatlan a megfizethető árkategóriába sorolható, ideális választás lehet azok számára, akik egy autentikus spanyolországi életérzésre vágynak.
Jimena de la Frontera, mint belső- andalúz falu, jelentős árkülönbséggel bír a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez képest. Míg a Sotogrande-i projektek, mint az Adel San Roque, Serenity Golf Homes és Sphere, rendre több százezer, vagy akár több millió eurós árakon mozognak, ez az ingatlan €125.000-os induló árával kiemelkedően kedvező. A tengerparti ingatlanok, különösen a prémium területeken, magasabb árakat diktálnak a jobb hozzáférés a strandokhoz, a kiépítettebb infrastruktúrához és a magasabb kereslethez. Jimena de la Frontera a nyugalom, a hagyományos életstílus és a megfizethetőség vonzó kombinációját kínálja. Az itt élők ugyan lemondanak a közvetlen tengerparti elhelyezkedésről, de cserébe egy autentikusabb, kevésbé zsúfolt környezetet kapnak, miközben a tengerpart és a repülőtér továbbra is könnyen elérhető autóval. Ez az árkategória teszi lehetővé, hogy azok is megszerezhessék spanyolországi otthonukat, akiknek korlátozottabb a költségvetésük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház Jimena de la Frontera központjában helyezkedik el, ahol a boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a település a Sierra de Hacho hegy lábánál fekszik, nyugodt, falusi atmoszférát kínálva, miközben a tengerpart és a szórakozási lehetőségek viszonylag közel vannak.
A két hálószobás, egyszintes fürdőszobás ház ideális párok vagy kisebb családok számára, akik egy hagyományos, vidéki spanyol otthonra vágynak. A részben felszerelt konyha és a tárolóhelyiség praktikus megoldásokat kínál, míg a tetőtér rusztikus stílusa egyedi hangulatot kölcsönöz az élettérnek.
Ez az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat anélkül, hogy az építkezés folyamatával kellene foglalkozniuk.
Az ingatlan utcafronti kilátással rendelkezik, így nem kínál panorámát vagy tengerre néző kilátást. Bár a központban van, a parkolás utcai, és nincs saját garázs vagy autóbeálló. Továbbá, a ház nem rendelkezik saját kerttel, csak egy kis belső udvarral.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, vidéki életre vágynak Spanyolország déli részén, de fontos számukra a helyi közösséghez való tartozás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. Amennyiben egy autentikus, hagyományos andalúz falusi házat keres, amely nem feltétlenül a tengerparton található, de mégis könnyen elérhető az, ez a lehetőség megfelelhet. Különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretnének elmerülni a helyi kultúrában, élvezni a déli napfényt, és akiknek nem okoz gondot az utcai parkolás vagy egy kis belső udvar használata. Azoknak is ajánlott, akik egy viszonylag megfizethető árú ingatlant keresnek, amely azonnal birtokba vehető, így a költözés nem jár további építkezési stresszel.
Az ingatlan 'jó állapotban' van, ami azt jelenti, hogy általában lakható és funkcionális, de bizonyos területeken esztétikai vagy kisebb felújítási munkálatokra lehet szükség a személyes ízlésnek megfelelően. A konyha részben felszerelt, ami azt sugallja, hogy a főbb elemek, mint a szekrények vagy a munkalap, már rendelkezésre állnak, de a készülékek vagy a további kiegészítők beszerzése a vevő feladata lehet. A ház két szinten terül el, az alsó szinten két hálószobával, fürdőszobával, nappalival és konyhával, míg a felső szint teljesen átalakítható, rusztikus stílusú tetőtérrel rendelkezik. Ez utóbbi extra teret kínál, amely tárolóhelyiségként vagy egyedi kialakítású lakóterületként használható. Az ablakok utcai kilátást nyújtanak, a tárolóhelyiség és a saját terasz pedig további praktikus elemeket biztosítanak.
Az ingatlan ára 125.000 eurótól indul, ami a helyi piacon versenyképesnek tekinthető, különösen tekintettel a 150 m²-es beépített területre. A két hálószoba és az egyszintes fürdőszoba ideálissá teszi kisebb háztartások számára. Az épület jó állapotban van, és azonnal beköltözhető, ami tovább növeli az értékét a potenciális vásárlók számára. Mivel az ár alacsonyabb kategóriába sorolható, ez az opció vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akiknek korlátozottabb a költségvetésük, de mégis egy spanyolországi otthonra vágynak.
Jimena de la Frontera egy bájos, történelmi falu, amely a Cádiz tartomány belsejében, a Sierra de Hacho lábánál található. Ez a helyszín a nyugalom szigetét kínálja, távol a tömegturizmustól, miközben a hagyományos andalúz életérzést nyújtja. Az itt élők élvezhetik a falusi élet előnyeit, ahol a helyi üzletek, éttermek és a közösségi élet a mindennapok része. Az utcák szűkek, a fehérre meszelt házak pedig a déli hangulatot idézik. A közeli erdők lehetőséget kínálnak kirándulásokra, míg a déli tájolás biztosítja a napfényt az ingatlan bizonyos részein. A település megőrizte autentikus jellegét, így a lakosok egyedi, spanyolországi élményben részesülhetnek.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a napirendet a helyi élet ritmusa határozza meg. A reggelek általában csendesen telnek, a nap első sugarai megvilágítják az utcákat, és az emberek elkezdenek kilátogatni a közeli boltokba vagy kávézókba. A bevásárlás egyszerű a 264 méterre található szupermarketnek köszönhetően, ahová akár gyalog is el lehet jutni. A délutánok kellemesen telhetnek a közeli erdőkben tett sétákkal, vagy egyszerűen csak a ház kis belső udvarán pihenve. Az esti órákban a helyi éttermekben lehet elfogyasztani a vacsorát, megismerve a helyi konyha ízeit. Bár a város viszonylag kicsi, a közeli nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető autóval, így a vidéki élet csendje mellett a szórakozási lehetőségek is adottak.
Ez a térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja be a környező régióban. Látható a település közelsége a tengerparthoz, a főbb városokhoz és a repülőtérhez. A térkép segít megérteni a projekt logisztikai helyzetét és a hozzáférést a különböző szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez, kiemelve a vidéki elhelyezkedést a part menti területekkel szemben.
Jimena de la Frontera stratégiai elhelyezkedésű a Cádiz tartományban, nem messze a Málaga tartomány határától. Ez a fekvés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa de la Luz nyugati partvidékéhez, mind a Costa del Sol keleti részének létesítményeihez. A település a vidéki Andalúzia szívében található, távol a nagyvárosok zajától, de mégis közel a fő közlekedési útvonalakhoz. A közeli nagyobb városok közé tartozik Ronda (kb. 40 km) és Algeciras (kb. 30 km), amelyek további vásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
A projekt Jimena de la Frontera településén található, ahol a legközelebbi szupermarket mindössze 264 méterre van, így a napi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. A legközelebbi gyógyszertár 13 km távolságra található. A nagyobb orvosi ellátást igénylő esetekben a kórház 22 km-re helyezkedik el. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mind 21 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. A Málaga repülőtér 32 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák, mint a La Reserva Golf Club, 18 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 19 km-re találhatók.
Jimena de la Frontera, bár nem a tengerparton fekszik, a Sierra de Hacho hegyvidékének közelében található. Ez a környezet melegebb és szárazabb nyarakat, valamint hűvösebb, de nem fagyos teleket eredményez. A magassága befolyásolja a hőmérsékletet, általában kissé hűvösebb, mint a tengerparti területeken. A területen a napos órák száma magas, jellemző az mediterrán éghajlatra. A zöld területek és az erdők közelsége kellemes mikroklímát biztosít, különösen a nyári hónapokban. A domborzat enyhe lejtőket és emelkedőket tartalmaz, ami hozzájárul a táj szépségéhez és a természeti adottságokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak és jól felszereltek, alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A térség golfrajongói számára több lehetőség is kínálkozik: a La Reserva Golf Club 18 km-re, a Club de Golf Valderrama 19 km-re, a Club de Golf La Cañada pedig szintén 19 km-re található. Ezek a golfpályák nemzetközi hírnévnek örvendenek és kiváló minőségű játékélményt nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiai elhelyezkedésű a Cádiz tartományban, nem messze a Málaga tartomány határától. Ez a fekvés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa de la Luz nyugati partvidékéhez, mind a Costa del Sol keleti részének létesítményeihez. A település a vidéki Andalúzia szívében található, távol a nagyvárosok zajától, de mégis közel a fő közlekedési útvonalakhoz. A közeli nagyobb városok közé tartozik Ronda (kb. 40 km) és Algeciras (kb. 30 km), amelyek további vásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Ref: VL083384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
