Цей напівприватний будинок розташований у містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Лус. Житло площею 150 м² пропонує дві спальні та одну ванну кімнату, розташовуючись у забудованому міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Проект завершений і готовий до заселення, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає готове житло в автентичному андалузькому селищі.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Adel San Roque, Serenity Golf Homes та Sphere у Сотогранде, де ціни починаються від 536 000 €, цей напівприватний будинок у Хімена-де-ла-Фронтера є значно доступнішим. Ціна від 125 000 € для 150 м² житлової площі робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом. Однак, на відміну від елітних комплексів Сотогранде, які пропонують розкішні зручності, приватні території та близькість до ексклюзивних полів для гольфу та марин, Хімена-де-ла-Фронтера пропонує більш автентичний досвід життя в іспанському селищі. Відсутність приватного басейну, гаража та частково обладнана кухня вказують на те, що цей об'єкт орієнтований на тих, хто шукає недороге житло з можливістю подальшого облаштування, а не на готове рішення високого класу. Близькість до природних парків та спокій сільського життя є ключовими перевагами порівняно з більш забудованими та туристичними районами узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в центрі Хімена-де-ла-Фронтера, що забезпечує безпосередній доступ до місцевої інфраструктури. Оточення характеризується як сільське, з близькістю до лісів, що створює спокійну атмосферу, яка контрастує з близькістю до комерційних зон.
Нерухомість підійде для осіб або пар, які цінують спокій сільського життя, але потребують доступу до міських зручностей. Два рівні будинку, з частково обладнаною кухнею та можливістю облаштування верхнього поверху, надають простір для індивідуального дизайну.
Цей будинок не є новобудовою в класичному розумінні. Будівництво завершено, і він готовий до заселення. Верхній поверх будинку представлений у напівготовому стані, що надає можливість для персоналізації та адаптації до сучасних вимог.
Об'єкт не пропонує приватного паркінгу, паркування можливе лише на вулиці. Кухня частково обладнана, а не повністю, що потребуватиме додаткових інвестицій. Відсутність басейну та видова характеристика на вулицю, а не на природні ландшафти, також є обмеженнями.
Цей напівприватний будинок у Хімена-де-ла-Фронтера буде доречним для покупців, які шукають автентичне життя в іспанському селищі, цінуючи спокій та близькість до природи, але не бажають відмовлятися від зручностей. Це житло ідеально підійде для тих, хто планує переїзд до Іспанії з обмеженим бюджетом, молодим парам або сім'ям, які готові до інвестування в ремонт та персоналізацію другого поверху. Також це може бути варіантом для тих, хто бажає придбати нерухомість для літнього відпочинку, насолоджуючись тишею та спокоєм провінції Кадіс, подалі від туристичних зон. Особи, які віддають перевагу пішим прогулянкам та легкому доступу до місцевих магазинів та послуг, знайдуть це місце зручним.
Будинок має загальну площу 150 м² і складається з двох поверхів. Нижній поверх включає дві спальні, ванну кімнату, вітальню, кухню та невеликий внутрішній дворик. Стан будинку оцінюється як добрий, але кухня є частково обладнаною, що потребуватиме подальших інвестицій для її повного функціонування. Орієнтація на південь забезпечує гарне природне освітлення протягом дня. Особливістю є другий поверх, який є повністю відкритим простором (діафанос) у рустикальному стилі. Це надає можливість для повної персоналізації та створення простору відповідно до індивідуальних потреб, проте вимагає значних ремонтних робіт та облаштування. Підлога, ймовірно, потребуватиме оновлення, враховуючи вік будівлі та категорію «дешево».
Ціна цього напівприватного будинку становить від 125 000 євро. Цей ціновий діапазон позиціонує об'єкт як один із найдоступніших варіантів у регіоні, особливо враховуючи площу 150 м². Будинок повністю завершений і готовий до негайного заселення. Наявність такого житла за такою ціною робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає недорогу нерухомість для сезонного проживання чи інвестицій. Варто враховувати, що верхній поверх потребує додаткових вкладень для завершення ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість.
Хімена-де-ла-Фронтера – це історичне містечко, розташоване в глибині провінції Кадіс, відоме своїми білими будиночками та середньовічним замком. Житло в такому середовищі передбачає занурення в спокійний ритм життя, де більшість повсякденних справ, таких як відвідування крамниці чи пекарні, здійснюються пішки. Вузькі вулички та автентична архітектура створюють унікальну атмосферу. Близькість до природних зон, таких як ліси, дозволяє насолоджуватися спокоєм і свіжим повітрям, тоді як розташування в межах міської зони гарантує доступ до необхідних послуг. Така комбінація пропонує можливість для розміреного життя, віддаленого від міської метушні, але з усім необхідним під рукою.
Проживання в Хімена-де-ла-Фронтера означає інтеграцію в життя невеликого андалузького містечка. Усі основні зручності, такі як супермаркет (264 м), аптека (13 км) та лікарня (22 км), знаходяться в межах досяжності, хоча для деяких відстаней може знадобитися автомобіль. Близькість до лісів (Setting - Close To Forest) сприяє активному відпочинку на природі. Орієнтація будинку на південь (Orientation - South) гарантує багато сонячного світла. Наявність транспорту поблизу (Features - Near Transport) полегшує пересування, хоча особистий автомобіль залишається зручним для дослідження околиць, враховуючи відстань до аеропорту (32 км) та узбережжя (21 км).
Карта показує розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Вона ілюструє близькість містечка до узбережжя Коста-де-ла-Лус, основних транспортних шляхів, а також до природних парків, що оточують цю місцевість.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в східній частині провінції Кадіс, в оточенні природного парку Лос-Алькорнакалес. Містечко знаходиться за 32 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 50 км від аеропорту Малага. Його положення дозволяє легко дістатися до узбережжя Коста-де-ла-Лус, а також до міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (близько 30 км) та Тарифа (близько 55 км), відомої своїми вітровими умовами та пляжами. Близькість до кордону з Гібралтаром також є значним фактором.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована за 32 км від найближчого аеропорту, що забезпечує відносно зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані 21 км, пропонуючи можливості для відпочинку на морі. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Reserva Golf Club, розташовані за 18 км. Місцеві зручності, включаючи магазини та аптеки, доступні в межах пішої досяжності або короткої поїздки на автомобілі, що робить повсякденне життя комфортним. Відстань до великих міст, таких як Гібралтар, становить близько 45 км.
Регіон Хімена-де-ла-Фронтера, розташований у глибині провінції Кадіс, має середземноморський клімат з вираженими сезонами. Літо тут, як правило, спекотне та сухе, з середніми температурами, що перевищують 30°C, тоді як зими м'які та вологі, з середніми температурами близько 10-15°C. Сонячних днів протягом року багато, що сприяє активному відпочинку. Висота розташування містечка (Mountain Pueblo) пропонує прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами, а близькість до гірських масивів та лісів створює унікальний мікроклімат. Рельєф місцевості холмистий, що впливає на краєвиди та можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Хімена-де-ла-Фронтера розташована в глибині материка, узбережжя Коста-де-ла-Лус знаходиться на відстані 21 км. Тут є кілька привабливих пляжів, включаючи Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, багато з яких відзначені Блакитним прапором за якість. Ці пляжі пропонують широкий спектр водних видів спорту та зон для відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 18-19 км розташовані престижні поля, такі як La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama та Club de Golf La Cañada. Близькість до природних парків, таких як Los Alcornocales, надає можливості для пішого туризму та спостереження за дикою природою.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в східній частині провінції Кадіс, в оточенні природного парку Лос-Алькорнакалес. Містечко знаходиться за 32 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 50 км від аеропорту Малага. Його положення дозволяє легко дістатися до узбережжя Коста-де-ла-Лус, а також до міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (близько 30 км) та Тарифа (близько 55 км), відомої своїми вітровими умовами та пляжами. Близькість до кордону з Гібралтаром також є значним фактором.
Ref: VL083384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
