Представяме апартамент, разположен в град Коин, провинция Малага. Имотът предлага 106 кв.м. жилищна площ с четири спални и две бани. Сградата разполага с асансьор и е достъпна за хора с намалена подвижност. Коин се намира на около 33 км западно от Малага и е добре свързан с крайбрежието.
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Коин е с по-висока стартова цена от €295,000, но предлага повече жилищна площ (106 кв.м. срещу обикновено по-малки площи в крайбрежните комплекси) и повече спални (4 срещу типичните 2-3). Разположението във вътрешността означава по-ниска цена за квадратен метър в сравнение с първа линия или директна морска гледка, но позиционира имота като по-малко ориентиран към плажния туризъм. Цените на крайбрежието често включват гледка към морето и достъп до плажни удобства, което тук липсва. Въпреки това, близостта на Коин до Малага и основните пътища осигурява добра свързаност, която може да компенсира липсата на пряк достъп до морето за определени купувачи. При сравнение на пазарни данни, този проект се позиционира като предложение за хора, които предпочитат живот в градска среда с всички удобства, но желаят да са в близост до основните туристически центрове на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, апартаментът осигурява лесен достъп до местни удобства. Близостта до супермаркет (485 м) и аптека (161 м) улеснява ежедневието. Въпреки че е разположен във вътрешността, крайбрежието и летище Малага са на разумно разстояние.
С четири спални, имотът е подходящ за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на оборудвана кухня и перално помещение допринася за функционалността.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Строителният статус е 'готов', което означава, че няма нужда от изчакване за приключване на строителството. Това позволява бързо нанасяне.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морска гледка, тъй като се намира във вътрешността. Въпреки наличието на обществени басейни, частен такъв не е наличен. Паркирането може да изисква допълнително внимание в градска среда.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден град с всички необходими удобства наблизо, предпочитайки градския начин на живот пред близостта до морето. Той е предназначен за семейства, които се нуждаят от повече спални, или за хора, които искат да имат достатъчно пространство за хоби или работа от вкъщи. За тези, които ценят практичността на градската среда – достъп до магазини, училища и медицински услуги – това предложение е релевантно. Също така, за хора, които пътуват често, близостта до летище Малага (23 км) е ключов фактор. Строителният статус 'готов' го прави подходящ за бързо нанасяне, без да се налага чакане.
Апартаментът разполага с 4 спални и 2 бани, с обща площ от 106 кв.м. Включва напълно оборудвана кухня и отделно перално помещение. Подовите настилки и покрития са с добро качество, като една от баните разполага с подово отопление за повишен комфорт. Климатичната система осигурява поддържане на приятна температура през цялата година. Допълнителни характеристики включват вградени гардероби и двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и шумоизолация. Сградата е адаптирана за хора с намалена подвижност и разполага с асансьор.
Цената на апартамента е €295,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Предлага се само един такъв имот, което подчертава неговата наличност към момента. Ценовите нива в провинция Малага варират значително в зависимост от локацията и характеристиките, като медианният доход в провинцията е €16,450, което показва, че имотът е над средното ниво на достъпност за местното население, но в рамките на очакваното за международни купувачи.
Коин е град, който предлага баланс между градски удобства и достъп до природата. Жителите могат да се насладят на ежедневни дейности като пазаруване в местни магазини, посещения на ресторанти и използване на обществени спортни съоръжения, като общинския басейн, намиращ се на пешеходно разстояние. Градът има официално население от около 22 000 жители, което предполага оживена, но не пренаселена атмосфера. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт и 7 линии осигурява известна мобилност без автомобил, въпреки че личният автомобил остава удобен за по-далечни пътувания. Училища и здравни заведения са разположени в радиус от 2 км, което е предимство за семейства.
Животът в Коин предлага автентично андалуско изживяване, далеч от най-туристическите зони, но с лесен достъп до тях. Градът има добре развита инфраструктура с множество ресторанти, училища и магазини в рамките на 2 км. Обществените басейни и спортни центрове осигуряват възможности за отдих и спорт. При население от над 26 000 души (към 2025 г.), Коин поддържа динамичен градски живот през цялата година, а не само през туристическия сезон. Близостта до природни зони като Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) предоставя възможности за разходки сред природата.
Разположението на Коин във вътрешността на Коста дел Сол предлага достъп до разнообразни пейзажи, от крайбрежни зони до планински местности. Картата илюстрира връзката на града с ключови градове, летището и основните транспортни артерии, което е важно за оценка на достъпността и мобилността.
Коин заема стратегическо положение във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране позволява бърз достъп както до културните и бизнес възможности на град Малага, така и до луксозните курорти на крайбрежието. Градът служи като отправна точка за изследване на околните бели села (pueblos blancos) и природни паркове в планините.
Апартаментът се намира на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична международна свързаност. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. Супермаркет е на 485 метра, а аптека на 161 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Болница е на 10 км разстояние. Градският транспорт е добре представен с 7 линии и 12 спирки, но наличието на личен автомобил се препоръчва за по-пълноценно използване на регионалните възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.0°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,866 годишно. Това създава условия за ползване на външни пространства през по-голямата част от годината. Планинският релеф около града, с височина от 191 м над морското равнище, предлага по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието. Климатът е благоприятен за дейности на открито, а къпането в морето е възможно за около 4 месеца, когато водните температури са над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Регионът предлага и отлични възможности за голф, с няколко игрища в радиус от 13 км, включително Lauro Golf. За водни спортове и развлечения, градът разполага с два общински басейна, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo е на пешеходно разстояние (0.5 км). Спортните центрове, като Ciudad del airsoft, също са наблизо, допълвайки спектъра от рекреационни дейности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин заема стратегическо положение във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това позициониране позволява бърз достъп както до културните и бизнес възможности на град Малага, така и до луксозните курорти на крайбрежието. Градът служи като отправна точка за изследване на околните бели села (pueblos blancos) и природни паркове в планините.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029132
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
