يقع هذا الشقة في قلب مدينة كوين، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، تمتد على مساحة 106 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة ومشرقة. مع 4 غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقق احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة وراحة. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في كوين يقدم مساحة أكبر (106 متر مربع مقابل مساحات أقل عادة في المشاريع الساحلية بأسعار مقاربة) بسعر يبدأ من 295,000 يورو. في حين أن المشاريع الساحلية توفر قربًا مباشرًا من البحر، فإن كوين تقدم بيئة حضرية أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما تظل قريبة نسبيًا من الساحل والمطار. Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) يقع في منطقة أكثر تطوراً وساحلية، ولكنه قد يقدم مساحات أصغر. يتميز هذا المشروع في كوين بكونه جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن الارتفاع (191 مترًا) يوفر مناخًا مختلفًا قليلاً عن المناطق الساحلية، مع عدد ساعات شمسية مرتفع، ولكنه يفتقر إلى إطلالات البحر المباشرة. القيمة المقدمة هنا تكمن في المساحة، اكتمال المشروع، والموقع الذي يوازن بين الحياة الداخلية والهادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في كوين، على بعد 23 كم من مطار مالاغا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. القرب من وسط المدينة يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، بينما توفر المناطق المحيطة إمكانية الوصول إلى مسارات طبيعية ومرافق ترفيهية.
هذه الشقق مصممة لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة. مع 4 غرف نوم، توفر مرونة للاستخدام كغرف نوم إضافية، مكتب منزلي، أو مساحات للترفيه. توفر تصميمات الغرف المشرقة والشرفات إحساسًا بالاتساع والراحة. المطبخ المجهز وغرفة الغسيل الملحقة يضيفان إلى الوظائف العملية للمنزل.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل وأن العقارات متاحة للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة بعد الشراء. يتميز المشروع بحالة ممتازة، مع لمسات نهائية حديثة وعالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة من لحظة الاستلام.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بحرية مباشرة نظرًا لموقعه الداخلي. كما أنه لا يقدم مرافق خاصة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق الخاصة، وهو ما قد يكون متوقعًا في المجمعات السكنية الساحلية. لا توجد معلومات حول وجود شرفات واسعة أو تراسات كبيرة، مع التركيز على المساحات الداخلية العملية.
هذه الشقة تلائم الأفراد أو الأسر التي تبحث عن مسكن دائم أو شبه دائم في بيئة حضرية مريحة في جنوب إسبانيا. لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة، فإن موقعها سيكون مناسبًا. هي خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، حيث أن 4 غرف نوم يمكن أن تستوعب الأطفال، أو توفر مكتبًا منزليًا، أو غرفة للضيوف. الأفراد الذين يفضلون العيش بعيدًا قليلاً عن صخب المنتجعات السياحية الساحلية، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول السهل إلى الشواطئ والمطار (23 كم)، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها مناسبة لمن يبحث عن قيمة مقابل المال، حيث أن سعرها يبدأ عند 295,000 يورو يوفر مساحة كبيرة مقارنة ببعض العقارات الساحلية.
يتميز هذا العقار بجودة بناء ممتازة، حيث أنه جاهز للسكن. تشمل التشطيبات الداخلية الحديثة تصميمات مشرقة ومساحات واسعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية للطهي اليومي. تشتمل الشقة على حمامين، أحدهما مزود بتدفئة أرضية، مما يضيف إلى مستوى الراحة. تضمن تكييف الهواء في جميع الغرف بيئة داخلية مريحة طوال العام. كما أن المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إليه، خاصة للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تساهم في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية وتنظيمًا جيدًا.
يُعرض هذا العقار في كوين بسعر يبدأ من 295,000 يورو. هذه الشقة، بمساحة 106 متر مربع و 4 غرف نوم، تقع ضمن نطاق سعري تنافسي بالنسبة للمنطقة. لا توجد معلومات متاحة عن وجود أنواع أخرى من العقارات أو وحدات مختلفة ضمن نفس المشروع، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الوحيد المتاح حاليًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التفاوض والشراء يمكن أن يتم بسرعة، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. الأسعار في هذه المنطقة تعتبر جذابة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى المساحة وجودة البناء.
تُعد كوين، حيث يقع هذا المشروع، بلدة داخلية توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق. السكان هنا يستفيدون من وجود وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. الحياة اليومية في كوين تتميز بوتيرة مريحة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إليها. القرب من الحدائق البلدية والمراكز الرياضية يوفر فرصًا للترفيه والنشاط البدني. تساهم الارتفاعات المعتدلة للمنطقة (191 مترًا فوق مستوى سطح البحر) في مناخ لطيف، بينما تضمن الـ 3866 ساعة شمسية سنويًا أجواءً ممتعة معظم أيام السنة. إنها منطقة تلبي احتياجات السكان الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة ومريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تقع الشقة في كوين، وهي بلدة توفر تجربة معيشية حضرية متكاملة. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (485 مترًا) والصيدليات (161 مترًا) والمطاعم (7) تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المدينة أيضًا 4 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يجعلها مناسبة للعائلات. هناك 7 خطوط مواصلات عامة و 12 محطة حافلات توفر خيارات للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. على الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. توفر الحدائق البلدية (مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم) ومراكز رياضية (مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاض.
تقع كوين في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، شمال غرب مدينة مالاغا وشرق جبل كالديرون. يتميز موقعها بكونه حضريًا مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنه بعيد عن الساحل المباشر. القرب من طرق النقل الرئيسية يربطها بالمدن الساحلية والمطار.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. بينما تقدم كوين نفسها مجموعة من المرافق، فإن قربها من مالاغا يسمح بالوصول إلى خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. العلاقة مع ماربيا توفر الوصول إلى المنتجعات الفاخرة والشواطئ الراقية. تقع المنطقة ضمن نطاق تأثير مطار مالاغا الدولي (23 كم)، مما يعزز سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تقع على بعد حوالي 17 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11 كم، و Campo Europa و Campo América على بعد 13 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد أقل من 500 متر، مما يضمن سهولة التسوق. كما أن هناك 8 صيدليات منتشرة في المنطقة، بالإضافة إلى مركز صحي على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوين بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.0 درجة مئوية. مع 3866 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة أجواءً مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ويخفف من حرارة الصيف. الموقع الداخلي يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية مثل Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع وصولاً جيدًا إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches قريبة نسبيًا، على بعد حوالي 17-18 كم. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Lauro Golf (11.5 كم) و Campo Europa و Campo América (13.3 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق للسباحة، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم) و Piscina Municipal (1.5 كم). هناك 24 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات الأفراد النشطين. كما تتوفر مراكز ترفيهية أخرى مثل Ciudad del airsoft.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. بينما تقدم كوين نفسها مجموعة من المرافق، فإن قربها من مالاغا يسمح بالوصول إلى خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. العلاقة مع ماربيا توفر الوصول إلى المنتجعات الفاخرة والشواطئ الراقية. تقع المنطقة ضمن نطاق تأثير مطار مالاغا الدولي (23 كم)، مما يعزز سهولة الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
