Este apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho está localizado em Coín, uma cidade tradicional na província de Málaga. Com 106 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço residencial confortável numa área urbana consolidada. A construção está concluída, apresentando acabamentos modernos e funcionalidades práticas para o dia a dia.
Comparado com projetos na linha costeira, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Coín apresenta um preço inicial de €295.000 para uma área de 106 m² e 4 quartos. A localização em Coín, uma cidade interior, diferencia-se de empreendimentos diretamente na praia ou em resorts costeiros. Embora os preços na costa possam variar significativamente dependendo da proximidade ao mar e das vistas, Coín oferece um ambiente urbano com acesso a serviços locais a uma distância a pé, o que pode ser um fator de decisão para compradores que procuram um estilo de vida mais integrado na comunidade local. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) também se localiza mais a interior, mas a proximidade de Coín ao aeroporto e a campos de golfe representa uma alternativa a considerar para diferentes perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Coín, o imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte e a relativamente curta distância da costa e do aeroporto de Málaga conferem-lhe uma posição estratégica no interior da Costa del Sol.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento destina-se a agregados familiares ou a indivíduos que necessitem de espaço adicional para escritório ou lazer. A configuração interior, com cozinha independente e zona de lavandaria, responde a necessidades práticas de organização doméstica.
A construção deste empreendimento está finalizada. Os apartamentos estão prontos a habitar, permitindo uma mudança imediata para os novos proprietários. A fase de construção concluída implica que não existem prazos de entrega futuros associados a obras em curso.
Este projeto não oferece vista mar direta, nem se encontra na primeira linha de praia, dado que se localiza numa área urbana interior. A envolvente é predominantemente urbana, não dispondo de grandes áreas de campo aberto adjacentes ao edifício.
Este apartamento em Coín é adequado para famílias que necessitam de espaço adicional, como quatro quartos que podem servir para filhos, convidados ou como escritório em casa. A proximidade a escolas e a existência de instalações desportivas e piscinas na área circundante tornam-no uma opção a considerar para famílias com crianças. Para profissionais que trabalham remotamente, a presença de quatro divisões permite a criação de um ou dois escritórios confortáveis. A localização numa zona urbana com serviços a pé, como farmácias e supermercados, é conveniente para indivíduos com mobilidade reduzida ou para aqueles que preferem evitar o uso frequente de veículo. Além disso, a sua proximidade a campos de golfe e a cerca de 23 km do aeroporto de Málaga pode atrair golfistas e viajantes frequentes que procuram uma base acessível e confortável.
O apartamento apresenta um padrão de acabamento considerado excelente, conforme indicado pelos dados disponíveis. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões para controlo climático. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, e existe uma divisão separada para lavandaria. O edifício está adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo entrada acessível e elevador, o que denota uma atenção à funcionalidade e inclusão no design e construção do edifício.
O apartamento com 106 m² e 4 quartos em Coín tem um preço inicial de €295.000. Esta tipologia específica oferece um valor de €2.783 por metro quadrado. A oferta atual é de um único imóvel nesta configuração, o que pode indicar uma oportunidade para quem procura estas características específicas. A conclusão da construção significa que a propriedade está pronta para ser adquirida sem a espera de finalização de obras, agilizando o processo de aquisição.
Coín, uma cidade com cerca de 26.500 habitantes, oferece um quotidiano vibrante e prático. A vida aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde a distâncias acessíveis, muitas vezes a uma curta caminhada. A presença de sete restaurantes e diversas escolas num raio de 2 km indica uma comunidade ativa e bem servida. A cidade possui uma piscina municipal e centros desportivos, promovendo o lazer e a atividade física. Embora inserida numa área urbana, a sua localização a cerca de 30 km da costa permite um fácil acesso a zonas de lazer balnear e a cidades maiores como Marbella e Málaga, equilibrando a tranquilidade do interior com a proximidade à dinâmica costeira.
A vida em Coín orbita em torno de uma atmosfera urbana com acesso direto a conveniências diárias. Supermercados e farmácias situam-se a distâncias que permitem o acesso a pé, como 485 m para um supermercado e 161 m para uma farmácia. A presença de sete restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada. Para famílias, a proximidade a quatro escolas e a um centro de saúde a 10 km é um fator importante. A cidade oferece várias opções de lazer, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, a poucos minutos de distância. Embora seja uma área urbana, Coín beneficia de miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, que proporcionam vistas sobre a paisagem circundante.
A localização de Coín na província de Málaga é apresentada neste mapa. A área urbana da cidade é visível, com a sua rede de ruas e proximidade a serviços. A relação com a costa, o aeroporto de Málaga e outras cidades importantes da região é ilustrada pelas distâncias indicadas, fornecendo um contexto geográfico para a sua posição no interior da Costa del Sol.
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição confere-lhe um acesso relativamente rápido tanto às zonas costeiras desenvolvidas como ao centro urbano de Málaga. Encontra-se também a uma distância considerável de cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com a linha costeira direta. A sua localização permite equilibrar a vida numa cidade com acesso a serviços com a proximidade a destinos turísticos populares e ao aeroporto internacional.
A acessibilidade a partir deste imóvel em Coín é uma vantagem a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para os amantes de golfe, campos como Lauro Golf encontram-se a cerca de 11 km, com outras opções nas proximidades. Os 17 km em linha reta até praias como a Playa Torreblanca-Carvajal oferecem acesso ao litoral da Costa del Sol. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a natureza urbana de Coín significa que muitos serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a pé. Existem 12 paragens de transporte público e 7 linhas que servem a área, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín apresenta um clima mediterrânico com variações de temperatura moderadas ao longo do ano, oscilando entre 10°C e 27°C, com uma média anual de 18.0°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.866 horas anuais, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período ideal para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 191 metros acima do nível do mar confere à localidade um microclima ligeiramente mais ameno em comparação com a costa em dias de verão mais quentes. A paisagem circundante, embora não seja costeira, inclui miradouros que oferecem vistas sobre as serras próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (17 km em linha reta) oferece acesso à costa, onde se encontram várias praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, o Lauro Golf está a 11 km, e outros dois campos (Campo Europa e Campo América) situam-se a cerca de 13 km. A cidade de Coín dispõe de instalações de lazer aquático, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0,5 km e outra piscina municipal a 1,5 km, disponíveis para uso público. A oferta de desporto é complementada por centros desportivos e instalações como a Ciudad del airsoft a 3,9 km, totalizando 24 instalações desportivas na área circundante, promovendo um estilo de vida ativo.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição confere-lhe um acesso relativamente rápido tanto às zonas costeiras desenvolvidas como ao centro urbano de Málaga. Encontra-se também a uma distância considerável de cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com a linha costeira direta. A sua localização permite equilibrar a vida numa cidade com acesso a serviços com a proximidade a destinos turísticos populares e ao aeroporto internacional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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