Ця квартира розташована в центрі міста Коїн, провінція Малага. Об'єкт площею 106 м² пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Завершений у відмінному стані, цей об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності до міських зручностей, поєднуючи зручність проживання з легким доступом до послуг.
У порівнянні з прибережними пропозиціями, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт у Коїн (від €295,000) пропонує значно більше простору – 4 спальні проти типових 2-3 у прибережних комплексах за подібну ціну. Він позиціонується як сімейне житло або варіант для тих, хто потребує додаткового простору. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) є більш бюджетним варіантом, але зазвичай пропонує меншу площу та менше кімнат. Розташування вглибині материка відрізняє цей об'єкт від прибережних проектів, пропонуючи міський спосіб життя з легким доступом до зручностей, тоді як прибережні варіанти акцентують увагу на доступі до пляжу та морському кліматі. Середній дохід у провінції (16,450 євро) вказує на те, що ціна об'єкта вище середнього, але відображає його розмір та комплектацію, що є типовим для більш віддалених від узбережжя, але добре забезпечених міст.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості Коїн, цей об'єкт надає зручний доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (23 км), забезпечує ефективне сполучення, хоча для деяких поїздок автомобіль може бути корисним.
Ця квартира задовольнить потреби тих, хто шукає житло з просторими кімнатами та функціональним плануванням. Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або можливість створення домашнього офісу. Повністю обладнана кухня та окрема пральня додають практичності.
Об'єкт зданий в експлуатацію та перебуває у відмінному стані, не вимагаючи додаткових робіт. Це означає, що покупці можуть негайно заселитися або розпочати використання об'єкта без затримок, пов'язаних із завершенням будівництва чи ремонтом.
Цей об'єкт не пропонує прямий вигляд на море або пляж, оскільки розташований у міській місцевості вглибині материка. Також, хоча автомобіль є зручним, він не є абсолютно необхідним для доступу до всіх місцевих зручностей, що може бути обмеженням для тих, хто покладається виключно на громадський транспорт.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в місті з усіма необхідними зручностями під рукою, враховуючи кількість шкіл та медичних закладів. Також він буде цікавий тим, хто цінує простір та функціональність, наприклад, тим, хто працює віддалено і потребує додаткових кімнат. Завершений стан означає, що він ідеальний для покупців, які хочуть уникнути етапу будівництва та ремонту. Люди, які віддають перевагу міському ритму життя, але також цінують близькість до природи (оглядові майданчики) та спортивних об'єктів (басейни, спортивні центри), знайдуть тут привабливе рішення.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що передбачає високий рівень обробки та сучасні матеріали. Наявність кондиціонування повітря у всіх кімнатах забезпечує комфортний мікроклімат. Підлога з підігрівом в одній з ванних кімнат додає елемент розкоші та комфорту. Повністю обладнана кухня та окрема пральна кімната свідчать про функціональне та продумане планування. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Ліфт у будинку полегшує доступ, а адаптований вхід робить його зручним для осіб з обмеженою мобільністю.
Квартира пропонується за ціною від €295,000. Ця ціна відображає пропозицію 4 спалень та 2 ванних кімнат на площі 106 м², що позиціонує її в середньому ціновому діапазоні для житла такого типу в регіоні. Проект завершено, що означає миттєву доступність для покупки та заселення, без необхідності чекати завершення будівництва. Кількість транзакцій з нерухомістю в регіоні (321) вказує на активний ринок.
Коїн – це жваве місто, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Мешканці мають легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека – 161 метр. Наявність 8 аптек та 7 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Кількість закладів освіти, включаючи 9 початкових та 5 середніх шкіл, підкреслює орієнтацію міста на сімейне проживання. Незважаючи на міський характер, висота 191 метр над рівнем моря та близькість до природних зон, таких як оглядові майданчики, надають відчуття простору та зв'язку з природою.
Проживання в Коїн означає доступ до міської інфраструктури, яка включає 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек у радіусі 2 км. Місто має 26 574 мешканців, що свідчить про його значні розміри та насичене життя. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 ліній свідчить про непогану мобільність без автомобіля для місцевих переміщень. Однак, для поїздок до пляжів (17 км) або більш віддалених міст, автомобіль є бажаним. Відстань до великих міст, таких як Малага (33 км), дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, зберігаючи спокійне оточення Коїна.
Ця карта ілюструє розташування Коїна відносно узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги. Вона показує, що, незважаючи на відсутність прямого виходу до моря, місто має відносно коротку відстань до ключових туристичних зон та транспортних вузлів.
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції. Це робить його зручним для доступу до міської інфраструктури Малаги, але також дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою. Відстань у 30 км до Марбельї відкриває можливості для відвідування відомих курортів. Позиціонування між узбережжям та внутрішніми районами провінції надає певну універсальність, дозволяючи досліджувати як прибережні пляжі, так і гірські пейзажі.
Розташування в Коїн забезпечує зручну доступність до різноманітних об'єктів. Найближчі пляжі, як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 23 км, що є досить зручним для міжнародних подорожей. Місцеві зручності, такі як супермаркет (485 м) та аптека (161 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, Lauro Golf розташований на відстані 11 км. Загалом, об'єкт пропонує міський комфорт з відносно легким доступом до узбережжя та транспортних вузлів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.0°C, а діапазон температур коливається від 10°C до 27°C, що характерно для середземноморського клімату. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,866, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Чотиримісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами відпочинку. Висота також може сприяти більш прохолодним літнім вечорам порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Коїна, хоча й не на першій лінії, розташовані пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal (17 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Lauro Golf (11.5 км). Місто також пропонує місцеві можливості для відпочинку, включаючи муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Загалом, регіон пропонує 24 спортивні об'єкти, що свідчить про різноманіття можливостей для активного дозвілля, хоча пляжний відпочинок вимагає короткої поїздки.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км від столиці провінції. Це робить його зручним для доступу до міської інфраструктури Малаги, але також дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою. Відстань у 30 км до Марбельї відкриває можливості для відвідування відомих курортів. Позиціонування між узбережжям та внутрішніми районами провінції надає певну універсальність, дозволяючи досліджувати як прибережні пляжі, так і гірські пейзажі.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
