コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の都市（例：エステポナ、マルベーリャ）に高級物件やビーチフロント物件が多く見られますが、それらは一般的に高価格帯となります。今回紹介するコインのアパートメントは、内陸部に位置するため、沿岸部の物件と比較して、より手頃な価格で広々とした居住空間を提供できる可能性があります。例えば、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は近いものの、コインはより「地元」の雰囲気を持ち、観光客の喧騒から離れた生活を求める層に適しています。一方、トーレ・デル・モル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）といった沿岸部の他のプロジェクトは、より低い価格帯から提供されていますが、それらは通常、よりコンパクトな間取りや、異なるロケーション特性を持つ場合が多いです。コインの物件は、都市生活の利便性と、アンダルシアの比較的穏やかな気候、そして広々とした住空間を重視する購入者にとって、独自の価値を提供します。沿岸部へのアクセスも可能でありながら、より落ち着いた生活環境を求める層には、この内陸部の選択肢が適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するコインは、海岸線から約17kmの距離にあり、ビーチへのアクセスも考慮しつつ、より落ち着いた都市生活を求める住民に適しています。周辺にはレストランや学校が複数存在し、日常生活に必要なサービスが身近にあります。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした空間を必要とする家族や、複数の用途で部屋を活用したい個人に適しています。独立したキッチンとランドリウムは、機能性を重視する居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは「完成済み」のステータスであり、待つことなく入居が可能です。新築物件としての現代的なデザインと機能性を備えつつ、即時入居が可能である点は、購入者が早期に新しい生活を始めたい場合に有利です。
この物件は都市部にあるため、広大な敷地やプライベートな庭園を求める層には適さない可能性があります。また、海岸から内陸に位置するため、海への直接的なアクセスや、沿岸特有の景観を重視する場合には、別の選択肢を検討する必要があります。
このアパートメントは、都市部での生活利便性を重視する家族や、広々とした住空間を求める個人に適しています。徒歩圏内に学校やスーパーマーケット、薬局があるため、日々の生活における移動の負担を軽減したい場合に有利です。また、4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に活用できます。完成済み物件であるため、早期の入居を希望する方や、新築物件をすぐに利用したい方にも適しています。内陸部に位置しますが、海岸線まで約17kmという距離は、週末にビーチへ出かけることも可能です。年間3,866時間の日照時間と平均18℃の気温は、屋外活動を好む人々にとって魅力的な条件です。公営プールやスポーツ施設が近くにあることも、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、現代的な居住者のニーズに応えるための設備が整っています。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。一部のバスルームには床暖房が設置されており、冬場の快適性を向上させます。キッチンは「フル装備」で、実用的なランドリウムも備わっています。二重窓（Double Glazing）は断熱性と遮音性を高め、エネルギー効率にも貢献します。建物のエントランスはバリアフリーに対応しており、エレベーターも設置されているため、移動に制限のある方でも安心して利用できます。これらの仕様は、快適性、機能性、およびアクセシビリティを重視した、質の高い居住体験を提供することを目指しています。
提示価格は295,000ユーロからとなっており、4つの寝室と2つのバスルームを備えた106平方メートルの広さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに居住を開始することが可能です。コインという立地は、マラガ市やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも考慮されており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを示唆しています。この価格帯でこの広さと機能性を備えた物件は、特に家族層や、十分な居住空間を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
コインの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できるロケーションにあります。徒歩圏内にはスーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、複数のレストラン（7軒）、学校（4校）などが点在し、日々の生活が円滑に進む環境が整っています。公営プール（0.5km）やスポーツセンター（3.9km）も近く、余暇の過ごし方の選択肢も提供します。高さ191mに位置するため、周囲の景観に変化をもたらす可能性があります。平均年間気温は18.0℃で、3,866時間の年間日照時間という気候条件は、年間を通じて快適な生活をサポートします。これらの要素は、利便性の高い都市生活と、アンダルシアの穏やかな気候を組み合わせたライフスタイルを可能にします。
コインの都市部という立地は、日々の生活に必要な施設へのアクセスを容易にします。スーパーマーケットまで485m、薬局まで161mという近さは、日常的な買い物や急な用事に便利です。7軒のレストランが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。4校の小学校と5校の中学校が周辺に点在していることから、子育て世帯にとっても教育環境が整っていると言えます。1つの保健センターが10km圏内にあり、医療アクセスも確保されています。12の公共交通機関の停留所が利用可能であり、12の公共交通機関路線が地域を結んでいます。これにより、自動車がなくても一定の移動が可能ですが、より広範囲の移動や、周辺のゴルフ場やビーチへのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。この環境は、利便性の高い都市生活と、地域社会とのつながりを求める住民に適しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するコインの都市環境におけるアパートメントの場所を示しています。周辺には学校、スーパーマーケット、薬局などの生活必需施設が近接しており、都市生活の利便性が高いエリアであることがわかります。
コインはマラガ県に位置し、マリア県都マラガ市から西へ約33km、リゾート地マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この内陸部の立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは異なる、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの雰囲気を体験できることを意味します。一方で、主要な都市や空港へのアクセスも比較的良好であり、利便性と地域文化の体験を両立させることが可能です。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約23km（直線距離）の距離に位置しており、国際的な移動が比較的容易です。ビーチへは、プラヤ・トーレビランカ・カルバハルまで約17km（直線距離）と、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフまで約11km、カンポ・ヨーロッパ/アメリカまで約13kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも10km圏内にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの距離と施設へのアクセスは、多様なレクリエーション活動や、国内外への移動を可能にする利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191mに位置し、年間平均気温は18.0℃、平均的な最高気温は27℃、最低気温は10℃です。年間日照時間は3,866時間と非常に多く、これは南スペインの気候の特徴をよく表しています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と推定され、夏場のレクリエーションに適しています。この気候は、年間を通じて温暖で日照時間が長いことを意味し、屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを享受したい人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・トーレビランカ・カルバハルまで約17km（直線距離）です。その他のビーチも同様の距離に位置しています。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフまで約11km、カンポ・ヨーロッパおよびカンポ・アメリカまで約13kmという近さで、複数のコースへのアクセスが容易です。レクリエーション施設としては、市営プール（Piscina Municipal Juan Montes Hoyo）が0.5km、別の市営プールが1.5kmの距離にあります。また、エアソフトシティ（Ciudad del airsoft）が3.9kmの距離にあり、ユニークなアクティビティの選択肢を提供します。これらの施設への近さは、多様なスポーツやレジャー活動を楽しむ機会を提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、マリア県都マラガ市から西へ約33km、リゾート地マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この内陸部の立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは異なる、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの雰囲気を体験できることを意味します。一方で、主要な都市や空港へのアクセスも比較的良好であり、利便性と地域文化の体験を両立させることが可能です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL029132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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