Dieses rustikale Anwesen in Coín, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Pferden. Mit einer Wohnfläche von 360 m² auf einem großzügigen 40.000 m² großen Grundstück verspricht diese Finca eine ruhige Lebensweise im Landesinneren, unweit von städtischen Annehmlichkeiten. Das Haupthaus befindet sich im Rohbau, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich ideal für Gäste eignet und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie die spektakulären Ausblicke auf die Landschaft und die Ruhe, die diese Lage auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig in der Nähe der Stadt Coín. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, der nur 23 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und zugänglichen Dienstleistungen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ländliche Lebensweise mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Möglichkeit, das Haupthaus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen, spricht Individualisten an. Das separate Gästeapartment und die großen Außenbereiche eignen sich hervorragend für Familien, die Gäste empfangen oder Hobbys wie Reiten nachgehen möchten.
Das Haupthaus dieser Finca befindet sich im Rohbau ('Renovation Required' / 'Unfinished'). Dies bietet dem Käufer die einmalige Chance, die Innenräume und die Ausstattung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und zu modernisieren. Die Fertigstellung ermöglicht eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse, während die landestypische Cortijo-Architektur erhalten bleibt.
Derzeit ist das Haupthaus unvollendet ('Renovation Required'), was eine erhebliche Investition in die Fertigstellung erfordert. Die Ausrichtung nach Norden und Nordosten kann zu geringerer Sonneneinstrahlung auf bestimmten Flächen führen. Die ländliche Lage bedeutet, dass nicht alle städtischen Annehmlichkeiten auf der 'Türe', sondern teilweise mit dem Auto erreichbar sind, obwohl ein Teil der Infrastruktur im Umkreis von 2 km liegt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die den Traum von einem Zuhause auf dem Land verwirklichen möchten und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Fertigstellung zu investieren. Es ist ideal für Familien, die Platz für Kinder und Haustiere suchen, sowie für Tierliebhaber, insbesondere Pferdefreunde, dank des großen Grundstücks. Auch Personen, die ein zweites Zuhause suchen und dieses nach eigenen Wünschen gestalten möchten, werden hier fündig. Für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten wollen, bietet Coín eine gute Balance. Die Möglichkeit, ein separates Apartment zu nutzen, macht es auch attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für die Unterbringung von Gästen.
Das Haupthaus der Finca ist unvollendet ('Renovation Required'), was bedeutet, dass der Käufer die vollständige Kontrolle über die Auswahl der Materialien und die Ausführungsqualität hat. Dies erlaubt die Implementierung hochwertiger Oberflächen und moderner Techniken, die den persönlichen Standards entsprechen. Das vorhandene Gästeapartment bietet eine solide Basis, deren Zustand jedoch im Detail geprüft werden sollte. Die Cortijo-Bauweise impliziert oft dicke Mauern, die für gute Isolierung sorgen können. Das Potenzial besteht darin, energieeffiziente Lösungen wie moderne Isolierung, Fenster und Heizsysteme zu integrieren, um den Wohnkomfort und die Effizienz zu maximieren.
Das Anwesen wird ab 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und das Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Haupthauses wider. Das separate Apartment ist bereits fertiggestellt und nutzbar. Angesichts der Nachfrage nach rustikalen Anwesen in dieser Region und der Möglichkeit zur persönlichen Anpassung ist dies ein Angebot, das den Markt für solche Immobilien widerspiegelt. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten sind auf Anfrage erhältlich.
Coín, eingebettet in die Landschaft der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die Finca liegt am Rande der Stadt, was eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit ermöglicht. Mit 26.574 Einwohnern (2025) ist Coín eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, darunter 9 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, sowie ein Gesundheitszentrum. Die Nähe zu Restaurants (7 im 2km-Radius) und eine Apotheke (161m) im Ort unterstreichen die praktische Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das ganze Jahr. Die Höhenlage von 191m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die Ausblicke auf Berge und Landschaft prägen das tägliche Panorama.
Coín, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Leben. Die Finca befindet sich in einer ländlichen Umgebung, aber nah genug an der Stadt, um Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m) erleichtert den Alltag. In einem Umkreis von 2 km finden sich 7 Restaurants und 8 Apotheken, was die gute Versorgung unterstreicht. Das soziale Leben in Coín ist geprägt von lokalen Festen und Traditionen, mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, was eine lebendige Gemeinschaft widerspiegelt. Die Höhenlage von 191m und die zahlreichen Sonnenstunden (3.866 p.a.) tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensstil bei.
Diese Finca befindet sich in der Nähe von Coín, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Umgebung, während die Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga schnellen Zugang zu Stränden und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Die Karte zeigt die Position des Anwesens im Verhältnis zu den umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen.
Coín liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella (ca. 30 km südlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 33 km westlich). Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie die Erkundung des authentischen andalusischen Hinterlandes. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von den Stränden bis zu den Bergen, und bietet eine hohe Lebensqualität, die durch ein mildes Klima und reiche Kultur geprägt ist.
Die Erreichbarkeit von Coín ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) nur 23 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Autobahn A-404 ist leicht zugänglich und verbindet die Region mit anderen Teilen Andalusiens. Das Anwesen ist 17 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (11 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 12 Haltestellen vorhanden, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend für alle Erledigungen macht, aber für die ländliche Lage empfehlenswert ist. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt und eine EV-Ladestation ebenfalls in 10 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Coín genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,0°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist das Gebiet reich an Sonnenschein. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter etwa 4 Monate im Jahr (Wassertemperatur ≥20°C) andauert. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Mikroklima, das von der Hitze der Küste abmildert. Die Umgebung ist geprägt von Bergblicken (Mirador de Sierra Gorda, 3.9 km) und ländlicher Weite, umgeben von Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 17 km entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (11 km) sind nah gelegen. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km eine städtische Schwimmhalle (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) und weitere Sportzentren. Mit 24 verfügbaren Sporteinrichtungen in der Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung und Erholung im Freien.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella (ca. 30 km südlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 33 km westlich). Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie die Erkundung des authentischen andalusischen Hinterlandes. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von den Stränden bis zu den Bergen, und bietet eine hohe Lebensqualität, die durch ein mildes Klima und reiche Kultur geprägt ist.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL181034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in Coín positioneert zich als een rustig toevluchtsoord in het Andalusische achterland, onderscheidend van de meer stedelijke of direct aan de kust gelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). Terwijl deze kustprojecten directe toegang tot stranden en een levendigere sfeer bieden, focust de Finca in Coín op ruimte, privacy en de mogelijkheid tot maatwerk in een natuurlijke omgeving. Het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000), gelegen dichter bij de kust, biedt mogelijk meer directe voorzieningen maar minder grondoppervlak en landelijke rust. De prijs van €595.000 voor het landgoed in Coín is concurrerend voor een dergelijk groot perceel en de potentie voor personalisatie, vooral in vergelijking met de prijsklassen van de genoemde kustprojecten. De locatie in Coín biedt een meer authentieke Andalusische levensstijl, weg van de drukte, met behoud van goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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