立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コインの徒歩圏内にアメニティを備えた都市化されたエリアに位置していますが、広大な田園地帯が提供するプライバシーと静けさも享受できます。田舎暮らしの静けさと都市近郊の利便性を兼ね備えています。
この物件は、田園環境を高く評価し、馬を愛し、または単に自分の土地に広大な緑地を望む方のために特別に仕立てられています。未完成の構造により、購入者は自分の好みでパーソナライズでき、特定の生活およびエンターテイメントのニーズを満たすことができます。
母屋は現在未完成の状態であり、購入者に再設計とエンジニアリングのユニークな機会を提供します。ゲスト用アパートメントは完成しており、すぐに使用できます。この物件は、自身の仕様に合わせて家を完成させたい人々に将来の発展の可能性を提供します。
母屋の内部仕上げには、大規模な改修または完成が必要です。静かな田園環境を提供しますが、都市化されたエリア内に位置しており、完全に孤立した田園物件よりも近隣に近くなる可能性があります。
この物件は、広大な田園地帯の邸宅を夢見ているが、都市の利便性から完全に離れたくない人に最適です。特に、自身の特定のニーズやスタイルに合わせて家を設計・建設したい購入者、または永住、別荘、または馬の所有やその他の野外活動のためのスペースとして適しています。独立したゲスト用アパートメントは、家族や友人にとって快適な宿泊施設を提供し、誰もが自分のプライベートスペースを持てるようにします。コインと主要な交通網への近さは、地元の文化と自然の美しさを楽しむことを可能にします。
母屋は現在、大規模な改修を必要としており、購入者にゼロから家を設計・建設する機会を提供します。これにより、個々の美的および機能的要件を満たすための特定の材料、レイアウト、および仕上げを選択できます。ゲスト用アパートメントは居住可能なスペースを提供しますが、その仕上げと設備は母屋の最終設計とは異なる場合があります。物件の田園環境と広大な土地は、自然環境の中に家を建てたい人々に基盤を提供します。
物件の価格は595,000ユーロで、コイン地域で広大な土地と広々とした家を所有する珍しい機会を提供します。内部の改修の必要性は通常価格に反映され、購入者に個人的な好みと予算に合わせたカスタマイズの機会を提供します。その潜在能力と立地により、この物件は地域における価値を表しています。
この物件は、田舎の隠れ家と都市の利便性の融合を表しています。広大な40,000㎡の土地は、ガーデニング、馬の世話、または単に屋外を楽しむための十分なスペースを提供します。母屋の未完成の状態は、あなたのビジョンに合わせて設計および完成させるためのエキサイティングな白紙を提供します。独立したゲスト用アパートメントは、家族や友人を接待するため、または追加の収入源として使用できる多目的なスペースを提供します。コインの町は、レストランから学校まで、簡単にアクセスできるさまざまなアメニティを提供しており、年間3,866時間の太陽光は、屋外での生活に魅力的な背景を提供します。
コインの町自体は、約26,574人の住民がいる活気ある地域社会を提供しています。この地域には7軒のレストラン、8軒の薬局、4軒の学校があり、日常のニーズを満たしています。物件は静かな田園環境を楽しんでいますが、コインのアメニティからわずか485メートル、薬局から161メートル、病院から10キロメートルしか離れていないため、利便性と静けさのバランスを示しています。この地域には年間3,866時間の太陽光があり、屋外での活動を促進しています。
この地図は、マラガ県にある町、コインの場所を示しています。周辺の町、海岸、空港との相対的な位置を強調し、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供します。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、主要な海岸沿いの町や交通のハブへの近さを維持しながら、田園環境を提供しています。この立地は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の理解を提供します。
物件の立地は、利便性とアクセスのバランスが良いです。コインのスーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートル、病院は10キロメートルの距離にあり、日常のニーズは簡単に満たされます。車を所有することは便利ですが、一部のアメニティは徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約23km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。ビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）は約17km（直線距離）の距離にあり、海岸沿いのレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、Lauro Golfは約11km（直線距離）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は地中海性気候を誇り、年間を通じて平均気温は10℃から27℃の間で、年間の平均気温は18.0℃です。年間3,866時間の太陽光は、屋外での活動や地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。物件は海抜191メートルの高さに位置しており、周囲の山々や田園風景の眺めに有利なポジションを提供しています。4月の平均水温は約20℃で、約4ヶ月続く水泳シーズンの始まりを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は海岸から約17〜18km（直線距離）の距離にあり、Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches、Playa de Torreblancaなどのビーチへの簡単なアクセスを提供します。コインは内陸の町ですが、海岸への近さによりビーチアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家は、11〜13km（直線距離）の範囲でLauro Golf、Campo Europa、Campo Américaなどのコースを見つけることができます。さらに、この地域には24のスポーツ施設といくつかのスイミングプール（0.5kmにあるPiscina Municipal Juan Montes Hoyoを含む）があり、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、主要な海岸沿いの町や交通のハブへの近さを維持しながら、田園環境を提供しています。この立地は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の理解を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL181034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）などのプロジェクトと比較して、コインのこのFinca - Cortijoプロジェクトは、広大な土地面積（40,000㎡）と€595,000の総価格で、異なる価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトはよりモダンなアメニティや海岸への近さを提供することが多いのに対し、コインの物件はプライバシー、スペース、田舎のライフスタイルを優先する購入者を対象としています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）はより高価で、おそらくより高級な特徴や魅力的な海岸沿いのロケーションを提供しています。Finca - Cortijoは、その価格帯内で、大幅な改修とカスタマイズの可能性を提供しており、これはパーソナライズされたスペースを求める購入者にとってより魅力的かもしれません。
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