Cette propriété rustique à Coín, province de Málaga, offre une opportunité unique aux amoureux de la nature et des chevaux. Avec 360 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 40.000 m², cette finca promet un style de vie paisible à l'intérieur des terres, à proximité des commodités urbaines. La maison principale est inachevée, offrant la possibilité d'une personnalisation selon vos goûts. De plus, la propriété comprend un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, garantissant intimité et confort. Profitez des vues spectaculaires sur la campagne et de la tranquillité qui caractérisent cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur de la province de Málaga, à proximité de la ville de Coín. L'emplacement combine l'idylle rurale avec la proximité des centres urbains et des liaisons de transport importantes, y compris l'aéroport de Málaga, situé à seulement 23 km. Les environs offrent un mélange de beauté naturelle et de services accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un mode de vie rural avec beaucoup d'espace et d'intimité. La possibilité de terminer la maison principale selon vos propres idées attirera les individualistes. L'appartement d'invités séparé et les grands espaces extérieurs sont parfaits pour les familles qui souhaitent recevoir des invités ou pratiquer des loisirs tels que l'équitation.
La maison principale de cette finca est inachevée ('Renovation Required' / 'Unfinished'). Cela offre à l'acheteur une chance unique de concevoir et de moderniser les intérieurs et les finitions selon ses préférences personnelles. L'achèvement permettra une adaptation aux besoins de vie modernes, tout en préservant l'architecture typique de la Cortijo.
Actuellement, la maison principale est inachevée ('Renovation Required'), ce qui nécessite un investissement important pour sa finition. L'orientation nord et nord-est peut entraîner une moindre exposition au soleil sur certaines surfaces. La situation rurale signifie que toutes les commodités urbaines ne sont pas à portée de main, mais nécessitent un court trajet en voiture, bien qu'une partie de l'infrastructure se trouve dans un rayon de 2 km.
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser le rêve d'une maison à la campagne et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans son achèvement. Elle est idéale pour les familles recherchant de l'espace pour les enfants et les animaux domestiques, ainsi que pour les amoureux des animaux, en particulier les amateurs de chevaux, grâce au grand terrain. Les personnes qui apprécient l'intimité mais ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines trouveront également leur bonheur ici. La possibilité d'utiliser un appartement séparé la rend également attrayante pour la vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités.
La maison principale de la finca est inachevée ('Renovation Required'), ce qui signifie que l'acheteur a le contrôle total sur le choix des matériaux et la qualité d'exécution. Cela permet l'intégration de finitions de haute qualité et de techniques modernes qui correspondent aux normes personnelles. L'appartement d'invités existant offre une base solide, dont l'état doit cependant être vérifié en détail. La construction de type Cortijo implique souvent des murs épais, qui peuvent offrir une bonne isolation. Le potentiel réside dans l'intégration de solutions économes en énergie, telles qu'une isolation moderne, des fenêtres et des systèmes de chauffage, pour maximiser le confort et l'efficacité.
La propriété est proposée à partir de 595 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable et le potentiel de personnalisation de la maison principale. L'appartement séparé est déjà achevé et habitable. Compte tenu de la demande pour les propriétés rustiques dans cette région et de la possibilité d'adaptation personnelle, c'est une offre qui reflète le marché pour de telles propriétés. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des variantes de prix sont disponibles sur demande.
Coín, nichée dans la campagne de la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique. La finca est située en périphérie de la ville, offrant un mélange intéressant de calme rural et d'accessibilité urbaine. Avec 26 574 habitants (2025), Coín est une municipalité dynamique avec une bonne infrastructure, comprenant 9 écoles primaires et 5 écoles secondaires, ainsi qu'un centre de santé. La proximité de restaurants (7 dans un rayon de 2 km) et d'une pharmacie (161 m) dans la ville souligne la situation pratique. La température moyenne annuelle de 18,0°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année. L'altitude de 191 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, et les vues sur les montagnes et la campagne façonnent le panorama quotidien.
Coín, située dans la province de Málaga, offre une vie andalouse authentique. La finca est située dans un environnement rural, mais suffisamment proche de la ville pour accéder aux commodités à pied ou par de courts trajets. La proximité immédiate des supermarchés (485 m) et des pharmacies (161 m) facilite le quotidien. Dans un rayon de 2 km, on trouve 7 restaurants et 8 pharmacies, ce qui souligne la bonne desserte. La vie sociale à Coín est marquée par des fêtes et des traditions locales, avec 34 jours fériés locaux par an, reflétant une communauté vivante. L'altitude de 191 m et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 866 par an) contribuent à un style de vie méditerranéen agréable.
Cette finca est située près de Coín, une ville de la province de Málaga. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un environnement calme, tandis que la proximité de la côte et de la ville de Málaga permet un accès rapide aux plages et à l'aéroport international. La carte montre la position de la propriété par rapport aux villes environnantes et aux infrastructures importantes.
Coín est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella (environ 30 km au sud) et la capitale provinciale de Málaga (environ 33 km à l'ouest). Cette position centrale dans l'arrière-pays de la Costa del Sol permet d'accéder aux centres touristiques de la côte ainsi que d'explorer l'Andalousie authentique de l'intérieur. La région de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes, et offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux et une culture riche.
L'accessibilité de Coín est bonne, avec l'aéroport de Málaga (AGP) à seulement 23 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. L'autoroute A-404 est facilement accessible et relie la région à d'autres parties de l'Andalousie. La propriété se trouve à 17 km des plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal. Les transports publics sont présents avec 7 lignes et 12 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture non obligatoire pour toutes les courses, mais recommandée pour une localisation rurale. Un hôpital se trouve à 10 km et une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,0°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. Le climat est idéal pour les activités de plein air, la saison de baignade durant environ 4 mois par an (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat tempéré, atténuant la chaleur de la côte. L'environnement est caractérisé par des vues sur les montagnes (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km) et une étendue rurale, entourée par la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à 17 km. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme Lauro Golf (11 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront une piscine municipale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) et d'autres centres sportifs dans un rayon de 2 km. Avec 24 installations sportives disponibles dans les environs, il existe diverses options pour l'activité physique et les loisirs en plein air.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella (environ 30 km au sud) et la capitale provinciale de Málaga (environ 33 km à l'ouest). Cette position centrale dans l'arrière-pays de la Costa del Sol permet d'accéder aux centres touristiques de la côte ainsi que d'explorer l'Andalousie authentique de l'intérieur. La région de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes, et offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux et une culture riche.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL181034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine à Coín se positionne comme une retraite paisible dans l'arrière-pays andalou, se distinguant des projets plus urbains ou directement côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €). Alors que ces projets côtiers offrent un accès direct aux plages et une atmosphère plus animée, la Finca de Coín met l'accent sur l'espace, l'intimité et la possibilité de personnalisation dans un environnement naturel. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), situé plus près de la côte, peut offrir des commodités plus directes mais moins de surface de terrain et de tranquillité rurale. Le prix de 595 000 € pour le domaine de Coín est compétitif pour un si grand terrain et le potentiel de personnalisation, en particulier par rapport aux gammes de prix des projets côtiers mentionnés. La localisation à Coín offre un style de vie andalou plus authentique, loin de l'agitation, tout en conservant une bonne accessibilité à la côte et à l'aéroport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
