נכס כפרי זה בשטח 360 מ"ר, הממוקם ב-Coín על שטח של 40,000 מ"ר, מציע שטחי מגורים מרווחים. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים כפריים שלווים, תוך הערכת הנוחות של קרבה למתקנים עירוניים. הבית הראשי הלא גמור מספק הזדמנות מצוינת ליצירת בית חלומותיכם, בעוד דירת האורחים הנפרדת מבטיחה פרטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה ב-Coín, אך מציע גם את הפרטיות והשלווה שמספק שטח כפרי רחב ידיים. הוא משלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של קרבה לעיר.
נכס זה תוכנן במיוחד עבור אלה שמעריכים את הסביבה הכפרית, אוהבים סוסים, או פשוט חושקים בשטח ירוק גדול בבעלותם. המבנה הלא גמור מאפשר לקונה להתאים אותו אישית לפי טעמו, תוך מענה לצרכי מגורים ואירוח ספציפיים.
הבית הראשי נמצא כעת במצב לא גמור, מה שמציע לקונה הזדמנות ייחודית לעיצוב מחדש והנדסה. דירת האורחים גמורה ומוכנה לשימוש מיידי. הנכס מציע פוטנציאל פיתוח עתידי עבור אלה שרוצים להשלים את הבית לפי מפרטיהם.
גימורי הפנים של הבית הראשי דורשים שיפוץ נרחב או השלמה. בעוד שהוא מציע סביבה כפרית שלווה, הוא ממוקם באזור עירוני ועשוי להיות קרוב יותר לשכנים מאשר חלק מהנכסים הכפריים המבודדים לחלוטין.
נכס זה אידיאלי עבור אלה שחולמים על אחוזה כפרית גדולה, אך אינם רוצים להתרחק לחלוטין ממתקנים עירוניים. הוא מתאים במיוחד לקונים שרוצים לעצב ולבנות בית העונה על צרכיהם וסגנונם הספציפיים, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש, או מקום לגידול סוסים או לעסוק בפעילויות חוצות אחרות. דירת האורחים הנפרדת מספקת לינה נוחה לבני משפחה או חברים, ומבטיחה שלכל אחד יהיה המרחב האישי שלו. הקרבה ל-Coín ולרשתות התחבורה העיקריות מאפשרת ליהנות מהתרבות המקומית ומהיופי הטבעי.
הבית הראשי דורש כעת שיפוץ נרחב, מה שנותן לקונה הזדמנות לתכנן ולבנות את הבית מאפס. זה מאפשר בחירה של חומרים, פריסות וגימורים ספציפיים כדי לעמוד בדרישות האסתטיות והפונקציונליות האישיות. דירת האורחים מספקת חלל מגורים שמיש, אך הגימורים והמתקנים שלה עשויים להיות שונים מהעיצוב הסופי של הבית הראשי. הסביבה הכפרית של הנכס והשטח הנרחב מספקים בסיס לאלה המחפשים לבנות בית בסביבה טבעית.
מחיר הנכס הוא 595,000 אירו, המייצג הזדמנות נדירה להחזיק בשטח אדמה גדול ובית מרווח באזור Coín. הצורך בשיפוץ פנימי בדרך כלל משתקף במחיר, ומספק לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם ותקציבם האישי. בזכות הפוטנציאל והמיקום שלו, הנכס מייצג ערך באזור.
נכס זה מייצג שילוב של מפלט כפרי ונוחות עירונית. השטח הנרחב של 40,000 מ"ר מספק שפע של מקום לפעילויות שונות, בין אם מדובר בגינון, טיפול בסוסים או פשוט הנאה מהחוץ. מצב הבית הראשי הלא גמור מציע בד ריק מרגש לעצב ולהשלים לפי החזון שלכם. דירת האורחים הנפרדת מספקת חלל רב-תכליתי שניתן להשתמש בו לאירוח משפחה, חברים, או כמקור הכנסה נוסף. העיר Coín מציעה מגוון מתקנים, ממסעדות ועד בתי ספר, שנגישים בקלות, ו-3866 שעות שמש בשנה מספקות רקע מושך לחיים בחוץ.
העיר Coín עצמה מציעה קהילה מקומית תוססת עם כ-26,574 תושבים. באזור יש 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר, המכסים את הצרכים היומיומיים. הנכס נהנה מסביבה כפרית שלווה, אך נמצא במרחק של 485 מטרים בלבד ממתקני Coín, 161 מטרים מבית מרקחת ו-10 קילומטרים מבית חולים, מה שמצביע על איזון בין נוחות ושלווה. באזור יש 3866 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של Coín, עיר בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לערים הסמוכות, החוף ושדה התעופה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
Coín ממוקמת בפרובינציית מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה סביבה כפרית תוך שמירה על קרבה לעיירות החוף העיקריות ומרכזי התחבורה. מיקום זה מספק הבנה אזורית של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובסגנון החיים התוסס שלה.
מיקום הנכס מציע איזון טוב בין נוחות ונגישות. הסופרמרקטים ב-Coín נמצאים במרחק של 485 מטרים בלבד, בית מרקחת 161 מטרים, ובית חולים 10 קילומטרים, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. למרות שבעלות על מכונית תהיה שימושית, חלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים (למשל, Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי), ומציעים הזדמנויות לנופש לאורך החוף. לחובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Coín מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C. 3866 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הנכס ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, ומספק מיקום נוח לתצפית על ההרים הסובבים והנוף הכפרי. טמפרטורת המים הממוצעת באפריל היא כ-20°C, מה שמסמן את תחילת עונת השחייה, הנמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-17-18 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף, ומציע גישה נוחה לחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ו-Playa de Torreblanca. בעוד Coín היא עיר פנימית, הקרבה שלה לחוף מאפשרת ליהנות מפעילויות חוף. חובבי גולף יכולים למצוא מסלולים כמו Lauro Golf, Campo Europa ו-Campo América במרחק של 11-13 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, באזור יש 24 מתקני ספורט וכמה בריכות שחייה (כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo במרחק 0.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקמת בפרובינציית מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה סביבה כפרית תוך שמירה על קרבה לעיירות החוף העיקריות ומרכזי התחבורה. מיקום זה מספק הבנה אזורית של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובסגנון החיים התוסס שלה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL181034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט פינקה זה ב-Coín מציע הצעת ערך שונה עם שטח האדמה הנרחב שלו (40,000 מ"ר) ומחיר כולל של 595,000 אירו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות מתקנים מודרניים יותר וקרבה לחוף, נכסים ב-Coín פונים לקונים המעדיפים פרטיות, מרחב וסגנון חיים כפרי. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר וכנראה מציעה תכונות פרימיום יותר או מיקום חוף אטרקטיבי יותר. ה-פינקה, בטווח המחירים שלו, מציע פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית משמעותיים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים מרחב מותאם אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
