يقع هذا العقار الريفي الممتد على مساحة 40,000 متر مربع في كوين، ويقدم 360 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية الواسعة. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة المجاورة. يوفر المنزل الرئيسي غير المكتمل فرصة ممتازة لتخصيص منزل أحلامك، في حين توفر الشقة المنفصلة للضيوف الخصوصية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام في كوين، ولكنه يوفر أيضًا الخصوصية والهدوء اللذين توفرهما الأرض الريفية الشاسعة. إنه يجمع بين هدوء الحياة الريفية وراحة القرب من المناطق الحضرية.
هذا العقار مصمم خصيصًا لمن يقدرون البيئة الريفية، أو يحبون الخيول، أو ببساطة يتوقون إلى مساحة خضراء واسعة في ملكيتهم. تسمح الهيكلية غير المكتملة للمشتري بتخصيصها وفقًا لرغباته، مما يلبي احتياجات المعيشة والترفيه المحددة.
المنزل الرئيسي حاليًا في حالة غير مكتملة، مما يوفر للمشتري فرصة فريدة لإعادة التصميم والهندسة. الشقة المخصصة للضيوف مكتملة وجاهزة للاستخدام الفوري. يوفر العقار إمكانات تطوير مستقبلية لأولئك الذين يرغبون في إكمال المنزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة.
التشطيبات الداخلية للمنزل الرئيسي تتطلب تجديدًا واسع النطاق أو إكماله. في حين أنه يوفر بيئة ريفية هادئة، إلا أنه يقع ضمن منطقة حضرية وقد يكون أقرب إلى الجيران مقارنة ببعض العقارات الريفية المنعزلة تمامًا.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي لأولئك الذين يحلمون بامتلاك عقار ريفي كبير ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد تمامًا عن وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل يلبي احتياجاتهم وأنماطهم الخاصة، سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل عطلات، أو مساحة لامتلاك الخيول أو المشاركة في الأنشطة الخارجية الأخرى. توفر شقة الضيوف المنفصلة أماكن إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الأصدقاء، مما يضمن أن لكل شخص مساحته الخاصة. يتيح القرب من كوين وشبكات النقل الرئيسية الاستمتاع بالثقافة المحلية والجمال الطبيعي.
يتطلب المنزل الرئيسي حاليًا تجديدًا شاملاً، مما يوفر للمشتري فرصة لتصميم وبناء المنزل من الصفر. وهذا يسمح باختيار مواد وتصميمات وتشطيبات محددة لتلبية المتطلبات الجمالية والوظيفية الفردية. توفر شقة الضيوف مساحة معيشة قابلة للاستخدام، ولكن قد تختلف تشطيباتها وتجهيزاتها عن التصميم النهائي للمنزل الرئيسي. توفر البيئة الريفية للعقار والأرض الشاسعة أساسًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل في بيئة طبيعية.
يبلغ سعر العقار المعروض للبيع 595,000 يورو، مما يمثل فرصة نادرة لامتلاك مساحة أرض كبيرة ومنزل واسع في منطقة كوين. يتطلب الداخل تجديدًا، وهو ما ينعكس عادةً في السعر، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص وفقًا لذوقهم وميزانيتهم الشخصية. بفضل إمكاناته وموقعه، يمثل العقار قيمة في المنطقة.
يمثل هذا العقار مزيجًا من الملاذ الريفي والراحة الحضرية. توفر الأرض الواسعة البالغة 40,000 متر مربع مساحة واسعة لمختلف الأنشطة، سواء كانت البستنة أو رعاية الخيول أو مجرد الاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر الوضع غير المكتمل للمنزل الرئيسي لوحة فارغة مثيرة لتصميمها وإكمالها وفقًا لرؤيتك. توفر شقة الضيوف المنفصلة مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها لاستضافة العائلة أو الأصدقاء، أو كفرصة دخل إضافية. توفر بلدة كوين وسائل راحة متنوعة، من المطاعم إلى المدارس، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة، في حين أن 3866 ساعة من أشعة الشمس السنوية توفر خلفية جذابة للحياة في الهواء الطلق.
تتمتع بلدة كوين نفسها بمجتمع محلي نابض بالحياة يضم حوالي 26,574 نسمة. يوجد في المنطقة 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس، تلبي الاحتياجات اليومية. يستمتع العقار ببيئة ريفية هادئة، ولكنه يقع على بعد 485 مترًا فقط من مرافق كوين، و 161 مترًا من صيدلية، و 10 كيلومترات من مستشفى، مما يشير إلى التوازن بين الراحة والهدوء. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن القريبة والساحل والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر بيئة ريفية مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية الرئيسية وشبكات النقل. يوفر هذا الموقع فهمًا إقليميًا لمنطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
يوفر موقع العقار توازنًا جيدًا بين الراحة وسهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت في كوين على بعد 485 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 161 مترًا، ومستشفى على بعد 10 كيلومترات، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، إلا أن بعض وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بجانب البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع لورو جولف على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. توفر 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وجمال المنطقة الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مفيدًا للإطلالات على الجبال المحيطة والمناظر الطبيعية الريفية. يبلغ متوسط درجة حرارة المياه في أبريل حوالي 20 درجة مئوية، مما يمثل بداية موسم السباحة الذي يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 17-18 كم (خط مستقيم) من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، وبلايا دي لوس بوليتشيس، وبلايا دي تورريبلانكا. في حين أن كوين بلدة داخلية، فإن قربها من الساحل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل لورو جولف، وكامبو أوروبا، وكامبو أمريكا في حدود 11-13 كم (خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 24 مرفقًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة (بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر بيئة ريفية مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية الرئيسية وشبكات النقل. يوفر هذا الموقع فهمًا إقليميًا لمنطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL181034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم مشروع مزرعة فينكا هذا في Coín عرض قيمة مختلفًا بمساحة أرضه الشاسعة (40,000 متر مربع) وسعره الإجمالي البالغ 595,000 يورو. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما تقدم وسائل راحة أكثر حداثة وقربًا من الساحل، فإن العقارات في Coín تستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة ونمط الحياة الريفي. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، قد تقدم ميزات أكثر تميزًا أو موقعًا ساحليًا أكثر جاذبية. يقع مزرعة فينكا، ضمن نطاق سعره، ويوفر إمكانية التجديد والتخصيص الكبير، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة شخصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
