立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコインの田園地帯に位置し、自然に囲まれながらも都市の利便性に近接しています。地元の店舗、学校、レストランは徒歩圏内にあり、日々の生活を便利にしています。この場所は、近隣の町やマラガ空港へのアクセスも容易です。
このコルティホは、自給自足のライフスタイルを求める方、持続可能性に興味のある方、または広大な屋外スペースを望む方に最適です。5つの寝室と4つのバスルームがあり、家族、ゲスト、または田舎の賃貸物件としての利用に十分なスペースを提供します。独立した電源と灌漑用水利権は、自給自足への願望を満たします。
この物件は建築済みで良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、独立した電力を供給する16枚の太陽光発電パネルと自動灌漑システムを備えています。以前のダブルガレージは、独立したゲストスイートに改築する可能性があり、さらなる柔軟性を提供します。
この物件は田園地帯に位置しています。店舗は近くにありますが、一部の目的地へは車での移動が必要になる場合があります。独自の水源と電力源があるにもかかわらず、この独立性は、都市インフラに慣れた購入者にとっては適応が必要になる場合があります。これは海辺の物件ではありません。
Ref: VL305902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自給自足でありながら近くの町の設備への簡単なアクセスを提供する家を夢見ている人に最適です。自分で食料を育て、自分のワインを造り、プライベートプールサイドでリラックスできる場所を探しているなら、ここは理想的な場所です。以前のダブルガレージは、独立したゲスト宿泊施設を作成したり、田舎の賃貸の可能性を探求したりする機会も提供します。自然、持続可能な生活、田舎のライフスタイルの愛好家は、この環境を特に魅力的だと感じるでしょう。
この田舎コルティホは、露出した木製の梁と暖炉を備えた伝統的なアンダルシアの魅力を保持しており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。280㎡の家は良好な状態で、1階建てです。5つの寝室があり、そのうち1つはプールへの独立したアクセスがあり、4つの設備の整ったバスルームがあります。広々としたリビングルームからはプールが見え、マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。さらに、屋根付きとプライベートのテラスは、屋外を楽しむためのスペースを提供します。
この5ベッドルーム、4バスルームの田舎コルティホは、678,000ユーロで販売されています。物件は8100㎡の広大な敷地に建つ280㎡の居住スペースを提供します。この価格は、そのユニークな田舎の立地、ソーラーパネルや専用井戸などの自給自足の設備、そして良好な状態を反映しています。この地域で一定の土地面積と独立性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢です。
コインにあるこの物件は、田舎の静けさと便利な都市の利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。8100㎡の土地があれば、プライベートな環境でアウトドアアクティビティを楽しんだり、自分の野菜を育てたり、現在のオーナーのように自分でワインを造ったりすることもできます。独自の井戸、灌漑用水利権、ソーラーパネルなどの物件の自給自足の特徴は、運営コストを大幅に削減し、外部ユーティリティへの依存を減らします。これは、現代の生活ニーズに合わせて適応できる、歴史的な魅力を持つ空間です。
人口26,000人以上のコイン市は、2km圏内に7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校を含む、充実した都市設備を提供しています。市内には9つの小学校と5つの中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。地域医療は、単一の医療センターによって提供されています。この地域では321件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。物件は海抜191メートルの高さに位置し、山と田園の景色を望み、マラガ空港から約23kmの距離にあり、旅行を容易にします。
この地図は、マラガ県にある町、コインの場所を示しています。物件の田園環境、地元の設備への近さ、そしてマラガ空港、海岸線、ゴルフコースなどの主要なランドマークへの相対的な距離を強調しています。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。アンダルシアの風光明媚な田園地帯に位置しながらも、交通の便が良いです。この地域は、その農業景観と伝統的な村で知られており、より本格的なアンダルシアの生活体験を提供しつつ、沿岸の町やマラガ空港への容易なアクセスを維持しています。
物件は最寄りのスーパーマーケットからわずか485メートル、薬局から161メートル、病院から10kmの距離にあり、基本的なニーズへの簡単なアクセスを保証します。レジャーのために、ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）は約17km、Lauro Golfなどのゴルフコースは約11kmです。地域には、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）を含むいくつかの municipal poolがあります。マラガ空港（AGP）からは、約23kmの距離にあり、国内外の旅行に便利です。地域は12の停留所を持つ7つの公共交通機関でサービスされていますが、車を所有することは依然として便利と考えられています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は地中海性気候で、平均気温は10℃から27℃の間で、年間平均は18.0℃です。年間約3,866時間の晴天があり、水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続く可能性があります。物件は海抜191メートルの高さに位置し、山々の景色を望む田園風景に囲まれています。年間34の地方の祝日があり、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、Playa Torreblanca-Carvajalのような地中海のビーチから約17kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、Lauro Golfコースはわずか11km、Campo EuropaとCampo Américaのコースは13km以内にあります。近くには、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）を含むいくつかの municipal poolがあります。さらに、Ciudad del airsoft施設と地域は24のスポーツ施設を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。アンダルシアの風光明媚な田園地帯に位置しながらも、交通の便が良いです。この地域は、その農業景観と伝統的な村で知られており、より本格的なアンダルシアの生活体験を提供しつつ、沿岸の町やマラガ空港への容易なアクセスを維持しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアクアガーデン（エステポナ、418,800ユーロから）やアビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、コインのこのフィンカ - コルティホは全く異なる価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、より低価格ですが、より少ない土地とプライバシーを提供するアパートやタウンハウスです。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は類似の価格帯に属しますが、フロントラインまたは市内中心部の物件に焦点を当てている可能性があります。コインのこの物件は、広大な土地面積（8100㎡）と自給自足の特徴（太陽光発電、専用水源）で際立っており、これは人口密度の高い沿岸地域では珍しいです。直接海岸沿いではありませんが、その価格（678,000ユーロ）は、土地面積、独立性、田舎の魅力と組み合わさって、より静かで持続可能なライフスタイルを求める購入者にとってユニークなニッチを提供します。沿岸への容易なアクセスを維持しながら、アンダルシア内陸の生活に近いライフスタイルを提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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