يقع هذا الكورتيجو الريفي الساحر المكتفي ذاتيًا في كوين، ويضم قطعة أرض تبلغ مساحتها 8100 متر مربع، ويقدم فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والاستقلال. يحتفظ العقار بسحره التاريخي مع دمج حلول الطاقة المستدامة الحديثة، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام إمداد المياه المستقل. توفر الأرض الشاسعة والبيئة الريفية المحيطة أسلوب حياة منعزلًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمحاور الرئيسية للنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية في كوين، محاطًا بالطبيعة ولكنه قريب من وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر المحلية والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار ملقا.
هذا الكورتيجو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا، أو لديهم اهتمام بالاستدامة، أو يرغبون في مساحة خارجية كبيرة. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف أو للاستخدام كاستئجار ريفي. توفر الطاقة المستقلة وحقوق الري تلبية للسعي لتحقيق الاكتفاء الذاتي.
العقار مبني وفي حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يحتوي على 16 لوحة كهروضوئية توفر طاقة مستقلة ونظام ري آلي. يتمتع المرآب المزدوج السابق بإمكانية التحويل إلى جناح ضيوف مستقل، مما يوفر مرونة إضافية.
يقع العقار في منطقة ريفية؛ بينما تقع المتاجر بالقرب، قد تتطلب بعض المواقع القيادة. على الرغم من وجود مصدر مياه وكهرباء خاص به، إلا أن هذا الاستقلال قد يتطلب التكيف للمشترين الذين اعتادوا على البنية التحتية الحضرية. إنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL305902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يحلمون بمنزل مكتفٍ ذاتيًا وفي نفس الوقت يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة القريبة. إذا كنت تبحث عن مكان لزراعة طعامك الخاص وصنع نبيذك والاسترخاء بجوار مسبح خاص، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر المرآب المزدوج السابق أيضًا فرصة لإنشاء مكان إقامة ضيوف مستقل أو لاستكشاف إمكانات الإيجارات الريفية. سيجد عشاق الطبيعة والحياة المستدامة والريفية هذه البيئة جذابة بشكل خاص.
يحافظ هذا الكورتيجو الريفي على سحره الأندلسي التقليدي، مع عوارض خشبية مكشوفة ومدافئ تخلق أجواءً دافئة. المنزل، بمساحة 280 متر مربع، في حالة جيدة وموزع على طابق واحد. يحتوي على 5 غرف نوم، واحدة منها يمكن الوصول إليها بشكل مستقل من المسبح، و 4 حمامات مجهزة بالكامل. توفر غرفة المعيشة الفسيحة إطلالات على المسبح، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وغرفة ملابس. بالإضافة إلى ذلك، توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا الكورتيجو الريفي المكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات بسعر 678,000 يورو. يوفر العقار 280 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8100 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه الريفي الفريد، ومرافقه المكتفية ذاتيًا مثل الألواح الشمسية والبئر الخاص، وحالته الجيدة. إنه خيار جذاب للمشترين في المنطقة الذين يبحثون عن عقار بمساحة أرض معينة واستقلالية.
تقدم هذه الملكية في كوين أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. مع أرض تبلغ مساحتها 8100 متر مربع، يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة خاصة، وزراعة الخضروات الخاصة بك، وحتى صنع النبيذ الخاص بك كما يفعل المالكون الحاليون. تقلل الخصائص المكتفية ذاتيًا للعقار، بما في ذلك بئرها الخاص وحقوق الري والألواح الشمسية، بشكل كبير من تكاليف التشغيل وتقلل من الاعتماد على المرافق الخارجية. إنها مساحة ذات سحر تاريخي يمكن تكييفها مع احتياجات الحياة الحديثة.
تفتخر بلدة كوين، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 26 ألف نسمة، بمجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المدينة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. يتم توفير الرعاية الصحية المحلية من خلال مركز صحي واحد. سجلت المنطقة 321 معاملة عقارية، مما يدل على سوقها النشط. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والريف، وهو على بعد حوالي 23 كم من مطار ملقا، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة موقع كوين، وهي بلدة في مقاطعة ملقا. يسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، والقرب من وسائل الراحة المحلية، والمسافة النسبية إلى المعالم الرئيسية مثل مطار ملقا وخط الساحل وملاعب الجولف.
تقع كوين في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع في الريف الأندلسي الخلاب، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وقراها التقليدية، وتقدم تجربة أندلسية أكثر أصالة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومطار ملقا.
يقع العقار على بعد 485 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 161 مترًا من صيدلية، ويقع المستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. للترفيه، تقع الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 17 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد حوالي 11 كم. يوجد العديد من حمامات السباحة البلدية في المنطقة، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم). يوفر مطار ملقا (AGP) سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي على بعد حوالي 23 كم. يخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام من 12 محطة، ولكن يظل امتلاك سيارة مريحًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 در જેને 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به المناظر الطبيعية الريفية مع إطلالات على الجبال. يوجد 34 عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 17 كم عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل Playa Torreblanca-Carvajal. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lauro Golf على بعد 11 كم فقط، وتقع ملاعب Campo Europa و Campo América ضمن 13 كم. يوجد العديد من حمامات السباحة البلدية القريبة، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرفق Ciudad del airsoft والمنطقة 24 مرفقًا رياضيًا.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع في الريف الأندلسي الخلاب، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية وقراها التقليدية، وتقدم تجربة أندلسية أكثر أصالة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومطار ملقا.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم Finca - Cortijo في Coín عرض قيمة مختلفًا تمامًا. غالبًا ما تكون المشاريع في Estepona عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكنها توفر أرضًا وخصوصية أقل. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري مماثل ولكنها قد تركز بشكل أكبر على العقارات المطلة على البحر أو في وسط المدينة. يبرز عقار Coín هذا بمساحة أرضه الشاسعة (8100 متر مربع) وخصائصه المكتفية ذاتيًا (الطاقة الشمسية، مصدر مياه خاص)، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية الأكثر كثافة. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن سعره (678,000 يورو) جنبًا إلى جنب مع مساحة الأرض والاستقلالية والسحر الريفي يقدم شريحة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا واستدامة. إنه يوفر طريقة حياة أقرب إلى الحياة في المناطق الداخلية الأندلسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
