Na kmetiji, znani kot 'Cortijo', v Coínu, provinci Málaga, stoji ta posest, ki ponuja edinstveno kombinacijo samostojnosti in podeželskega življenja. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami na 280 m² bivalne površine, na obsežnem zemljišču velikosti 8.100 m², ta nepremičnina predstavlja obsežno priložnost za tiste, ki iščejo mir in povezanost z naravo, a hkrati ohranjajo dostop do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Coínu, mestu z uradno 22.000 prebivalci, ki leži 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. Kljub podeželskemu značaju, je lokacija strateško postavljena tako, da omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ki so v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki si želijo samostojnega življenja z lastno pridelavo hrane in energije. Ponuja udobje s petimi spalnicami, obilo prostora in zasebnost na velikem zemljišču, kar je idealno za tiste, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo imeti možnost nadaljevanja tradicije pridelave lastnega vina.
Projekt je zaključen. Gre za obstoječo nepremičnino tipa Finca-Cortijo, ki je bila skozi čas razširjena. Trenutno je v dobrem stanju in je pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo, brez nadaljnjih faz gradnje ali čakalnih dob. Vseeno pa obstaja potencial za predelavo nekdanje garaže v studio.
Ta nepremičnina ne nudi najsodobnejše, nove gradnje, saj gre za dokončano posest s tradicijo. Čeprav je samostojna glede energije in vode, morda ne izpolnjuje najstrožjih novih standardov energetske učinkovitosti za nove gradnje, razen obstoječih fotovoltaičnih panelov. Ni zasnovana za urbani način življenja z direktnim dostopom do plaže ali velikih nakupovalnih centrov.
Ref: VL305902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki si želijo živeti v neposrednem stiku z naravo in so hkrati zainteresirani za samostojno oskrbo z osnovnimi potrebščinami, kot so elektrika in voda, ter pridelavo lastne hrane. To vključuje posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega okolja, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih storitev in infrastrukture, ki jih ponuja bližina Coína in večjih mest, kot sta Málaga in Marbella. Idealen je tudi za tiste, ki jih zanima vinogradništvo in pridelava lastnega vina, ali pa za tiste, ki bi nekdanjo garažo preuredili v studio za goste ali najem. Posest ponuja tudi potencial za ruralni turizem. Kupci, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino z zgodovinskim pridihom in možnostjo nadgradnje z lastno ustvarjalnostjo, bodo tukaj našli svoj dom.
Posest Finca-Cortijo v Coínu se ponaša z avtentičnim andaluzijskim šarmom, ki se odraža v izbrani kakovosti materialov in izvedbe. Izpostavljeni leseni tramovi, kamini in skrbno oblikovani koti v notranjih prostorih ter na terasah pričajo o zgodovinskem značaju stavbe, ki je bila skozi čas skrbno razširjena in vzdrževana. Bivalni prostor obsega pet spalnic in štiri kopalnice, z glavno spalnico, ki vključuje lastno kopalnico in garderobno sobo. Prostorni dnevni prostor nudi pogled na zasebni bazen. Kuhinja je opremljena za udobno pripravo hrane, medtem ko zunanje površine z lesenimi elementi in zasebnim bazenom zagotavljajo prijetno bivanje na prostem. Dodatne funkcionalnosti vključujejo ogrevan zasebni bazen, klimatsko napravo za nadzor temperature in nadkrite terase, ki omogočajo uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vremenske razmere. Celota odraža skrb za ohranjanje tradicionalnega sloga ob hkratni integraciji sodobnih udobij.
Cena te posesti, ki obsega pet spalnic in štiri kopalnice na 8.100 m² zemljišča, je postavljena pri 678.000 €. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine, njeno samostojnost (lastna energija, voda) ter potencial za pridelavo hrane in vina. Razpoložljivost je trenutna, saj je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ki morda ponujajo manj zemljišča ali nimajo elementov samostojnosti, se ta cena umesti kot investicija v kmetijsko posest s kakovostno bivalno enoto. Podrobnejše informacije o morebitnih dodatnih stroških ali strukturi cene so na voljo ob povpraševanju.
Posest v Coínu predstavlja območje, kjer se prepleta podeželsko mir in praktična samostojnost z ugodnim dostopom do urbanih centrov. Dnevni ritem se lahko vrti okoli skrbi za obsežno zemljišče, uživanja v sveži zelenjavi in sadju, pridelanem na lastnem vrtu, ter celo pridelave lastnega vina iz okoli 700 trsov. Po drugi strani, bližina mestnih dobrin, kot so trgovine, lekarna in šole, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po dolgih vožnjah. Mirno okolje Río Grande, skupaj z zasebnim bazenom in razgledom na gore, omogoča sproščujoč življenjski slog, medtem ko je bližina Malage in Marbelle dosegljiva v pol ure vožnje, kar odpira možnosti za mestne aktivnosti in kulturne izlete. Zasebni bazen in pokrite terase nudijo prostor za oddih in druženje na prostem.
Življenje v tej Finca-Cortijo v Coínu se odvija v ritmu narave in praktične samostojnosti. S skoraj 10.000 m² obdelovalne zemlje, kjer se goji zelenjava in grozdje, ter z lastnimi viri energije in vode, se dnevni urnik lahko prilagodi kmetijskim aktivnostim ali enostavno uživanju v miru. Mirno okolje ob reki Río Grande ponuja možnosti za sprehode in sprostitev, medtem ko so mestne dobrine, kot so trgovine, lekarna, šole in zdravstveni center, na dosegu roke, nekateri v radiju slabega kilometra. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgotrajnega potovanja. Razdalja 23 km do letališča Málaga in pol ure vožnje do Marbelle pa zagotavljata odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami in možnostjo izletov v večja mesta.
Ta lokacija v Coínu, v notranjosti Costa del Sol, ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino urbanih centrov. Zemljevid prikazuje strateški položaj glede na obalne mesti Málaga in Marbella ter bližino naravnih parkov in golf igrišč, kar poudarja raznolikost dejavnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Coín, kjer se nahaja ta posest, je strateško lociran v provinci Málaga. Leži približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Malage in 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča dvojni dostop: na eni strani mirno podeželsko okolje z zelenimi griči in tradicionalnimi vasmi, na drugi pa hitro dosegljivost kozmopolitskih obalnih mest z njihovimi plažami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem. Bližina avtoceste A-357 omogoča učinkovito povezavo z ostalimi deli Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije, kar posest postavlja v ugoden položaj za raziskovanje regije.
Dostop do te posesti v Coínu je dobro organiziran. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena približno 17 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km zračne razdalje, kar zagotavlja hitre povezave s številnimi mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (485 m) je supermarket, medtem ko je najbližja lekarna le 161 m stran, kar olajšuje vsakdanje nakupovanje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljena 11 km oziroma 13 km. V radiju 2 km je na voljo tudi šest restavracij, štiri šole in osem lekarn, kar potrjuje dobro opremljenost območja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posest se nahaja v Coínu na nadmorski višini 191 metrov, kar ji daje specifičen mikroklimatski položaj. S povprečno letno temperaturo 18.0°C in kar 3.866 sončnimi urami letno, območje ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi bližine gorovja. Temperatura se giblje med 10°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Zahvaljujoč lega v notranjosti in na rahli vzpetini, je območje manj izpostavljeno vlažnosti kot obalna območja, kar prispeva k ugodnejšemu počutju. Hkrati bližina morja zagotavlja sveže morske vetrove v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini posesti v Coínu se nahajajo različni rekreacijski objekti. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, sta oddaljene približno 17 km (zračna razdalja). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Lauro Golf (11 km) ter Campo Europa in Campo América (oba 13 km). Območje ponuja tudi več možnosti za vodne aktivnosti, saj sta v bližini mestni kopališči Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) in Piscina Municipal (1.5 km). Poleg tega je na voljo 24 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, vključno z 'Ciudad del airsoft' za ljubitelje tovrstnih aktivnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín, kjer se nahaja ta posest, je strateško lociran v provinci Málaga. Leži približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Malage in 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča dvojni dostop: na eni strani mirno podeželsko okolje z zelenimi griči in tradicionalnimi vasmi, na drugi pa hitro dosegljivost kozmopolitskih obalnih mest z njihovimi plažami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem. Bližina avtoceste A-357 omogoča učinkovito povezavo z ostalimi deli Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije, kar posest postavlja v ugoden položaj za raziskovanje regije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi z nepremičninami v obalnih mestih, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja ta posest v Coínu bistveno drugačen življenjski slog. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi in Aby Upper, prav tako v Esteponi, nudita sodobne apartmaje z dostopom do skupnih prostorov in bližino morja (cene od 320.000 € do 418.800 €), ta cortijo predstavlja kmetijsko posest s poudarkom na samostojnosti in prostoru. Alba Benalmádena (od 699.000 €) se nahaja v bolj urbanem okolju z dostopom do plaž in letališča, vendar z občutno manjšim zasebnim zemljiščem. Ta posest v Coínu, s ceno 678.000 €, izstopa po svoji obsežnosti zemljišča, možnosti za samooskrbo ter zgodovinskem značaju, kar jo umesti v nišo za kupce, ki iščejo ruralno, a hkrati dobro povezano lokacijo, ki se razlikuje od tipičnih projektov ob plaži. Priložnost za pridelavo lastnega vina in zelenjave je redka v tem cenovnem razredu na Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
