Ce Cortijo de 5 chambres et 4 salles de bains, situé à Coín, province de Málaga, offre 280 m² d'espace habitable sur un terrain de 8100 m². L'ensemble immobilier est prêt à l'emploi et se positionne comme une retraite rurale offrant autonomie énergétique et hydrique. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine la tranquillité de la campagne avec la praticité de la vie moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, Coín est une ville de plus de 26 000 habitants. Cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des centres urbains tels que Marbella et la capitale provinciale, Málaga. Les commodités essentielles, comme les pharmacies et les écoles, sont accessibles à pied, assurant une bonne infrastructure quotidienne.
Ce Cortijo s'adresse aux acheteurs recherchant l'indépendance et un lien avec la nature. Les panneaux solaires et le système d'eau autonome répondent à un mode de vie autosuffisant. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, il offre un espace généreux pour les familles ou pour accueillir des invités, tandis que le vaste terrain permet des activités de jardinage ou de détente en plein air.
Le Cortijo est achevé et prêt à être habité. La structure existante, étendue au fil du temps, conserve son caractère andalou authentique. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux résidents qui souhaitent exploiter et personnaliser la structure existante.
Cette propriété ne dispose pas des commodités typiques d'un complexe résidentiel moderne, telles que piscines communes ou salles de sport. Il s'agit d'une maison de campagne traditionnelle axée sur l'autosuffisance et la vie rurale. L'orientation nord et sud peut entraîner des variations de lumière et de température selon la saison.
Ref: VL305902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Cortijo convient aux personnes recherchant une retraite à la campagne tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Ceux qui valorisent l'indépendance grâce à leur propre production d'énergie et d'eau trouveront ici des conditions idéales. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou souhaitant aménager une maison d'amis bénéficieront des 5 chambres et du vaste terrain. La propriété, avec ses vignes, offre également une base solide pour ceux qui souhaitent poursuivre un projet agricole ou de vinification. La localisation est adaptée à ceux qui veulent découvrir l'Espagne authentique, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant facilement accessibles.
Le Cortijo conserve son charme andalou authentique avec ses poutres apparentes en bois et ses cheminées. La propriété a été agrandie au fil du temps pour offrir environ 280 m² d'espace habitable. Elle comprend 5 chambres, dont une avec accès indépendant à la piscine, et 4 salles de bains, y compris une chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Les sols sont carrelés, et certains placards sont intégrés. Les fenêtres sont en aluminium et la porte d'entrée est en bois. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour un confort thermique. La cuisine est fonctionnelle et s'harmonise avec le style rustique de la maison.
Le Cortijo à Coín, Málaga, est disponible à partir de 678 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable de 280 m² et l'autonomie rurale du bien. La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un grand terrain de 8100 m² offrant des possibilités agricoles ou de loisirs étendues. Il s'agit d'une propriété unique prête à être occupée.
La vie à Coín est façonnée par la combinaison de la tranquillité rurale et des infrastructures urbaines. Avec 7 restaurants, 8 pharmacies et 4 écoles dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 33 km) et Marbella (environ 30 km) offre des options supplémentaires en matière de shopping, de culture et de loisirs. Les 24 installations sportives et la proximité de plusieurs piscines et terrains de golf encouragent un style de vie actif. La ville historique avec ses points de vue invite à l'exploration.
Ce Cortijo est situé près de la ville de Coín dans la province de Málaga. La carte montre l'environnement rural avec la proximité des centres urbains et des liaisons de transport importantes. Elle souligne le positionnement à l'intérieur des terres, tout en offrant un accès aux attractions côtières.
Coín est situé au cœur de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette position centrale à l'intérieur des terres offre un contraste avec la proximité immédiate de la côte et permet l'accès aux centres touristiques sans être constamment immergé dans l'agitation touristique. La ville est bien reliée au réseau routier régional, facilitant l'exploration de toute la province de Málaga et au-delà.
Le bien est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements, certaines commodités étant accessibles à pied. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 23 km (à vol d'oiseau). La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 17 km. Plusieurs terrains de golf, comme Lauro Golf, sont accessibles dans un rayon de 11 km. Les transports publics sont assurés par 12 arrêts et 7 lignes de transport en commun, offrant une certaine mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín est situé à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,0°C, la région offre une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des terres agricoles, invitant à la randonnée et aux expériences en pleine nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 17 km. La région offre en outre une variété d'activités de loisirs : plusieurs terrains de golf, dont Lauro Golf (11 km), sont facilement accessibles. De nombreuses installations sportives et piscines publiques sont disponibles pour les activités physiques, comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Le paysage autour de Coín invite également à la randonnée et à l'exploration de points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est situé au cœur de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette position centrale à l'intérieur des terres offre un contraste avec la proximité immédiate de la côte et permet l'accès aux centres touristiques sans être constamment immergé dans l'agitation touristique. La ville est bien reliée au réseau routier régional, facilitant l'exploration de toute la province de Málaga et au-delà.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Comparé aux complexes d'appartements modernes comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce Cortijo à Coín représente un type de propriété très différent. Alors que les projets d'Estepona offrent généralement des surfaces habitables plus petites dans des zones urbaines ou côtières, le Cortijo se distingue par sa taille, son vaste terrain et son orientation vers l'autonomie. Son prix de 678 000 € le place dans le segment supérieur, reflétant le caractère unique d'une telle propriété à l'intérieur des terres. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, pourrait être similaire en prix, mais est plus proche de la côte et offrirait probablement un type de communauté et de services différent. Ce Cortijo s'adresse aux acheteurs privilégiant l'intimité, la nature et l'indépendance, par opposition à ceux qui recherchent une résidence de vacances avec un accès direct à la plage et à la vie urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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