קורטיחו כפרי זה, המשתרע על פני 8100 מ"ר, ממוקם ב-Coín ומציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים שלווה ועצמאות. הנכס שומר על קסמו ההיסטורי תוך שילוב פתרונות אנרגיה ברי קיימא מודרניים, כולל פאנלים סולאריים ומערכת אספקת מים עצמאית. השטח הנרחב והסביבה הכפרית מספקים אורח חיים פרטי, תוך שמירה על קרבה קצרה למתקנים מקומיים ומרכזי תחבורה ראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ב-Coín, מוקף בטבע אך קרוב למתקנים עירוניים. חנויות מקומיות, בתי ספר ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המיקום מאפשר גם גישה קלה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
קורטיחו זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עצמאי, מתעניינים בקיימות, או רוצים שטח חיצוני גדול. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מציע מקום נרחב למשפחות, אורחים, או לשימוש כבית שכירות כפרי. אספקת חשמל עצמאית וזכויות השקיה עונים על הרצון לעצמאות.
הנכס בנוי ובמצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא כולל 16 פאנלים פוטו-וולטאיים המספקים חשמל עצמאי ומערכת השקיה אוטומטית. למוסך הכפול לשעבר יש פוטנציאל להפוך אותו לסוויטת אורחים עצמאית, המספקת גמישות נוספת.
הנכס ממוקם באזור כפרי; בעוד שהחנויות קרובות, ייתכן שיהיה צורך לנסוע ברכב ליעדים מסוימים. למרות שיש לו מקור מים וחשמל משלו, עצמאות זו עשויה לדרוש התאמה לרוכשים הרגילים לתשתית עירונית. זה אינו נכס על קו החוף.
Ref: VL305902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו החולמים על בית שהוא עצמאי ובמקביל מספק גישה קלה למתקנים של העיר הסמוכה. אם אתם מחפשים מקום לגידול מזון משלכם, לייצור יין משלכם ולהירגע ליד בריכה פרטית, זה המקום המושלם. המוסך הכפול לשעבר מציע גם הזדמנות ליצירת מקום אירוח עצמאי לאורחים או לחקור את הפוטנציאל של השכרות כפריות. חובבי טבע, חיים ברי קיימא ואורח חיים כפרי ימצאו סביבה זו אטרקטיבית במיוחד.
קורטיחו כפרי זה שומר על הקסם האנדלוסי המסורתי שלו, עם קורות עץ חשופות ואחבות היוצרות אווירה חמה. הבית, בשטח של 280 מ"ר, במצב טוב ומחולק לקומה אחת. הוא כולל 5 חדרי שינה, אחד מהם עם גישה עצמאית לבריכה, ו-4 חדרי רחצה מאובזרים במלואם. סלון מרווח משקיף לבריכה, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. בנוסף, מרפסות מקורות ופרטיות מציעות מרחב ליהנות מהחוץ.
קורטיחו כפרי זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מוצע במחיר של 678,000 אירו. הנכס מציע 280 מ"ר של שטח מגורים, הממוקם על מגרש נרחב של 8100 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הכפרי הייחודי, המתקנים העצמאיים כמו פאנלים סולאריים ובאר פרטית, ומצבו הטוב. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים באזור המחפשים נכס בגודל אדמה מסוים ועצמאות.
נכס זה ב-Coín מציע אורח חיים ייחודי המשלב את השקט הכפרי עם נוחות עירונית. עם שטח של 8100 מ"ר, תוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ בסביבה פרטית, לגדל ירקות משלכם, ואף לייצר יין משלכם, כפי שעושים הבעלים הנוכחיים. המאפיינים העצמאיים של הנכס, כולל באר פרטית, זכויות השקיה ופאנלים סולאריים, מפחיתים משמעותית את עלויות התפעול ומפחיתים את התלות בשירותים חיצוניים. זהו חלל עם קסם היסטורי, שניתן להתאמה לצרכי החיים המודרניים.
העיר Coín, עם למעלה מ-26,000 תושבים, מציעה שפע של מתקנים עירוניים, כולל 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ. בעיר יש 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. שירותי בריאות מקומיים מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. האזור רשם 321 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל. הנכס ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים וכפריים, ונמצא במרחק של כ-23 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על הנסיעות.
מפה זו מציגה את מיקומו של Coín, עיר בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, את הקרבה למתקנים מקומיים ואת המרחק היחסי לאתרים מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה, קו החוף וקורסי גולף.
Coín ממוקם בפרובינציית מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. הוא ממוקם בנוף אנדלוסי ציורי, אך עדיין מחובר היטב בתחבורה. האזור ידוע בנופיו החקלאיים וכפריו המסורתיים, ומציע חווית חיים אנדלוסית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים החוף ולשדה התעופה של מלגה.
הנכס נמצא במרחק של 485 מטר בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-161 מטר מבית מרקחת, כאשר בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים בסיסיים. לפנאי, החופים (כמו Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, וקורסים כמו Lauro Golf במרחק של כ-11 ק"מ. קיימים מספר בריכות עירוניות באזור, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ). שדה התעופה של מלגה (AGP) מציע גישה קלה לנסיעות פנים ובינלאומיות, במרחק של כ-23 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית עם 12 תחנות, אך בעלות רכב עדיין נחשבת לנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Coín נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.0°C. עם כ-3,866 שעות שמש בשנה, עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים כפריים עם נוף להרים. ישנם 34 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-17 ק"מ מחופי הים התיכון, כמו Playa Torreblanca-Carvajal. עבור חובבי גולף, מגרש Lauro Golf נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, ומגרשי Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק של 13 ק"מ. קיימות מספר בריכות עירוניות בקרבת מקום, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ). בנוסף, מתקן Ciudad del airsoft והאזור מציעים 24 מתקני ספורט.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקם בפרובינציית מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. הוא ממוקם בנוף אנדלוסי ציורי, אך עדיין מחובר היטב בתחבורה. האזור ידוע בנופיו החקלאיים וכפריו המסורתיים, ומציע חווית חיים אנדלוסית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים החוף ולשדה התעופה של מלגה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), ה-Finca - Cortijo הזה ב-Coín מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים מדורגים במחירים נמוכים יותר, אך מציעים פחות שטח ופרטיות. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים דומה, אך עשוי להיות ממוקד יותר בנכסים על קו החוף הראשון או במרכז העיר. נכס זה ב-Coín בולט בשטח האדמה הנרחב שלו (8100 מ"ר) ובתכונותיו העצמאיות (אנרגיה סולארית, מקור מים פרטי), שהן נדירות באזורי חוף צפופים יותר. למרות שהוא לא נמצא ישירות על קו החוף, מחירו (678,000 אירו), בשילוב עם גודל האדמה, העצמאות והקסם הכפרי, מציעים נישה ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע ובר קיימא יותר. הוא מציע אורח חיים קרוב יותר לחיים בפנים אנדלוסיה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
