Овај пространи кортхијо, смештен у руралном окружењу Коина у Малаги, нуди живописну комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерне самосталности. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина се простире на 280 м² на парцели од 8.100 м², обезбеђујући значајну приватност и простор. Пројекат истиче одрживост кроз сопствено напајање електричном енергијом и водоснабдевање, као и пољопривредно земљиште које одржава локални фармер, нудећи свеже поврће и могућност производње сопственог вина. Коин, као оближњи град, пружа лак приступ основним услугама, док је обала и аеродром Малага на разумној удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном природном окружењу близу реке Рио Гранде, овај кортхијо се налази на само 10 минута од центра Коина. Иако нуди рурални амбијент, близина града обезбеђује лак приступ продавницама и ресторанима. Удаљеност од 35 минута вожње од Малаге и међународног аеродрома чини га погодним за међународне путнике.
Ова некретнина је погодна за оне који траже самосталан начин живота са минималним утицајем на животну средину. Опције за узгој сопственог поврћа, производњу вина и независно напајање електричном енергијом задовољавају потребе за одрживошћу. Простор и приватсност на парцели од 8.100 м² одговарају породицама или појединцима који желе да уживају у руралном животу без потпуне изолације.
Пројекат је тренутно у фази приправности (Gereed). Историјска грађевина је надограђивана током времена, достижући тренутну површину од око 280 м². Земљиште је култивисано и одржавано, а додатни објекти попут фотонапонских панела и система за наводњавање су интегрисани. Бивши двоструки гаражни простор нуди потенцијал за конверзију у додатни стамбени простор.
Иако пројекат нуди значајну самосталност, потребно је имати на уму да се налази на руралном подручју, што може подразумевати потребу за сопственим превозним средством за комплетно истраживање околине. Интегрисани системи за електричну енергију и воду су самостални, али захтевају одржавање. Конверзија гараже у студио захтеваће додатне грађевинске дозволе и радове.
Ref: VL305902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај кортхијо је намењен појединцима или породицама које траже начин живота који комбинује руралну тишину са близином градских садржаја. Идеалан је за оне који цене одрживост и желе да смање свој еколошки отисак, захваљујући сопственом напајању електричном енергијом и водоснабдевању. За љубитеље гастрономије и домаћих производа, могућност узгоја сопственог поврћа и производње вина представља значајну предност. Потенцијални купци који траже простор за госте или могућност издавања дела имовине (нпр. преуређењем гараже у студио) такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Позиција на 35 минута од аеродрома Малага чини је погодном за међународне власнике који често путују. Овај пројекат је такође привлачан за оне који желе да уживају у медитеранској клими и активностима на отвореном, с обзиром на близину спортских садржаја и рекреативних зона.
Овај кортхијо задржава аутентични андалузијски шарм, што се огледа у детаљима као што су изложени дрвени греде и камини. Унутрашњост је пространа, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и гардеробером. Животни простор нуди поглед на базен, док једна спаваћа соба има директан приступ базену. Општа завршна обрада је у добром стању, одржавајући карактер оригиналне архитектуре. Кућа је опремљена клима уређајима за хлађење и грејање, а камин додаје на удобности током хладнијих месеци. Постојећа инфраструктура за сателитску телевизију обезбеђује савремену повезаност. Занимљив детаљ је могућност конверзије бивше двоструке гараже у независни студио за госте, са припадајућом просторијом која се може преуредити у купатило, што додатно повећава функционалност и потенцијал имовине.
Цена ове некретнине износи 678.000 €, што је позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у региону Коина. Тренутно је у фази приправности (Gereed), што значи да је спремна за усељење. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, и значајном површином од 280 м² на парцели од 8.100 м², цена одражава величину, локацију и додатне карактеристике попут самосталности у снабдевању енергијом и водом. Поређења ради, слични пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 €, Aby Upper у Естепони од 320.000 €, а Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 €, што указује да овај кортхијо има вишу цену, вероватно због веће површине, парцеле и самосталних капацитета.
Овај кортхијо у Коину представља спој традиционалног андалузијског живота и модерне самосталности. Површина од 280 м² на парцели од 8.100 м² пружа обиље простора и приватности, са могућношћу уживања у свежим производима са сопственог имања. Иако се налази у руралном окружењу, близина града обезбеђује лак приступ основним услугама, попут апотека и продавница, које су на пешачкој удаљености. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова кућа је погодна за веће породице или оне који често угошћују госте. Систем са 16 фотонапонских панела и сопствени извор воде омогућавају значајну енергетску и водоводну независност. У близини се налазе и локални ресторани и базени, док је општински базен удаљен само 500 метара, што додаје опције за рекреацију током топлијих месеци.
Живот у Коину нуди баланс између руралне мирноће и урбане практичности. Овај кортхијо се налази у приградском подручју, са основним услугама попут апотека и продавница на пешачкој удаљености (485 м за супермаркет, 161 м за апотеку). У радијусу од 2 км налази се више ресторана (7) и школа (4), што га чини погодним за породице. Иако је потребан аутомобил за детаљније истраживање околине, основни садржаји су доступни без њега. Близина градова као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и међународном аеродрому удаљеном 23 км.
Овај кортхијо се налази у близини града Коин, у провинцији Малага. Карта приказује његову позицију у односу на околна насеља, путну мрежу и природне локалитете. Близина обале Коста дел Сол и међународног аеродрома Малага је истакнута, као и положај унутар унутрашњости Андалузије.
Коин се налази у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација га смешта у срце Коста дел Сол, али нуди мирнији, рурални амбијент у поређењу са приморским градовима. Удаљеност од 31 км до Малаге (са 579.076 становника) и 20 км до Марбеље (са 147.958 становника) пружа приступ великим урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговинских садржаја. Насупрот томе, већи градови попут Алхесираса удаљени су 85 км. Ова позиција омогућава лак приступ обали и аеродрому, док истовремено пружа предности живота у унутрашњости.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 23 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближи градски центар Коина је на 10 минута вожње, где се налазе основне услуге попут здравствених центара (10 км), апотека (161 м) и супермаркета (485 м). За рекреацију, близина плажа попут Playa Torreblanca-Carvajal (17 км) и Playa de los Boliches (17 км) пружа могућности за активности на мору. За љубитеље голфа, терени Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км) су такође лако доступни. Градски превоз је подржан са 7 линија и 12 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом за неке локалне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 191 метар, у подручју са медитеранском климом. Овај регион карактерише просечна годишња температура од 18.0°C, са варијацијама између 10°C и 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде пређе 20°C. Поглед на планине (Mirador de Sierra Gorda, 3.9 km) додаје природну лепоту околини, а близина реке Рио Гранде доприноси руралном амбијенту. Нагиб терена није експлицитно наведен, али локација у природном окружењу сугерише могућност благих варијација у терену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај кортхијо налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико популарних плажа. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches удаљене су око 17 км, нудећи више од 4 месеца пливачке сезоне са температурама воде преко 20°C. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Рекреативне активности на копну укључују посете локалним базенима, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) и Piscina Municipal (1.5 km). Укупни спортски садржаји у ширем региону обухватају 24 објекта, укључујући и Ciudad del airsoft (3.9 km).
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација га смешта у срце Коста дел Сол, али нуди мирнији, рурални амбијент у поређењу са приморским градовима. Удаљеност од 31 км до Малаге (са 579.076 становника) и 20 км до Марбеље (са 147.958 становника) пружа приступ великим урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговинских садржаја. Насупрот томе, већи градови попут Алхесираса удаљени су 85 км. Ова позиција омогућава лак приступ обали и аеродрому, док истовремено пружа предности живота у унутрашњости.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Локација овог кортхија у Коину нуди јединствену комбинацију руралног амбијента и приступачности, што га издваја од приморских локалитета на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који су ближи мору и нуде савременији стил живота, ова некретнина се фокусира на самосталност и традиционалнији начин живота. Цена од 678.000 € је виша од ових Естепона опција (од 320.000 € до 418.800 €), али оправдава је већа парцела и већа површина становања, као и капацитети за самостално снабдевање енергијом и водом. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво цене, али је смештен у урбанијем окружењу ближем обали. Коин, као локација, нуди предност ниже надморске висине (191м) у односу на неке планинске области, али са довољно удаљености од густо насељених приморских градова попут Марбеље (20 км) или Малаге (31 км), чиме се постиже баланс између мира и приступачности. Самосталност у снабдевању енергијом и водом, као и могућност узгоја хране, чине га посебно атрактивним за купце који траже одрживост и минималну зависност од јавних услуга, што није примарни фокус код урбанијих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
